№ 2-2632/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2011 года            г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Абдульмановой Е.А.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

с участием представителя истца Ивашина В.И. - Нижегородцевой И.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашина В.И. к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ивашин В.И. обратился с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> на том основании, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном истцу на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ, им возведен кирпичный гараж, которым добросовестно владеет и пользуется несет необходимые расходы по его содержанию. Признание права собственности необходимо ему для реализации всей совокупности прав собственника по распоряжению указанным имуществом. Просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>

На судебное заседание истец Ивашин В.И. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца по доверенности Нижегородцева И.А. исковые требования Ивашина В.И. поддержала, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации СП <адрес> извещенный надлежащим образом не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

           Третье лицо - МУП «Архитектура и градостроительство» <адрес> в суд не явился, уважительности причин неявки не сообщил, возражений против заявленного иска не представил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что администрацией МР <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с Ивашиным В.И. заключен договор № на строительство частного жилого дома на праве собственности на земельном участке (л.д.<данные изъяты>). Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Ивашину В.И. предоставлен земельный участок в аренду сроком на 3 года общей площадью <данные изъяты> га по <адрес> (л.д.<данные изъяты>). На основании указанного постановления администрация МР <адрес> заключила с Ивашиным В.И. договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды указанного земельного участка продлен до ДД.ММ.ГГГГ с оформлением дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Постановлением главы администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан Ивашину В.И. в аренду сроком на 3 года с заключением ДД.ММ.ГГГГ договора №зем аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (л.д. <данные изъяты>). В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном отделом архитектуры и градостроительства администрации МР <адрес> Ивашину В.И. разрешено строительство жилого дома с мансардой и подвалом, гаража, кладовой, бани по адресу: <адрес>. Из представленного технического паспорта, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном Ивашину В.И. на праве аренды построен кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб.(л.д.<данные изъяты>). На указанный объект недвижимого имущества получен кадастровый паспорт (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Одним из оснований гражданского оборота является предположение, что всякая вещь, которая может быть объектом права собственности, имеет своего собственника. Основным первоначальным способом приобретения права собственности является изготовление вещи. При этом право собственности возникает, если вещь изготавливается с соблюдением закона и для себя. Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права.

Кроме того, согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.198 п.4 ч.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание, что истец построил кирпичный гараж для собственного владения и пользования с соблюдением всех требований закона, а также фактическое признание иска администрацией сельского поселения <адрес>, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и признать за Ивашиным В.И. право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Ивашина В.И. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Ивашиным В.И. право собственности на гараж, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд.

Судья:                  Е.А. Абдульманова