Дело №2-2448/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2011года г.Туймазы Судья Туймазинского районного суда РБ Ахунова А.А., При секретаре Юмалиной Г.С., С участием помощника прокурора Туймазинской межрайпрокуратуры Родина Г.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбаткова О.В. к Сагитовой С.Г., Сагитов Д.Г., Суфьяновой Г.Г. о выселении, У с т а н о в и л: Истец Горбатков О.М. просит выселить ответчиков Сагитову С.Г., Сагитов Д.Г., Суфьянову Г.Г. из квартиры по адресу <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, взыскать с ответчиков стоимость юридических услуг в сумме <данные изъяты> и госпошлину <данные изъяты>. Указанную квартиру истец приобрел у Р.Р. за <данные изъяты>, согласно договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Горбаткова на указанную квартиру. В договоре купли -продажи указано, что Сагитова С.Г., Сагитов Д.Г.,, Суфьянова Г.Г. обязаны сняться с регистрационного учета в данной квартире в течение 5дней после подписания договора. Согласно заочному решению <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Сагитова С.Г., Сагитов Д.Г.,, Суфьянова Г.Г. признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ОУФМС России по <адрес> обязано снять Сагитову С.Г., Сагитова Д.Г., Суфьянову Г.Г. с регистрационного учета. На судебном заседании истец Горбатков О.В.и его представитель по доверенности Рахматуллин поддержали свой иск, просил удовлетворить. Горбатков О.В. пояснил суду, что купив квартиру в прошлом году, он ждал, когда ответчики сами уйдут, шел на уступки, Сагитов Д.Г. все время пьяный, квартира в плачевном состоянии. Суфьянова Г.Г. продала указанную квартиру Р.Р., у ответчиков есть дом в <адрес>, он намерен сделать в квартире ремонт, поэтому просит их выселить. Сагитов Д.Г., Сагитова С.Г., будучи надлежащим образом уведомленными, на судебное заседание не явились, не просили отложить дело, поэтому, в соответствии со ст.167ГПК РФ, дело было рассмотрено в их отсутствие. Ответчик Суфьянова Г.Г. иск не признала, суду пояснила, что она вынуждена была отдать свою квартиру по адресу <адрес> Р.Р., поскольку не смогла рассчитаться с последним долгом по договору займа, займ брала под проценты под залог квартиры. Сделку оформили под ипотеку через регпалату. Шагиев продал квартиру Горбаткову О.М., ей обещали общежитие, но в договоре это не отражено. У нее на руках <данные изъяты>, есть дом по адресу <адрес>, но она хочет жить в <адрес>. Если бы Горбатков дал хоть небольшую сумму, она бы сняла жилье, затем выселилась. Помощник прокурора Родин Г.В. счел исковые требования подлежащими удовлетворению. Из проведенного судебного исследования, а также письменных материалов следует, что ответчики Сагитова С.Г., Сагитов Д.Г.,, Суфьянова Г.Г решением <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ОУФМС России по <адрес> обязало снять Сагитову С.Г., Сагитова Д.Г., Суфьянову Г.Г. с регистрационного учета. Согласно ст.61ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Следовательно, Сагитова С.Г., Сагитов Д.Г.,, Суфьянова Г.Г. утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указанное обстоятельство является преюдицией и не подлежит повторному исследованию. Согласно ст. 10ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В договорные отношения с ответчиками, согласно представленных документов, Горбатков О.В. не вступал. Согласно ст.218ч.2, 288, 304ГК РФ, 30,31ЖК РФ, Горбатков О.В.вправе- требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти собственником жилого помещения, осуществляет право владения, пользования и нарушения не связаны с лишением владения. Ст.35ЖК РФ предусмотрено выселение без предоставления другого жилья в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением. Поскольку Суфьянова Г.Г., Сагитова С.Г., Сагитов Д.Г., утратили право пользования указанным жилым помещением, они подлежат выселению. Согласно ст. 98ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе госпошлину. Согласно ст. 100ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В данной ситуации, с учетом мнения прокурора, суд считает возможным взыскать с ответчиков за юридические услуги <данные изъяты>. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Горбаткова О.В. к Суфьянову Г.Г., Сагитову С.Г., Сагитову Д.Г., удовлетворить. Выселить Сагитову С.Г., Сагитов Д.Г., Суфьянову Г.Г. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилья. Взыскать с Сагитовой С.Г., Сагитов Д.Г., Суфьяновой Г.Г. в пользу Горбаткова О.В. юридические услуги <данные изъяты>, госпошлину -<данные изъяты>, всего <данные изъяты> (с каждого из ответчиков по <данные изъяты>). Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10дней через Туймазинский районный суд. Судья: А.А.Ахунова