№2-2279\12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года                                                             г. Туймазы РБ

Туймазинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мурзаковой Р.Ф.

при секретаре Игнатьевой Е.Г.,

с участием представителя истца Сатвалова Ф.Г. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васяева А. В. к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовета муниципального района о признании сделки купли-продажи нежилого здания действительной, и о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Васяев А.В. обратился в суд к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовета муниципального района о признании сделки купли-продажи нежилого здания действительной, и о признании права собственности на нежилое здание. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Г» в лице конкурсного управляющего Якупова Р.Ф., действующего на основании Определения Арбитражного Суда РФ и Васяевым А.В., был заключен договор купли - продажи нежилого здания № площадью № кв.м. находящееся по адресу: <адрес>. В настоящее время истец, в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на указанный выше объект недвижимости не может реализовать свои права и зарегистрировать за собой право собственности на него.

В этой связи истец просит суд признать сделку купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, заключенной между Г в лице конкурсного управляющего Якупова Р.Ф., и Васяевым А.В. действительной. Признать право собственности на нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>.

В последующем, истцом были уточнены первоначальные исковые требования, согласно которых просит признать право собственности на нежилое здание площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сатвалов Ф.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск своего доверителя поддержал, просит суд его удовлетворить.

Истец Васяев А.В. не явилась на судебное заседание по уважительной причине.

       Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картограф по РБ, на судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <данные изъяты> район РБ на судебное заседание не явился. В письменном отзыве просит рассмотреть дело без их участия, просят иск удовлетворить.

         В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факт принадлежности на праве собственности за Васяевым А.В. нежилого здания №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается: договором купли-продажи нежилого строения от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, письменным отзывом администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовета муниципального района <данные изъяты> район, инвентаризационным делом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного <данные изъяты> межрайонным филиалом ГУП ЦУИОН РБ и другими материалами дела.

Согласно перечня объектов муниципального нежилого фонда, переданного в хозяйственное введение М значится здание пекарни. Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости имущества М среди имущества значится также здание пекарни. Таким образом, материалами дела доказан факт наличия на балансе М спорного имущества.

При таких обстоятельствах исковое заявление Васяева А. В. к администрации сельского поселения Кандринского сельсовета муниципального района о признании права собственности на нежилое здание подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ,

решил:

Исковое заявление Васяева А. В. к администрации сельского поселения Кандринского сельсовета муниципального района о признании права собственности на нежилое здание площадью 80,8 кв.м., удовлетворить.

Признать за Васяевым А. В. права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья     Р.Ф. Мурзакова