Дело № 2-1547/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2012 года                                              г. Туймазы РБ

      Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мурзаковой Р.Ф.,

      при секретаре Игнатьевой Е.Г.,

      с участием истца Диевой В.Г.,

      третьего лица Бояринцева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Диевой В. Г. к Бояринцевой З. М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

     Диева В.Г. обратилась в суд с иском к Бояринцевой З.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что ответчица на спорной жилплощади не проживает, выехала из квартиры добровольно, проживает в <адрес>, вещей своих в квартире не имеет, участие в расходах по содержанию жилого помещения не принимает.

В судебном заседании истец Диева В.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик после вступления в брак с ее сыном А... зарегистрировалась в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, между тем она никогда и не вселялась в указанную квартиру, проживала она в <адрес>, где снимала квартиру, просит исковые требования удовлетворить.

    Ответчик Бояринцева З.М. о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит иск рассмотреть без ее участия.

         Бояринцева З.М. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит иск рассмотреть без ее участия.

Третье лицо А... с иском согласен, просит удовлетворить исковые требования Диевой В.Г.

Представитель третьего лица - УФМС по РБ, надлежащим образом извещенный о месте и дате судебного заседания, на судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит иск необоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Всеобщей декларацией прав человека 1948 года, Международным пактом «Об экономических, социальных и культурных правах 1966 года, признаются в качестве основных прав человека право каждого на достойный жизненный уровень для него и его семьи, включающий право на жилище. Конвенция о защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 г. провозглашает право каждого на уважение его жилища.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, которые указываются в договоре социального найма жилого помещения и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

           В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

В связи с этим основанием для признания лица, проживавшего в жилом помещении по договору социального найма, утратившим право пользования жилым помещением и расторжения с ним договора социального найма является факт ее выезда в другое место жительства. Следовательно, обстоятельствами, имеющими юридическое значение по настоящему делу, является непроживание ответчика на спорной жилой площади без уважительных причин, в том числе по причине выезда на другое постоянное место жительства.

              Как усматривается из материалов дела расположенная по адресу: <адрес> квартира предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № семье В...

             При этом в ордере, кроме нанимателя В... были указаны члены её семьи: дочь Г..., дочь Т..., сын А...

В ДД.ММ.ГГГГ А... зарегистрировал брак с ответчицей Бояринцевой З.М., которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя.

Также в указанной квартире зарегистрированы двое детей от брака А... и Бояринцевой З.М.

         После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, ею не пользовался, попыток вселиться в комнату не предпринимала, жилье и коммунальные услуги не оплачивала, доказательств того, что истица препятствовала ее вселению в спорную комнату, суду не представлено.

Как установлено судом, ответчик Бояринцева З.М. в спорном жилом помещении не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истицы не является, фактически проживает в другом жилом жилом помещении. Отсутствие Бояринцевой З.М. в спорном жилом помещении не является временным.

Ответчик формально сохраняет регистрацию по месту жительства по месту нахождения спорного жилого помещения, что противоречит требованиям Закона ФР «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно ст.ст. 6 и 7 которого, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, изменение места жительства гражданина является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

        Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади, также свидетельствует о том, что ответчик проживает в <адрес>, выбрав в качестве постоянного места жительства иное жилье, в связи с чем в случае удовлетворения исковых требований жилищные права и интересы ответчика нарушены не будут.

Таким образом, исходя из требований, предъявляемых судебной практикой, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Диевой В. Г. к Бояринцевой З. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бояринцеву З. М. утратившей права пользования жилым помещением - квартиры № расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РБ снять Бояринцеву З. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Туймазинский районный суд.

Председательствующий судья Р.Ф. Мурзакова