№ 2-1735/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2012 года                                г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Гареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаиновой Г.Я. к администрации муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Хусаинова Г.Я. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит квартира № в <адрес>, в которой она произвела перепланировку без согласования с соответствующими службами, а именно: демонтировала шкаф, дверной проем и часть перегородки между жилой комнатой и коридором, возвела новую перегородку, заделала дверной проем в перегородке между коридором и ванной комнатой, объединила ванную комнату и туалет, установила новую перегородку с установкой дверного блока между коридором и совмещенным санузлом. В связи с тем, что перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, просит исковые требования удовлетворить.

Истец Хусаинова Г.Я. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации муниципального района , Гиниятуллин А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражал на удовлетворение иска.

Представитель администрации сельского поселения <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал на удовлетворение иска, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <данные изъяты>, извещенный надлежащим                                   образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил градостроительное заключение.

Представитель ООО «У», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заключение технического совета.

Представитель межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Хусаиновой Г.Я. подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцу принадлежит квартира № в доме <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в которой ею произведена следующая перепланировка:демонтаж шкафа, демонтаж дверного проема и части перегородки между жилой комнатой и коридором, возведение новой перегородки, заделка дверного проема, в перегородке между коридором и ванной комнатой, объединение ванной комнаты и туалета, путем сноса перегородки между ними, устройство новой перегородки с установкой дверного блока между коридором и санузлом, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно без дополнительных согласований.

В материалах дела имеется письменное заключение технического совета ООО «У» от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно.

Администрация сельского поселения <данные изъяты> представила отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, в котором не возражала против исковых требований.

Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города (района) в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона и квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Хусаиновой Г.Я. к администрации муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить перепланировку в квартире № № дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья             Р.А. Шарафутдинова