№ 2- 177- 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С. Верх- Усугли 27 октября 2010 года Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:Председательствующего судьи Н.В. ОВЧИННИКОВОЙ,
при секретаре Филатовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верх-Усугли гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Петровны к ППК «Тунгокоченское районное потребительское общество» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
В Дата обезличена истица приобрела у ППК «Тунгокоченское районное потребительское общество» (далее по тексту Тунгокоченское райпо) здание магазина «ТПС», расположенного в селе .... Государственную регистрацию договора купли - продажи не произвела в связи с отсутствием технических и правоустанавливающих документов на здание. В настоящее время оформить право собственности не представляется возможным, так как Тунгокоченское райпо ликвидировано в 2006 году. На протяжении всех лет владела данным зданием как своей собственностью, производила ремонт, осуществляла охрану. Просит установить право собственности на данное недвижимое имущество.
Истица Кузнецова Т.П. в судебном заседании не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении ее требований по существу в ее отсутствие.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Представитель истицы Ковалев О.А., действующий на основании доверенности полностью поддержал заявленные истицей исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в заявлении. При этом пояснив, что недвижимое имущество - здание магазина собственника не имеет, под арестом не находится, задолженности по уплате налогов у Кузнецовой Т.П. нет.
Ответчик - Тунгокоченское райпо ликвидирован.
Свидетели Л.., С.. в судебном заседании подтвердили факт того, что истца у Тунгокоченского райпо, работниками которого они являлись, в Дата обезличена приобрела здание магазина по ул. .... В августе 2006 года Тунгокоченское райпо было ликвидировано.
Выслушав истицу Кузнецову Т.П., её представителя Ковалева О.А., свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствие со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц.
В силу ст. 234 вышеуказанного закона, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из договора купли- продажи от Дата обезличена Тунгокоченское райпо, имеющего полномочия на основании Устава (л.д. 24) продало Кузнецовой Т.П. здание магазин «ТПС» в с. ... (л.д. 23).
Определением Арбитражного суда Читинской области от Дата обезличена г. ППК «Тунгокоченское районное потребительское общество» ликвидировано (л.д. 20- 22).
Из копий технического и кадастрового паспортов (л.д. 11- 19) следует, что общая площадь указанного здания составляет 119, 4 кв. метров, инвентарный номер объекта учета Номер обезличен) стоимость в ценах 2009 года составляет 189 766 рублей.
Сведения о собственнике нежилого здания (магазина) по ул. ... в реестре объектов технического учета, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д. 6, 9).
Согласно справки муниципального района «Тунгокоченский район» МУ «Комитета по земельным, имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства» ( л.д. 10), здание магазина, расположенного по адресу : ..., в реестре муниципальной собственности не числится.
Из справки Тунгокоченского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю (л.д. 7) следует, что указанная квартира под арестом не находится.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Кузнецова Т.П. государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество - здание магазина, расположенного в с. ..., приобретенного у Тунгокоченского райпо в Дата обезличена, не произвела в связи с отсутствием технических и правоустанавливающих документов на него. В последствие оформить право собственности не представилось возможным из-за ликвидации продавца- Тунгокоченского райпо. Также установлено, что на протяжении всех лет добросовестно осуществляла права владения, пользования и распоряжения зданием магазина, использовала его по назначению, производила его ремонт и охрану. Поэтому требования о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество - здание магазина обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецовой Татьяны Петровны к ППК «Тунгокоченское районное потребительское общество» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать Кузнецову Татьяну Петровну собственником здания магазина, расположенного по адресу: ... (инвентарный номер объекта учета Номер обезличен), общей площадью 119, 4 кв. метров, стоимостью в ценах 2009 года 189 766 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Н.В.ОВЧИННИКОВА