№2-1737/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2012 года             г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Гареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахуньянова Р.Т. к администрации муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Ахуньянов Р.Т. обратился в суд с иском к администрации муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ купил у Р... недостроенный дом по указанному адресу (ранее участку был присвоен №, позже присвоен №), постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ на него была возложена обязанность по строительству этого дома. ДД.ММ.ГГГГ Р... умер. Истец в течение нескольких лет осуществлял строительство указанного дома, после завершения строительства с семьей заселился в него. В настоящее время, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, он не может оформить свое право собственности на них, для полной реализации всей совокупности прав собственника, просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Ахуньянов Р.Т. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации муниципального района , Гиниятуллин А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Ахуньянова Р.Т. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, земельный участок по адресу: <адрес>, был отведен Р... на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ с Арслановым был заключен типовой договор № на возведение индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст.218 ч.2 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению на земельном участке по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Право собственности Ахуньянова Р.Т. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:

-постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация разрешила Р... продажу недостроенного жилого дома по адресу: <адрес>;

-постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ахуньянова Р.Т. обязали выполнить условия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и типового договора № на возведение индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>;

-актом от ДД.ММ.ГГГГ об установке водомера № года выпуска, заключенным с Ахуньяновым Р.Т.;

Кроме того, право собственности Ахуньянова Р.Т. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей.

Так свидетель С... суду пояснил, что является соседом Ахуньянова с ДД.ММ.ГГГГ года, помнит, что Ахуньянов Р.Т. сам строил дом, в котором сейчас проживает.

Свидетель А... суду пояснил, что он друг истца, помогал Ахуньянову Р.Т. стоить дом, в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годах срубили сруб, потом несколько лет строили дом, участок он купил у Арсланова.

Свидетель М... суду пояснил, что является другом истца, помогал ему, выполнял отделочные работы, провел освещение, уложил паркет, линолеум.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Ахуньяновым Р.Т.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Ахуньяновым Р.Т..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья        Р.А.Шарафутдинова