* Дело № 2-40-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Верх-Усугли «21» марта 2011 года
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Т.С. Жапова,
при секретаре Н.Н. Филатовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верх-Усугли гражданское дело по иску ЛОСКУТНИКОВА Алексея Анатольевича к крестьянско-фермерскому хозяйству «Вест» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
Он проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было выделено совхозом «Усуглинский» его отцу Лоскутникову Анатолию Андреевичу в 1987 года как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий. В 1995 году совхоз «Усуглинский» прекратил свое существование, судьба жилых домов и квартир, принадлежащих совхозу, решена не была. Отец в 2007 году умер, после смерти отца он и его сестра КТА продолжают проживать в данной квартире. В настоящее время указанное жилое помещение на балансе нигде не стоит и ни где не значится. В связи с тем, что он на протяжении более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, поэтому просит суд признать его собственником данной квартиры.
В судебном заседании истец Лоскутников А.А. полностью поддержал заявленные исковые требования, пояснив суду, что в 1987 году его отцу ЛАА администрацией совхоза «Усуглинский» совместно с профсоюзным комитетом совхоза была выделена квартира по адресу: <адрес>2. В 1995 году совхоз «Усуглинский» прекратил свое существование, однако квартира на баланс никуда передана не была. В 2007 году отец умер. В данной квартире в настоящее время проживают он, его сестра КТА и племянница КВВ После смерти отца они с сестрой фактически вступили в наследство, приняли все меры по сохранности квартиры, продолжили содержать квартиру, производят ремонт, оплачивают все необходимые платежи за пользование квартирой. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить право собственности на квартиру надлежащим образом не представляется возможным. В настоящее время квартира на балансе нигде не состоит и не значится, под арестом не находится. Поскольку его отец и он в течение более пятнадцати лет открыто и непрерывно владели данной квартирой как своей собственной, поэтому просит суд признать его собственником указанной квартиры и надворных построек. Его сестра КТА возражений о признании его собственником квартиры не имеет.
Ответчик – глава КФХ «Вест» Акинин В.П. будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания в суд не явился, об уважительности своей неявки не сообщил.
Свидетели ЛМА, БМИ в судебном заседании подтвердили факт того, что истец Лоскутников А.А. на протяжении более 15 лет проживает в <адрес> в <адрес>, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, содержит квартиру, производит ремонт, вносит все необходимые платежи за пользование квартирой. Данная квартира была выделена отцу истца ЛАА совхозом «Усуглинский», который в 2007 году умер.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из копий свидетельств о рождении видно, что отцом истца Лоскутникова А.А. и КТА является ЛАА (л.д.35).
ЛАА умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).
Из справки главы крестьянско-фермерского хозяйства «Вест» (л.д.24) видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ьыла выделена в мае 1987 году ЛАА.
Из копии технического паспорта и кадастрового паспорта помещения (л.д. 9-15) следует, что стоимость <адрес> в <адрес> ( <данные изъяты>) в ценах 2009 года составляет 157 148 рублей. Сведений о собственнике данной квартиры нет.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации на названный объект также отсутствуют (л.д.16).
Согласно справке МО сельского поселения «Усуглинское» (л.д.25) в квартире, находящейся по адресу: <адрес> проживает ЛАА, который имеет следующий состав семьи: КТА – сестра, КВВ – племянница.
Справками МО сельского поселения «Усуглинское» и МУ «Комитет по земельным, имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства» (л.д. 19, 26) установлено, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования сельского поселения «Усуглинское» и муниципального района «Тунгокоченский район» отсутствует.
Из справки Тунгокоченского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> (л.д.20) следует, что указанная квартира под арестом не находится.
Из заявления КТА видно, что КТА действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери КТА согласна на признание права собственности на квартиру по адресу <адрес> за Лоскутниковым А.А. (л.д.37).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лоскутников А.А. на протяжении более пятнадцати лет проживал в <адрес> края, как собственник в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно осуществлял права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением. После смерти ЛАА его сын Лоскутников Алексей Анатольевич продолжил добросовестно и открыто владеть указанным имуществом, поэтому его требования о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования ЛОСКУТНИКОВА Алексея Анатольевича к крестьянско-фермерскому хозяйству «Вест» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать ЛОСКУТНИКОВА Алексея Анатольевича собственником жилого помещения - квартиры и надворных построек находящихся по адресу: <адрес> в <адрес> (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
Председательствующий Т.С. Жапов