Дело № 2-57-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Н.В. ОВЧИННИКОВОЙ,
при секретаре Н.Н. ФИЛАТОВОЙ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верх-Усугли гражданское дело по иску ЖУРАВЛЕВА Михаила Ивановича, ЖУРАВЛЕВОЙ Галины Ильиничны, ЗАМАХИНА Петра Николаевича, ЖУРАВЛЕВОЙ Марины Михайловны к администрации муниципального образования городского поселения «Вершино-Дарасунское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
С Дата обезличена по Дата обезличена годы истец Журавлев М.И. со своей супругой Журавлевой Г.И. и детьми Замахиным П.Н. и Журавлевой М.М. проживали по адресу: ... После получения необходимых разрешительных документов Журавлев М.И. по данному адресу построил новый жилой дом, в котором истцы с Дата обезличена года проживают и до настоящего времени. Оформить право собственности на данный дом в установленном порядке им не удалось. Указанное жилое помещение на балансе нигде не стоит и ни где не значится. В связи с тем, что они на протяжении более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеют домом ... как своим собственным, поэтому просят суд признать их собственниками указанного дома.
В судебном заседании истцы Журавлев М.И., действующий в своих интересах и интересах Журавлевой Г.И. по доверенности, Замахин П.Н., Журавлева М.М. полностью поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на доводу, указанные в заявлении, пояснив суду, что в Дата обезличена году по адресу: ... построили жилой дом, в котором проживают до настоящего времени. Все годы проживания они добросовестно поддерживают порядок, производят ремонт и осуществляют необходимые платежи за пользование домом. Поскольку они на протяжении более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеют домом ... как своим собственным, поэтому просят суд признать их собственниками указанного дома и надворных построек.
Представитель ответчика – и.о. главы администрации МО городского поселение «Вершино-Дарасунское» Перебоев А.В. в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласен.
Свидетели С., Ж.К.И., Т. в судебном заседании подтвердили факт того, что истцы с Дата обезличена года проживают в доме ..., открыто и непрерывно владеют данным домом как своим собственным, содержат дом, производят ремонт, вносят все необходимые платежи за пользование домом.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из копии акта выбора и обследования участков под строительство жилого дома в ... л.д.5-6) следует, что комиссией дано разрешение на строительство жилого дома на участке, расположенном по адресу: ....
Согласно справок с администрации городского поселения «Вершино-Дарасунское» и копии паспортов истцов л.д.8-17) Журавлев М.И., Журавлева Г.И., Журавлева М.М., Замахин П.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: ....
Из копии технического паспорта и кадастрового паспорта указанного помещения л.д. 23-27,29-30) следует, что стоимость дома ... (инвентарный номер Номер обезличен; инвентарный номер объекта учета Номер обезличен) в ценах Дата обезличена года составляет Номер обезличен рублей. Сведений о собственнике данного дома нет.
Сведения о правообладателе дома ... в реестре объектов технического учета отсутствуют, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названный объект также отсутствуют л.д.18, 21).
Справкой МУ «Комитет по земельным, имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства» л.д. 22) установлено, что дом, расположенный по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности муниципального района «Тунгокоченский район» и городского поселения «Вершино-Дарасунское» отсутствует.
Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., находится в пользовании Журавлева М.И. на праве аренды. Задолженности по арендной плате нет л.д.28).
Из справки Тунгокоченского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю л.д.19) следует, что указанный дом под арестом не находится.
Из справки об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций л.д. 20) видно, что Журавлев М.И. оплачивает все обязательные налоговые платежи на пользование данным недвижимым имуществом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Журавлев М.И., Журавлева Г.И., Замахин П.Н., Журавлева М.М. с Дата обезличена года по настоящее время проживают в доме ..., как собственники в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением, поэтому их требования о признании за ними права собственности на вышеуказанный дом обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЖУРАВЛЕВА Михаила Ивановича, ЖУРАВЛЕВОЙ Галины Ильиничны, ЗАМАХИНА Петра Николаевича, ЖУРАВЛЕВОЙ Марины Михайловны к администрации муниципального образования городского поселения «Вершино-Дарасунское» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать ЖУРАВЛЕВА Михаила Ивановича, ЖУРАВЛЕВУ Галину Ильиничну, ЗАМАХИНА Петра Николаевича, ЖУРАВЛЕВУ Марину Михайловну собственниками индивидуального жилого дома и надворных построек, находящихся по адресу: ... (инвентарный номер Номер обезличен; инвентарный номер объекта учета Номер обезличен) стоимостью Номер обезличен рублей в ценах Дата обезличена года, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: ОВЧИННИКОВА