Дело № 2-42-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Верх-Усугли «21» марта 2011 года
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Т.С. Жапова,
при секретаре Н.Н. Филатовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ПРОСТАКИШИНОЙ Светланы Анатольевны к крестьянско-фермерскому хозяйству «Вест» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
Она проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было ей выделено совхозом «Усуглинский» ДД.ММ.ГГГГ как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий. В 1995 году совхоз «Усуглинский» прекратил свое существование, судьба жилых домов и квартир, принадлежащих совхозу, решена не была. В настоящее время указанное жилое помещение на балансе нигде не стоит и ни где не значится. В связи с тем, что она на протяжении более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, просит суд признать ее собственником данной квартиры.
В судебном заседании истица Простакишина М.А. действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Простакишина В.И. исковые требования изменила, просит признать право собственности на указанное жилое помещение за ней и её сыном Простакишиным В.И. по ? доли. Данные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией совхоза «Усуглинский» совместно с профсоюзным комитетом совхоза ее семье была выделена квартира по адресу: <адрес>2. В данной квартире проживает и в настоящее время совместно с сыном Простакишиным В.И. В 1995 году совхоз «Усуглинский» прекратил свое существование, однако квартира на баланс никуда передана не была. Все время проживания она содержит квартиру, производит ремонт, своевременно вносит все необходимые платежи за пользование квартирой. Поскольку она в течение более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, поэтому просит суд признать их собственником указанной квартиры и надворных построек.
Ответчик – глава КФХ «Вест» Акинин В.П. будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания в суд не явился, об уважительности своей неявки не сообщил.
Свидетели КГМ, ЛТП, ДЛВ в судебном заседании подтвердили факт того, что Простакишина С.А. с 1992 года проживает в <адрес> в <адрес>, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, содержит квартиру, производит ремонт, вносит все необходимые платежи за пользование квартирой. Данная квартира была выделена истице совхозом «Усуглинский».
Представитель органа опеки и попечительства – специалист по охране детства Комитета образования Администрации МР «Тунгокоченский район» - СГН дала заключение о том, что она не возражает против удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на указанную квартиру за Простакишиной М.А. и её сыном Простакишина В.И., так как права несовершеннолетнего Простакишина В.И. не нарушаются.
Выслушав заявителя, свидетелей, заключение представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из справки главы крестьянско-фермерского хозяйства «Вест» (л.д.6) видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в декабре 1992 года была выделена Простакишиной С.А.
Коллективное предприятие совхоз «Усуглинский» на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в два производственных сельскохозяйственных кооперативов «Усуглинский» и «Ульдурга». Деятельность производственного кооператива «Усугли» прекращена на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).
Из копии технического паспорта и кадастрового паспорта помещения (л.д. 15-21) следует, что стоимость <адрес> в <адрес> (<данные изъяты>) в ценах 2008 года составляет 108 246 рублей. Сведений о собственнике данной квартиры нет.
Сведения о правообладателе <адрес> в <адрес> в реестре объектов недвижимости Тунгокоченского филиала ГГУП «Забайкальское БТИ» отсутствуют (л.д.7); в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации на названный объект также отсутствуют (л.д.8).
Согласно справке МО сельского поселения «Усуглинское» (л.д.14) в квартире, находящейся по адресу: <адрес> проживает Простакишина Светлана Анатольевна совместно со своим сыном Простакишиным В.И.
Справками МО сельского поселения «Усуглинское» и МУ «Комитет по земельным, имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства» (л.д. 9,13) установлено, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования сельского поселения «Усуглинское» отсутствует.
Из справки Тунгокоченского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю (л.д.10) следует, что указанная квартира под арестом не находится.
Простакишина С.А. оплачивает все необходимые платежи за пользование квартирой по адресу: <адрес>2 (л.д.11-12).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Простакишина С.А. с 1992 года по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>, как собственник в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, поэтому ее требования о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Простакишиной Светланы Анатольевны и Простакишина Виталия Ивановича к крестьянско-фермерскому хозяйству «Вест» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать Простакишину Светлану Анатольевну и Простакишина Виталия Ивановича собственниками жилого помещения - квартиры и надворных построек находящихся по адресу: <адрес> в <адрес> (<данные изъяты>) по ? доли каждому.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
Председательствующий Т.С. Жапов