Дело № 2-106-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс. Верх-Усугли 10 июня 2010 года
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
судьи Жапова Т.С.,
при секретаре Кузьмине С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиной Марины Александровны к Администрации муниципального образования городского поселения «Вершино-Дарасунское» и Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городского поселения «Вершино-Дарасунское» и Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя следующим.
Её дед - КГЕ в 1954 году построил жилой дом по адресу: п. .... Упоминание о договоре застройки есть в техническом паспорте от 1976 года и в домовой книге, однако сам договор не сохранился. В 1978 году ... переименовали в ... и дому, принадлежащему КГЕ, был присвоен Номер обезличена. Дата обезличена года КГЕ умер и истица с этого времени проживает в указанном доме. Договор приватизации не заключался. В реестре муниципального жилья дом не значится, приватизировать его не может. Все эти годы она владеет этим домом как своим собственным, ремонтировала дом, облагораживала прилегающий земельный участок, построила новый забор и гараж, своевременно вносит все необходимые платежи за пользование этим недвижимым имуществом. В связи с тем, что она более 15 лет проживает в данном доме, производит текущие ремонты, оплачивает налоги, желает оформить право собственности на дом. Поскольку оформить документы на государственную регистрацию другим путем не представляется возможным, просит суд признать право собственности на дом Номер обезличена по ... ... ..., которое необходимо для государственной регистрации права.
В судебном заседании истица Селина М.А. полностью поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, указанные в заявлении.
Представители ответчиков будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания в судебное заседании не явились, представили суду заявление о рассмотрении данного иска в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны.
Свидетели ЗФИ и АНИ в судебном заседании подтвердили факт того, что истица более 15 лет проживает в указанном доме.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из копии свидетельства о рождении л.д. 10) видно, что Дата обезличена года родилась КНГ и ее родителями являются КГЕ и КНЛ.
Из копии свидетельства о заключении брака л.д. 11) видно, что Дата обезличена года МАП и КНГ заключили брак, что жене присвоена фамилия МАП.
Их копии свидетельства о рождении л.д. 8) видно, что Дата обезличена года родилась МАМ и е родителями являются МАП и МНГ.
Из копии свидетельства о заключении брака л.д. 9) видно, что СНМ и ММА Дата обезличена года заключили брак, что жене присвоена фамилия СНМ.
Из копии свидетельства о смерти л.д. 7) видно, что Дата обезличена года умер КГЕ
Из копии технического паспорта л.д. 43-48) видно, что дом Номер обезличен ... ... принадлежит на праве собственности КГЕ на основании договора на право застройки.
Из выписки из решения Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что ... переименован в ..., что дому, принадлежащему КГЕ присвоен номер Номер обезличен.
Из копии домовой книги л.д. 37-42) видно, что в доме Номер обезличена по ... ... ответственным за ведение книги и прописки по дому является КГЕ, согласно договора на право застройки.
Из копии технического паспорта - дома Номер обезличена по ...... Забайкальского края л.д. 16-23) копии кадастрового паспорта л.д. 24-25), выписки на объект недвижимого имущества л.д. 14) видно, что инвентаризационная стоимость дома в ценах 2008 года составляет 99 347 рублей, инвентарный номер объекта учета Номер обезличен Сведений о принадлежности дома нет.
Из справок администрации городского поселения «Вершино-Дарасунское» л.д. 27-2) видно, что в указанный дом на балансе поселения не состоит и в реестре муниципального имущества не значится. Земельный участок находится у Селиной на праве аренды, задолженности не имеет.
Из справки Тунгокоченского отдела управления федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю л.д. 26) следует, что данный дом под арестом не находится.
Из справки нотариуса л.д. 29) видно, что наследственное дело КГЕ отсутствует, за оформлением наследственных прав после его смерти никто не обращался.
Из копии квитанций об оплате услуг и других обязательных платежей л.д. 30-36) видно, что СМАвносит все необходимые платежи за пользование данным недвижимым имуществом.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации л.д. 15) видно, данных о доме Номер обезличена по ...... Забайкальского края в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Селина М.А. проживает в доме Номер обезличена по ...... Забайкальского края, как собственник в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто непрерывно осуществляет права владения, пользования принадлежащим ей жилым помещением, то в силу ст. 234 ГК РФ требования истицы о признании собственником вышеназванного дома правомерны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Селиной Марины Александровны к Администрации муниципального образования городского поселения «Вершино-Дарасунское» и Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Селиной Мариной Александровной право собственности на жилой дом Номер обезличена по ... (Номер обезличен) стоимостью 99347 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
Судья ________ Т.С. Жапов