Решение по иску Осеева В.И. о признании права собственности на квартиру

дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е копия

Дата обезличена года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

судьи Н.Г. Горюновой

при секретаре Г.В. Докучаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верх- Усугли

гражданское дело по иску Осеева Владимира Ивановича к Администрации Муниципального района «Тунгокоченский район», к Администрации сельского поселения «Верх- Усуглинское» о признании права собственности на квартиру жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным заявлением мотивируя следующим.

В мае 1994 года истцу и его семье в составе четырех человек профсоюзным комитетом автоколонны Номер обезличен ... была выделена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ......, администрацией сельского поселения «Верх- Усуглинское» выдан ордер Номер обезличен на вселение. С Дата обезличена года проживают в данной квартире, добросовестно поддерживали порядок, производили ремонт, облагородили и ухаживали за приусадебным участком, регулярно оплачивали за электроэнергию и другие необходимые платежи. Дата обезличена году ... ликвидирована по определению Арбитражного суда по завершению конкурсного производства вследствие банкротства. Квартира не была передана на баланс ни администрации муниципального района «Тунгокоченский район», ни администрации сельского поселения «Верх- Усуглинское», поэтому приватизировать или оформить квартиру в собственность другим не судебным способом не представилось возможным. В связи с данным обстоятельством и на основании того, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой более 15 лет как своей собственной, просит суд установить право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения «Верх- Усуглинское» по доверенности Л.А. Аброськина в судебном заседании требования Осеева В.И. на признание права собственности на квартиру признала, пояснив, что данная квартира на балансе администрации сельского поселения не стоит.

Представитель ответчика – Председателя Комитета по земельным, имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Тунгокоченский район» И.В. Баянова по доверенности претензий относительно требований Осеева В.И. о признании права собственности на квартиру не имеет, поскольку данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится

Свидетели С.Н.Г., В., С.В.А. в судебном заседании пояснили, что на протяжении более Дата обезличена лет проживают в соседях с семьей Осеевых по ..., которая была выделена им автоколонной Номер обезличен в черновом варианте. Осеев достроил квартиру, разработал приусадебный участок, за которым постоянно ухаживают, производит ремонт квартиры. Семья не выезжала на другое место жительства, т.е. постоянно, добросовестно и открыто владела данным имуществом, как своим собственным.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ордера на жилое помещение Номер обезличен, выданного Администрацией с. Верх- Усугли Дата обезличена года л.д. 22) на основании Постановления Главы администрации села Верх- Усугли л.д. 34) семья Осеевых В.И. в составе четырех человек вселилась в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ...- ... ....

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждает регистрацию о ликвидации ...» по определению суда о завершении конкурсного производства от Дата обезличена года л.д. 35- 39).

Из копии технического паспорта квартиры Номер обезличен1 дома Номер обезличен по улице Металлургов села Верх- Усугли Тунгокоченского района Забайкальского края и кадастрового паспорта помещения л.д. 40- 47) видно, что квартире присвоен инвентарный номер 3123/ 1/ А/ 177: 0001, действительная инвентаризационная стоимость её в ценах Дата обезличена года составляет 272 551 рубль.

Согласно выписки государственного унитарного предприятия по техническому и кадастровому учету недвижимости «Облтехинвентаризация» Читинской области Тунгокоченского филиала Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 45), а также в сообщении об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Номер обезличен года Федеральной регистрационной службы Управления Федеральной регистрационной службы по ... л.д. 18) в реестре объектов недвижимости сведений на данную квартиру о правообладателе нет.

Из справки администрации муниципального образования сельского поселения «...» следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ...- ... Забайкальского края проживает семья Осеевых в составе четырех человек. Данная квартира в реестре муниципальной собственности сельского поселения не числится л.д. 19- 20).

Комитет по земельным, имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства муниципального района «Тунгокоченский район» сообщает, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ...- ... Забайкальского края в реестре муниципальной собственности района не числится л.д. 21).

Из справки Тунгокоченского отдела управления федеральной службы судебных приставов по Читинской области л.д. 17) следует, что квартира истца под арестом не находится.

Из справки межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... и Агинскому Бурятскому автономному округу л.д. 15) следует, что у Осеева В.И. задолженности по налогам не имеется, в справке ... указано, что задолженности у истца по электроэнергии на Дата обезличена года нет л.д. 16).

В судебном заседании установлено, что Осеев В.И. с Дата обезличена года по настоящее время проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ...- ... Забайкальского края, как собственник более пятнадцати лет добросовестно, открыто непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, поэтому в силу ст. 234 ГК РФ требования истца о признании его собственником вышеназванной квартиры правомерны, возражений от членов семьи не имеется, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Осеева Владимира Ивановича собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ...- ... Забайкальского края, инвентарный номер объекта учета Номер обезличен, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв. метра, жилой площадью Номер обезличен кв. метра, действительной инвентаризационной стоимостью в ценах Дата обезличена года Номер обезличен рубль.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Тунгокоченский районный суд.

Судья: Н.Г. Горюнова

Копия верна: судья Н.Г. Горюнова