Дело № 2-219-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс. Верх-Усугли «07»декабря 2010 года
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Т.С. Жапова,
с участием органа опеки и попечительства Тунгокоченского района в лице главного специалиста по охране детства Комитета образования Администрации МР «Тунгокоченский район» Г.Н. Соколовой,
истца Бабарень Т.А.,
при секретаре Е.А. Рыбак,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабарень Тамары Афанасьевны к Сидоренко Марине Мухаметовне, Сидоренко Вере Александровне, Сидоренко Виктории Александровне, о признании их утратившими права пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... принадлежит ей на праве собственности. В 2004 году она прописала в квартире сожительницу его сына Сидоренко М.М. с дочерьми - Верой и Викторией. Прожив три месяца, Сидоренко М.М. с дочерьми уехала в неизвестном направлении и больше не проживала. Просит суд признать ответчиц утративших право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчики Сидоренко в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены по месту регистрации, где фактически не проживают. О месте их настоящего нахождения не известно. В то же время согласно адресной справке ТП УФМС РФ по Забайкальскому краю в Тунгокоченском районе, копии домовой книги, справки МО ГП «Вершино-Дарасунское» Сидоренко М.М., Сидоренко В.А., Сидоренко В.А. зарегистрированы по адресу: .... В материалах дела имеется рапорт УММ в котором указано, что Сидоренко М.М., Сидоренко В.А., Сидоренко В.А. в по указанному адресу не проживают, место их нахождение в настоящее время не известно. По словам собственника указанной квартиры - Бабарень Т.А., являющейся истицей - ответчицы Сидоренко с 2004 года в указанной квартире не проживают, где проживают в настоящее время не известно. На основании указанного, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время место пребывания ответчиц Сидоренко неизвестно. Последним известным местом их жительства является квартира по адресу: ..., в котором они в настоящее время не пребывают, и с которого имеются сведения об их отсутствии и неизвестности настоящего местопребывания. С учетом изложенного и в силу ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению данного дела по существу в отсутствии ответчиков в связи с неизвестностью их места пребывания.
В судебном заседании свидетель БСС и БГН суду пояснили, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... принадлежит истице на праве собственности. В 2004 году она прописала в квартире сожительницу его сына Сидоренко М.М. с дочерьми - Верой и Викторией. Прожив два или три месяца, Сидоренко М.М. уехала в неизвестном направлении и больше не проживала, во время проживания и после отъезда участия в бремени расходов по содержанию данной квартиры не принимала. Её дочери Вера и Виктория фактически никогда не приезжали и не проживали в данной квартире.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, заключение органа опеки и попечительства, полагавшей, что требования истицы подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ признается местом жительства то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 13 указал, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено следующее:
Жилое помещение по адресу: квартира Номер обезличен дом Номер обезличен по ... ... является собственностью истицы Бабарень Т.А., что подтверждается договором мены квартир л.д. 11). Бремя содержания квартиры несет истица одна л.д. 17-19, 22). Помимо истицы в указной квартире прописаны: ее сын - БСС, а также бывшая сожительница его сына - Сидоренко М.М. с дочерьми Сидоренко В.А., Сидоренко В.А., что подтверждается справкой МО ГП «Вершино-Дарасунское» л.д. 21), копией домовой книги л.д. 5-10), адресной справкой л.д. ).
Также в судебном заседании установлено, что ответчицы с 2004 года в указанной квартире не проживают, местопребывание их в настоящее время не известно. Это подтверждается рапортом УММ л.д. ), объяснениями истицы и показаниями свидетелей.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что ответчики выехали из указанного жилого помещения добровольно, не проживают в квартире более 5 лет, соглашения между истицей и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, что позволяет сделать вывод о потере ими всякого интереса к указанной жилой площади, прекращении семейных отношений и применения к ответчикам правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, как к бывшим членам семьи собственника квартиры - Бабарень Т.А..
В судебном заседании установлено, что ответчицы Сидоренко были вселены в указанную квартиру как члены семьи истицы, имели реальное право пользования жилым помещением наравне с собственником квартиры - Бабарень Т.А. и несли обязанность по использованию жилого помещения по назначению и обеспечению его сохранности. Однако, бремя содержания данного имущества несет одна истица, ответчики уклонились от этой обязанности, чем нарушили правила пользования данным жилым помещением, что позволяет применить к данной ситуации и правила ч. 2 ст. 35 ЖК РФ.
Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчиков из жилого помещения, судом не установлено.
Исходя из этого, суд находит требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также в соответствии со ст. 7 закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с этим требования истца о снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Бабарень Тамары Афанасьевны к Сидоренко Марине Мухаметовне, Сидоренко Вере Александровне, Сидоренко Виктории Александровне, о признании их утратившими права пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сидоренко Марину Мухаметовну, Сидоренко Веру Александровну, Сидоренко Викторию Александровну утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Снять Сидоренко Марину Мухаметовну, Сидоренко Веру Александровну, Сидоренко Викторию Александровну с регистрационного учета по адресу: ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
Мотивированное решение составлено 07 декабря 2010 года
Судья _______ Т.С. Жапов
...
...
...
...
......
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...в