№2-108/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 января 2012 года г.Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе Председательствующего судьи Ахуновой А.А. При секретаре Юмалиной Г.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахретдиновой Л.А. к сельскому поселению <адрес> о признании права собственности на нежилое строение, суд УСТАНОВИЛ Фахретдинова Л.А. обратилась с иском к сельскому поселению <адрес> о признании права собственности на нежилое строение на том основании, что нежилое строение магазин, находящийся по адресу <адрес>, общей торговой площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ей на праве собственности на основании решения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что в переданном ею в аренду магазине торговая площадь <данные изъяты> кв.м. и это не позволяет одновременно торговать продуктами питания и промышленными товарами, она решила произвести реконструкцию с целью увеличения торговой площади, построив пристрой к магазину. Летом ДД.ММ.ГГГГ без оформления разрешительных документов, ею была произведена реконструкция, построен пристрой из шлакоблока и кирпича, путем сноса задней стены магазина и возведения строения во двор жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ею был заказан и <адрес> БТИ был изготовлен технический паспорт на нежилое здание и документы направлены на кадастровый учет. Но в постановке на кадастровый учет нежилого строения - магазина было отказано, в связи с недостаточностью документов, необходимых для постановки. Просит признать за ней право собственности на нежилое строение-магазин, находящийся по адресу: <адрес> площадью после реконструкции <данные изъяты> кв.м. ( литер <данные изъяты>). На судебное заседание истица Фахретдинова Л.А. не явилась. Представитель истца по доверенности Хасанов К.З. исковые требования Фахретдиновой Л.А. поддержал, просил признать за ней право собственности на нежилое строение-магазин, находящийся по адресу: <адрес> площадью после реконструкции <данные изъяты> кв.м. ( литер <данные изъяты>). Представитель СП <адрес> просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что по исковым требованиям Фахретдиновой Л.А. возражений не имеют. Представитель <адрес> межрайонного филиала БТИ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Фахретдиновой Л.А. признано право собственности на нежилое строение магазин, находящийся по адресу <адрес>, общей торговой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано в регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ Летом ДД.ММ.ГГГГ. без оформления разрешительных документов, истица произвела реконструкцию магазина, построила пристрой из шлакоблока и кирпича, путем сноса задней стены магазина и возведения строения во двор жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ею был заказан и <адрес> БТИ был изготовлен технический паспорт на нежилое здание и документы направлены на кадастровый учет. Но в постановке на кадастровый учет нежилого строения - магазина было отказано, в связи с недостаточностью документов, необходимых для постановки. Нежилое строение построено на земельном участке, разрешенное использование которого определено: для торговых целей и категории земель: земли населенных пунктов. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № зарегистрирован за нею на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом и земельный участок, примыкающие к магазину, находящиеся по адресу: <адрес> так же зарегистрировано за истицей на праве личной собственности. Администрацией сельского поселения <адрес> магазину присвоен почтовый адрес <адрес>. В силу ст.222ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. При таких обстоятельствах, следует признать за истицей право собственности на нежилое строение-магазин, находящийся по адресу: <адрес> площадью после реконструкции <данные изъяты> кв.м. ( литер <данные изъяты>). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковое заявление Фахретдиновой Л.А. к сельскому поселению <адрес> о признании права собственности на нежилое строение удовлетворить. Признать за Фахретдиновой Л.А. право собственности на нежилое строение-магазин, находящийся по адресу: <адрес> площадью после реконструкции <данные изъяты> кв.м. ( литер <данные изъяты>). Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Туймазинский райсуд. Судья: А.А.Ахунова