Дело № 2-1863/12                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 20112 года                 г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующей судьи                                                        Абдульмановой Е.А.,

при секретаре                                                                                         Галлямовой Р.Г.,

с участием представителя истца Сафиуллина К.К. - Тукмаметова Т.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Саитгалиева Р.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Поздняковой Ф.С. - адвоката Мингазовой Р.К., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина К.К. к Поздняковой Ф.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сафиуллин К.К. обратился в суд с иском к Поздняковой Ф.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал на то, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности Сафиуллину К.К. с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года после оформления брачных отношений, была зарегистрирована ответчик Позднякова Ф.С., которая проживала по спорному адресу до середины ДД.ММ.ГГГГ, после чего брак был расторгнут и ответчик выехала на постоянное место жительство в <адрес>. С этого времени Позднякова Ф.С. в спорном жилом помещении не проживала, услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет. В настоящее время место фактического проживания (пребывания) Поздняковой Ф.С. неизвестно.

Со ссылкой на ч.4 ст.31 ЖК РФ просят признать Позднякову Ф.С. как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представителя истца Сафиуллина К.К. - Тукмаметов Т.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Саитгалиев Р.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали и просили признать Позднякову Ф.С. утратившей право пользования жилым помещением домом № по <адрес>, поскольку последняя семейные отношения с Сафиуллиным прекратила в ДД.ММ.ГГГГ., выехала из спорного жилого дома в неизвестном направлении, с указанного времени в доме не проживает, вещей ее в доме нет.

Ответчик Позднякова Ф.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении и в адресной справке: <адрес>. Однако судебные повестки вернулись с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Со слов представителей истцов Позднякова Ф.С. выехала на постоянное место жительство в <адрес>, адрес ее проживания в этом государстве им неизвестен.

Учитывая, что местонахождение ответчика Поздяковой Ф.С. неизвестно, определением судьи Туймазинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат Мингазова Р.К. иск Сафиуллина К.К. не признала, считает, что для удовлетворения заявленных требований нет достаточных оснований.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ регулирует взаимоотношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи в части пользования этим помещением. Согласно данной норме материального права, бывший член семьи собственника утрачивает право пользоваться его жилым помещением в случае прекращения семейных отношений, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, в связи, с чем последний должен освободить жилое помещение. В противном случае собственник вправе выселить его в судебном порядке в соответствии с правилами ст. 35 ЖК РФ.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст.10 ГК РФ).

Согласно протокола 1 Международной Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от 04.11.1950 г. каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

Как установлено судом, истцу Сафиуллину К.К. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 33,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Брака с ответчиком Поздняковой Ф.С. на основании решения мирового судьи судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ. Позднякова Ф.С. выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении (со слов истца - на постоянное место жительство в <адрес>). С указанного времени Сафиуллин К.К. проживает один в спорном доме, принадлежащем ему на праве собственности. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица, как бывший член семьи собственника, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Сафиуллину К.К. на праве собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Сафиуллина К.К. и признать Позднякову Ф.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Сафиуллина К.К. к Поздняковой Ф.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить:

признать Позднякову Ф.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Позднякову Ф.С. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья:                                                                                                   Е.А. Абдульманова