Дело № 2-34-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Верх-Усугли «10» марта 2011 года
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Н.В. Овчинниковой,
при секретаре Н.Н. Филатовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛАГУНОВОЙ Любови Васильевны к КОЗЛОВУ Александру Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лагунова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
В ее собственности с ДД.ММ.ГГГГ находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данной квартире проживают ее мать К.Г., отчим К.В. и несовершеннолетние дети Л.Е., Л.А. В ДД.ММ.ГГГГ с ее разрешения в данной квартире был зарегистрирован ответчик Козлов А.В., который попросил зарегистрировать его по указанному адресу, мотивируя тем, что без наличия регистрации он не может никуда трудоустроиться. Козлов за период с августа по октябрь 2010 года проживал в зимовье, расположенном в ограде ее квартиры, в самой квартире фактически не проживал. За период проживания ответчик Козлов никаких расходов по оплате услуг за пользование квартирой не нес, систематически злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы, пользовался жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов лиц, проживающих в квартире. После очередной ссоры в сентябре 2010 года ответчик Козлов стал проживать у родителей своей гражданской жены Е. по адресу: <адрес>. Однако с регистрационного учета добровольно сняться не желает, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поэтому истица Лагунова Л.В. просит суд снять Козлова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Лагунова Л.В. полностью поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что в ДД.ММ.ГГГГ года приобрела в свою собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в зимовье, расположенном в ограде ее квартиры, временно проживал ответчик Козлов А.В., который попросил ее зарегистрировать его по данному адресу, так как из-за отсутствия регистрации он не может трудоустроиться. В сентябре 2010 года ответчик Козлов был зарегистрирован в ее квартире, хотя практически в данной квартире не проживал. За время регистрации Козлов никаких расходов на содержание принадлежащего ей жилого помещения не нес, помощи в приобретении данной квартиры не оказывал, систематически злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы, создавал невозможные условия для ее проживания и членов ее семьи. На протяжении нескольких месяцев ответчик проживает по адресу: <адрес>. Однако с регистрационного учета по адресу: <адрес>, добровольно сняться не желает, в результате чего нарушает ее права владения и распоряжения как собственника указанного жилого помещения. Поэтому истица просит признать ответчика утратившим право пользования ее квартирой и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Козлов А.В. в судебном заседании исковые требования Лагуновой Л.В. не признал, суду пояснил, что в случае снятия его с регистрационного учета по данному адресу он не сможет больше зарегистрироваться в <адрес>.
Представитель заинтересованного лица – инспектор ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Тунгокоченском районе Филатова Н.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчик Козлов А.В. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Снятие с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" производится органом регистрационного учета в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Свидетель К.Г. в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире дочери Лагуновой Л.В. по адресу: <адрес>. Данную квартиру их дочь купила в ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ года в зимовье, расположенном в ограде данной квартиры, проживал ее сын Козлов А.В. По данному адресу с разрешения Лагуновой Л.В. он был также зарегистрирован. За время проживания у Лагуновой Л.В. Козлов никаких расходов на содержание квартиры не нес, систематический злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы, дебоширил, создавал невыносимые условия для проживания. В настоящее время Козлов А.В. на протяжении нескольких месяцев проживает по другому адресу у родителей своей гражданской жены, при этом сохраняет регистрацию в квартире Лагуновой Л.В.
Выслушав стороны, представителя заинтересованного лица, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лагуновой Любови Васильевне (л.д.7-8).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из копии домовой книги, справки с администрации муниципального образования сельского поселения «Верх-Усуглинское» (л.д.19-24), адресной справки, предоставленной Территориальным подразделением УФМС России в Тунгокоченском районе (л.д.______) установлено, что в квартире Лагуновой Л.В. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: дочь Л.Е., дочь Л.А., мать К.Т., брат Козлов А.В., отец К.В., бабушка Н.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Козлов А.В. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истице Лагуновой Л.В., однако в данной квартире не проживал.
Ответчик Козлов А.В. временно проживал в зимовье, расположенном в ограде указанного жилого помещения, был формально зарегистрирован в данном жилом помещении, на протяжении длительного времени проживает по другому адресу.
Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Козлов А.В. фактически в спорной квартире не проживал, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Лица, имеющие регистрацию по адресу, но не проживающие в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретают самостоятельного права на жилую площадь
Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, и нарушает права Лагуновой Л.В., являющейся собственником спорной квартиры.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А поэтому суд считает, что исковые требования Лагуновой Л.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЛАГУНОВОЙ Любови Васильевны к КОЗЛОВУ Александру Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать КОЗЛОВА Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Снять КОЗЛОВА Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.В. ОВЧИННИКОВА