№ 2-2221/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 года                                   г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Гареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СтрельН.й Н. С. к администрации муниципального района <данные изъяты> район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Стрельникова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что ей принадлежит квартира <адрес>, в которой она произвела перепланировку без согласования с соответствующими службами, а именно: демонтировала перегородку между кухней и коридором и возвела новую с дверным проемом. В связи с тем, что перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, просит исковые требования удовлетворить.

Истец Стрельникова Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации муниципального района <данные изъяты> район РБ, Мигранова А.Т. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала на удовлетворение иска.

Представитель Туймазинского межрайонного филиала ГУП «Б» Габдрахманов А.Г. не возражал на удовлетворение иска.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <данные изъяты> район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил градостроительное заключение.

Представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <данные изъяты> район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал на удовлетворение иска.

Представитель Управления Росреестра по РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал на удовлетворение иска.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Стрельниковой Н.С. подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцу Стрельниковой Н.С. принадлежит квартира <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> МР БТИ ДД.ММ.ГГГГ, в которой ею произведена следующая перепланировка:демонтирована перегородка между кухней и коридором и возведена новая с дверным проемом, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительного письменного заключения ООО «У», и отзыва администрации сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района <данные изъяты> район РБ.

В материалах дела имеется письменное заключение технического совета ООО «У» от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно.

А также отзыв администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <данные изъяты> район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она не возражает на удовлетворение иска.

Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города (района) в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, и квартира должна быть сохранена в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление СтрельН.й Н. С. к администрации муниципального района <данные изъяты> район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить перепланировку в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья             Р.А. Шарафутдинова