Дело №2-223/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21февраля 2012года                                                              г.Туймазы

Судья Туймазинского районного суда РБ Ахунова А.А.,

При секретаре Галлямовой Р.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску региональной общественной организации -общества защиты прав потребителей РБ в интересах Кашафутдинова Л.И., Кашафутдиновой А.В. к ответчику ООО «СФ» о взыскании неустойки и морального вреда,

У с т а н о в и л:

Истец региональная общественная организация -общество защиты прав потребителей РБ обратилось с иском в интересах Кашафутдинова Л.И., Кашафутдиновой А.В. к ответчику ООО «СФ» о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> и морального вреда в пользу Кашафутдинова и Кашафутдиновой по <данные изъяты> каждому.

Иск обоснован тем, что между Кашафутдиновыми и ООО «СФ» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на выполнение ответчиком работ по строительству жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно условиям договора, срок окончания работ определен ДД.ММ.ГГГГ, в п.3.3 указано, что работа считается выполненной после подписания акта сдачи- приемки выполненных работ, стоимость работ сторонами определена в <данные изъяты>. Кашафутдиновыми оплачено по договору <данные изъяты>.

По настоящее времени акта приемки выполненных работ нет.

Истец рассчитал неустойку на количество дней просрочки-<данные изъяты> -<данные изъяты>, но просит взыскать <данные изъяты>, исходя из цены заказа.

Требование о взыскании морального вреда истец обосновал тем, что по вине ответчика они длительное время не могут въехать в дом, приходится снимать жилье, они обращаются в различные инстанции за защитой своих нарушенных прав, тратить на это время и нервы.

На судебном заседании представитель истца по доверенности Авдюшкин И.Н. поддержал иск, просил его удовлетворить, а также взыскать с ответчика штраф, согласно Закону о защите прав потребителей.

Кашафутдинова А.В. поддержала иск, суду пояснила, что до сих пор не сделаны откосы, в фронтоне -большие дыры, отопление свистит, кривые стены, полы, поэтому они не подписали акт приемки дома.

Кашафутдинов Л.И. также поддержал иск и настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности Кашафутдинов Р.З. иск не признал, суду пояснил, что, согласно условиям договора подряда, они должны были выполнить работы по строительству дома для Кашафутдинова и сдать объект до ДД.ММ.ГГГГ. Дом достроен, но заказчики уклоняются от его приемки. Заказчики не оплатили, согласно п.4.2 договора полную стоимость работ, уплатили только <данные изъяты>, они также не уплатили стоимость субаренды на земельный участок. Моральный вред, причиненный истцам, они не доказан. Неустойку считает, согласно судебной практике, уменьшить до <данные изъяты>. Такие работы, как откосы, не включены в стоимость работ.

Свидетель В показала суду, что у нее точно такой же дом, как у Кашафутдиновых, расположен по -соседству, им тоже строили СУ-3, они въехали в дом в ДД.ММ.ГГГГ, черновая отделка была завершена, 2на чистовую» были сделаны потолки, полы-черновая, откосы, санузел-за счет СУ-3. Она не знает, было ли это отражено в договоре, занимался муж, все было сделано. У Кашафутдиновых ничего это не сделано.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.702ГК РФ, по договору подряда одна сторона(подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статья 708ГК РФ предусматривает, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст.715ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность, если подрядчик не выполняет работу в срок, заказчик вправе потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 720ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику, предоставить время для устранения недостатков. Согласно ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 23.11.2009) "О защите прав потребителей", Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, условие о сроке окончания работ является существенным условием договора

На основании статьи 746 ГК РФ расчеты должны осуществляться в порядке, предусмотренном договором.

В договоре №А от ДД.ММ.ГГГГ, п.3.1 указано, что окончательный срок выполнения работ -ДД.ММ.ГГГГ0года, работа считается выполненной после подписания сторонами акта сдачи -приемки выполненных работ.

Цена работ п.4.1 определена в <данные изъяты>, предусмотрена поэтапная оплата-<данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, второй этап-666400рублей путем перечисления денег на расчетный счет подрядчика (дата не указана).

