№2-451/2012

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года       г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Гареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева И.Ш. к Хамидуллину Д.Т. о вселении в квартиру и устранении препятствий в пользовании квартирой, суд

у с т а н о в и л :

Галеев И.Ш. обратился с иском к Хамидуллину Д.Т. о вселении в квартиру и устранении препятствий в пользовании квартирой, по адресу: <адрес>, на том основании, что он является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры, ему определена для пользования комната размером <данные изъяты> кв.м. на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, однако вселиться он не может, так как ответчик препятствует его вселению.

В судебном заседании истец Галеев И.Ш. иск поддержал, пояснил, что вселиться не может, так как ответчик установил новую входную дверь, не пускает в квартиру, а отдельного входа нет. Он предлагал ему выкупить комнату за <данные изъяты> тысяч рублей, но Хамидуллин Д.Т. отдав <данные изъяты> тысяч рублей, решил не платить ему вторую половину, а ранее выплаченную сумму взыскали по решению суда. Хамидуллин сам пользуется всей квартирой.

Ответчик Хамидуллин Д.Т. иск не признал, суду пояснил, что в данной <данные изъяты> комнатной квартире проживали вместе с матерью, после ее смерти с ответчиком приватизировали квартиру по <данные изъяты> доле на праве собственности. Однако истец не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Он имеет свой дом. Он хотел выкупить у истца его долю за <данные изъяты> тысяч рублей, <данные изъяты> тысяч рублей отдал, а Галеев И.Ш. не оформил куплю-продажу, поэтому он эти деньги с него взыскал через суд. На вопрос суда почему он не желает выкупить долю истца, ответчик пояснил, что не желает выкупать его долю, а выселит Галеева И.Ш. по суду, как не проживающего и не пользующегося данным жильем.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск Галеева И.Ш. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Галеев И.Ш. является собственником <данные изъяты> доли квартиры. В судебном заседании установлено, что ответчик имеет право собственности на <данные изъяты> долю в спорной квартире.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой между сторонами, согласно которому за Галеевым И.Ш. закреплена комната размером <данные изъяты> кв.м., за Хамидуллиным Д.Т. закреплена комната площадью <данные изъяты> кв.м.

На предложение истца о выкупе его доли, врученное ответчику заказным письмом ответчик не ответил.

Между тем ответчик установил новую дверь в квартире, сменил замки, препятствует вселению и проживанию собственника Галеева И.Ш. в принадлежащем ему жилье, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд о защите своего права.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование истца Галеева И.Ш. о вселении в комнату <данные изъяты> кв.м., принадлежащую по праву собственности, а также считает необходимым обязать ответчика Хамидуллина Д.Т. не чинить ему препятствий в пользовании жильем, предоставлении ключа от входной двери.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Галеева И.Ш. к Хамидуллину Д.Т. о вселении в квартиру и устранении препятствий в пользовании квартирой - удовлетворить.

Вселить Галеева И.Ш. в квартиру № № дома № № по улице <адрес>, в жилое помещение размером <данные изъяты> кв.м.

Обязать Хамидуллина Д.Т. не чинить препятствий Галееву И.Ш. в пользовании указанной комнатой, предоставить ключи от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья        Р.А.Шарафутдинова