12 июля 2012г.        г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Гареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафина Р.Ф., Вафиной Г.У. к администрации муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

установил:

Вафин Р.Ф. и Вафина Г.У. обратились в суд с иском к администрации МР о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности на том основании, что они проживают в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией на имя Вафина Р.Ф. согласно Постановлению Совета народных депутатов от 08.07.1996г. В ордер были вписаны: жена - Вафина Г.У., дети - И..., И..., А... Дети отказались от приобретения в собственность вышеуказанной квартиры. Истцы не являются собственниками спорной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Считают, что они приобрели право собственности на спорную квартиру в силу приобретательской давности и просят признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру.

На судебном заседании представитель истцов Решеткина Э.К. заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации муниципального района , Гиниятуллин А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против исковых требований Вафиных.

Истцы Вафин Р.Ф. и Вафина Г.У., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ОАО «Р», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, возражений не представил.

Представитель Управления Росреестра по РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседании, не явился, возражений не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Вафиных подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании Постановления Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом администрации <адрес> Вафину Р.Ф. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры № № дома <адрес>. Вместе с Вафиным Р.Ф. в ордер были вписаны: Вафина Г.У. - супруга, И..., И..., А... - дети. Дети отказались от приобретения в собственность вышеуказанной квартиры и согласны, чтобы данная квартира была приватизирована остальными членами семьи, проживающими в данной квартире, то есть Вафиным Р.Ф. и Вафиной Г.У., что подтверждается их письменными заявлениями, заверенными в реестре за №№, 2-1305, 5-4713.

Вафин Р.Ф. и Вафина Г.У. не являются собственниками спорной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ с места жительства и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по уплате налогов.

За время личного владения квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, никто из третьих лиц не истребовал имущество из их владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.

При таких обстоятельствах, следует признать за истцами право собственности в силу приобретательской давности на спорную квартиру, расположенную по адресу: РБ<адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Вафина Р.Ф., Вафиной Г.У. к администрации муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за Вафиным Р.Ф., Вафиной Г.У. право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Туймазинский райсуд.

Судья:         Р.А.Шарафутдинова