№ 2-710/12

Р Е Ш Е Н И Е

27 апреля 2012 года       г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Гареевой И.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Вострецовой Е.С. к Утяшева Р.Р., Утяшеву А.Р. о признании прекратившими право пользования жилымпомещением и снятии с регистрационного учет,

установил:

Истица Вострецова Е.С. обратилась с иском к Утяшевым Р.Р. и А.Р. о признаниипрекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что согласно договору купли-продажи б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, заключенному с С... она стала собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи в вышеуказанной квартире оказались зарегистрированы Утяшев Р.Р. и Утяшев А.Р., которые в данной квартире не проживают, собственниками не являются.

В судебном заседании представитель истицы Вострецовой Е.С. по доверенности - Султанова Г.М., иск поддержала, пояснила, что при заключении договора она знала, что там зарегистрированы Утяшевы, но они членами семьи продавца не являются.

Ответчики Утяшевы, неоднократно извещенные по месту регистрации о рассмотрении дела, на судебное заседание не явились. Из почтовых уведомлений усматривается, что Утяшевы в данной квартире не проживают. Определением суда для защиты интересов назначен адвокат Гумарова С.Ф.

Адвокат Гумарова С.Ф. возражала на удовлетворение иска.

Представитель <данные изъяты> отдела УФМС по РБ <данные изъяты>, уведомленный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения судебного заседания судебной повесткой, на судебное заседание не явились, возражений не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как видно из договора купли - продажи, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ, собственник квартиры С... произвела отчуждение принадлежащей ей квартиры. При этом в п.8 данного договора указано, что зарегистрированные на данный момент Утяшева Р.Р. и Утяшев А.Р. обязуются в течение 10 дней со дня подписания договора сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.

В настоящее время Вострецова Е.С. является единственным собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии финансово-лицевого счета № выданной ООО УК «У» ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчики: Утяшев Р.Р., Утяшев А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Данных о том, что ответчики Утяшевы имеют право пользования данным жилым помещением по другим основаниям установленным законом, суду не предоставлено, членами семьи либо собственниками жилого помещения Утяшевы не являются.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, к другому собственнику бывшие члены семьи собственника признаются прекратившими право пользования.

Суд считает необходимым признать Утяшева Р.Р., Утяшева А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Утяшева Р.Р., Утяшева А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РБ <данные изъяты> снять Утяшева Р.Р., Утяшева А.Р. с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский райсуд.

Судья         Р.А. Шарафутдинова