Заказчиком оплата произведена в размере <данные изъяты>, о чем суду предоставлены соответствующие квитанции.

К договору приложен локальный сметный расчет, являющийся его неотъемлемой частью, в котором предусмотрены, установка оконных блоков, установка стен, перегородок, полов, потолков, отделочные работы. Свидетель Вачаева подтвердила, что все указанные работы при сдаче их дома работниками ООО «СФ» были завершены. Осмотром специалистов МУП «Архитектура и градостроительство», произведенном с выездом на объект <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общий процент готовности дома составляет <данные изъяты>%, при этом отделка -<данные изъяты>%, столярные работы-<данные изъяты>%. Исходя из изложенного, суд делает вывод о том, что ответчиком нарушен п.3.1договора подряда между сторонами по вине ответчика.

П.6 ст.720ГК РФ предусмотрено, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «СФ»просим Кашафутдинова прибыть ДД.ММ.ГГГГ в 14часов по адресу <адрес> для подписания акта сдачи-приемки выполненных работ, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Кашафутдиновы являются для решения вопроса о приемке, при этом вручают представителям ответчика список выявленных недостатков, названный «партаки СУ-3». Других документов, в соответствии со ст.56ГПК РФ, свидетельствующих о готовности дома и отказе заказчиков от его принятия, ответчиком суду не представлено.

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Ответчик заявляет, что объект готов, работы выполнены, сторона заказчика уклоняется от приемки. Между тем, подрядчиком доказательств подтверждающих выполнение работ в установленные контрактом сроки не представлено. Из справки, предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства, жилой дом по <адрес> на сегодняшний день имеет <данные изъяты>% готовности.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно Определению ВАС РФ от 27.10.2009 N ВАС-13225/09 по делу N А60-30564/2008-С11, заказчик по требованию об уплате неустойки, не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.28ФЗ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Основанием для применения неустойки является факт неправомерного поведения стороны в обязательстве.

Суд, на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе уменьшить сумму неустойки, в случае несоразмерности начисленных штрафных санкций последствиям нарушения обязательства.

В спорном случае, налицо нарушение обязательства по договору со стороны ответчика, срок окончания работ просрочен более, чем на 1год, но, учитывая, что оставшиеся недостатки являются не столь значительными, с применением ст.333ГК РФ, суд считает возможным уменьшить сумму неустойки до 500000рублей.

Статья 40ФЗ «О защите прав потребителей» Государственный контроль и надзор за соблюдением законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальные органы), а также иные федеральные органы исполнительной власти (их территориальные органы), осуществляющие функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров (работ, услуг)вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав потребителей.

П.6ст.13ФЗ «О защите прав потребителей предусматривает взыскание с подрядчика штрафа в размере 50% от взысканной суммы, половину - в доход государства, половину -в пользу общества защиты прав потребителей.

Ст.15ФЗ предусматривает взыскание морального вреда в пользу потребителя, чьи права нарушены, при наличии вины подрядчика. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Моральный вред заявлен сторонами в размере <данные изъяты>, исходя из обстоятельств дела, суд считает возможным взыскать моральный вред в пользу Кашафутдинова и Кашафутдиновой по <данные изъяты>.

Ст.98ГПК РФ предусматривает взыскание госпошлины с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования региональной общественной организации -общества защиты прав потребителей РБ в интересах Кашафутдинова Л.И., Кашафутдиновой А.В. к ответчику ООО «СФ» удовлетворить частично:

Взыскать с ООО ФИО22 в пользу Кашафутдинова Л.И. и Кашафутдиновой А.В. неустойку в размере <данные изъяты>(по <данные изъяты> -каждому), моральный вред -по <данные изъяты> каждому.

Взыскать с ООО «СФ» штраф в размере <данные изъяты> из них -<данные изъяты> -в доход государства, <данные изъяты> -в пользу региональной общественной организации -общества защиты прав потребителей РБ, расположенной по адресу <адрес>.

Взыскать с ООО «СФ в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 30дней через Туймазинский районный суд.

Судья:                                                                А.А.Ахунова