с. Тюхтет 15 июня 2011 года Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ладыгиной Е.А., при секретаре Яниевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудко Л.П. к администрации Тюхтетского района о признании права собственности на нежилое здание, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она у колхоза «<данные изъяты>» купила за <данные изъяты> рублей нежилое здание конторы общей площадью <данные изъяты> м2, но договор купли-продажи своевременно не оформила. Здание покупала для проживания своей сестры, намеревалась в дальнейшем оформить документы по переводу здания в жилое помещение. Так как сестра умерла, то оформлением документов не занималась. Колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, а поэтому оформить договор купли-продажи не представляется возможным. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, данным нежилым зданием, несет бремя расходов по его содержанию. Земельный участок, на котором находится данное здание, предоставлен истице администрацией Тюхтетского района в аренду по договору аренды. В связи с тем, что нежилым зданием по вышеуказанному адресу она пользуется до настоящего времени более 15-ти лет, самостоятельно несет бремя расходов по его содержанию, то просит суд признать за ней право собственности на указанное нежилое здание. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные описательной части решения. Представитель администрации Тюхтетского района в судебное заседание не явился, согласно поданному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве на иск, что администрация района не возражает против признания за истицей права собственности на указанное нежилое здание. Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело без представителя администрации Тюхтетского района. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего. Дудко Л.П. владеет нежилым зданием, расположенным по адресу: <адрес>, более 15-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно, что подтверждается исследованными в суде доказательствами: -- накладной (расчетным чеком) № от ДД.ММ.ГГГГ выданной колхозом «<данные изъяты>», согласно которой здание старой конторы имеет остаточную стоимость <данные изъяты> рублей; -- квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Дудко Л.П. за здание конторы оплатила колхозу «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей ; -- выпиской из протокола № колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правление на общем голосовании решило продать Дудко Л.П. здание старой конторы колхоза по остаточной стоимости. Судом проанализированы также другие доказательства, находящиеся в деле, имеющие значение для дела: -- постановление администрации Тюхтетского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду Дудко Л.П. сроком на 11 месяцев для эксплуатации нежилого здания конторы; -- договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация <адрес> предоставила Дудко Л.П. в аренду вышеуказанный земельный участок (л.д.); -- кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешён использовать для эксплуатации нежилого здания конторы, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты>,45 руб., имеет кадастровый номер <данные изъяты>; -- справка Боготольского отделения Тюхтетского участка филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» вышеуказанное нежилое строение - контора, общей площадью <данные изъяты> м2, введенная в эксплуатацию в <данные изъяты> году, имеет общую стоимость <данные изъяты> рублей; -- технический паспорт нежилого здания «Конторы», согласно которому одноэтажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенное по адресу: <адрес> края, имеет инвентарный номер <данные изъяты> (л.д.); -- справка ООО «<данные изъяты>», согласно которой здание указанной выше конторы не принадлежит предприятию и не числится на балансе; -- справка № о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой у Дудко Л.П. задолженности по налогам нет. Отсутствие сведений о государственной регистрации права собственности на данное помещение подтверждается справками филиала «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Согласно справке отдела архитектуры Тюхтетского района нежилое здание, расположенное по указанному адресу, построено без нарушения СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений». В соответствии со ст. 234 ГК РФ – лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Принимая во внимание изложенное, а также то, что Дудко Л.П. владеет как своим собственным нежилым зданием «конторы», расположенным по <адрес> на протяжении более 18 лет, суд полагает требование истицы удовлетворить, признав за ней право собственности на указанное нежилое здание «конторы» в силу вышеприведенной нормы закона. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности за Дудко Л.П. на нежилое одноэтажное здание «конторы», расположенное по <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> м2, с инвентарным номером <данные изъяты>, находящимся на арендуемом Дудко Л.П. земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с момента оглашения в Красноярский краевой суд через Тюхтетский районный суд. Председательствующий судья: Е.А. ЛадыгинаРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации