№ 2-956/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострецовой Е.С. к Гарееву С.Т., Арсеньеву Р.Л., Фазлиахметовой З.З. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Вострецова Е.С. обратилась в суд с иском к Гарееву С.Т., Арсеньеву Р.Л., Фазлиахметовой З.З. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежат 2 комнаты в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В указанных комнатах на регистрационном учете состоят ответчики, которые не являются членами ее семьи. В связи с переходом к ней права собственности на комнаты в спорной квартире, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Представитель истца Султанова Г.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики состояли на регучете в спорных комнатах до их продажи Вострецовой Е.С., членами ее семьи они не являются, в связи с переходом права собственности на комнаты они утратили свое право проживания в указанной квартире.
Истец Вострецова Е.С., извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представление своих интересов доверила Султановой Г.М., ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчики Гареев С.Т., Арсеньев Р.Л., Фазлиахметова З.З., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, возражений не представили.
Третье лицо Гареева Л.Ф., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Представитель третьего лица, отдела УФМС России по <адрес>, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск Вострецовой Е.С. подлежащим удовлетворению.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.
Согласно ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как видно из договоров купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником двух комнат в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Вострецова Е.С.. Гареев С.Т. произвел отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли двух комнат в квартире, тем самым прекратив свое право собственности и право пользования спорными комнатами в квартире.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Арсеньев Р.Л и Фазлиахметова З.З. были вселены собственником комнат Гареевым С.Т., как члены его семьи, так как Арсеньев Р.Л. является его племянником, а Фазлиахметова З.З. женой племянника, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим, наравне с Гареевым С.Т. они имели право пользования спорным жилым помещением, в то же время при прекращении права пользования жилым помещением Гареева С.Т., прекращается право пользования жилым помещением и членов его семьи, Арсеньева Р.Л и Фазлиахметовой З.З..
В связи с изложенным, суд считает необходимым признать прекратившим право пользования Гареева С.Т., Арсеньева Р.Л и Фазлиахметовой З.З. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать прекратившими право пользования жилым помещением Гареева С.Т., Арсеньева Р.Л., Фазлиахметову З.З. в <адрес> по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> снять Гареева С.Т., Арсеньева Р.Л., Фазлиахметову З.З. с регистрационного учета в <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.
Судья Р.А.Шарафутдинова