Дело № 2-31-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«2» марта 2011 года Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Н.В. Овчинниковой,
при секретаре Н.Н. Филатовой,
с участием представителя органа опеки и попечительства в Тунгокоченском районе Г.Н. СОКОЛОВОЙ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верх-Усугли гражданское дело по иску СЕЛИНОЙ Нины Николаевны к крестьянско-фермерскому хозяйству «Вест» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
Она и ее семья проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было ей выделено совхозом «Усуглинский» ДД.ММ.ГГГГ году как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий. В 1995 году совхоз «Усуглинский» прекратил свое существование, судьба жилых домов и квартир, принадлежащих совхозу, решена не была. В настоящее время указанное жилое помещение на балансе нигде не стоит и ни где не значится. В связи с тем, что она на протяжении более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, просит суд признать ее собственником данной квартиры.
В судебном заседании истица Селина Н.Н. полностью поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией совхоза «Усуглинский» совместно с профсоюзным комитетом совхоза ее семье была выделена квартира по адресу: <адрес> Квартиру получили в черновом варианте, поэтому все отделочные работы провели самостоятельно. В данной квартире они проживают до настоящего времени. В 1995 году совхоз «Усуглинский» прекратил свое существование, однако квартира на баланс никуда передана не была. Все время проживания она содержит квартиру, производит ремонт, своевременно вносит все необходимые платежи за пользование квартирой. Поскольку она в течение более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, поэтому просит суд признать ее собственником указанной квартиры и надворных построек.
Ответчик - глава КФХ «Вест» Акинин В.П. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания.
Свидетели ФИО 1, ФИО 2 в судебном заедании пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>, все время проживания содержат квартиру, производят ремонт. Возражений о признании собственником указанной квартиры Селиной Н.Н. не имеют.
Свидетели ФИО 3, ФИО 7 в судебном заседании подтвердили факт того, что Селина Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> в <адрес>, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, содержит квартиру, производит ремонт, вносит все необходимые платежи за пользование квартирой. Данная квартира была выделена истице совхозом «Усуглинский».
Выслушав истицу, свидетелей, заключение представителя органа опеки и попечительства Соколовой Г.Н., не возражавшей по заявленным требованиям, поскольку признание Селиной Н.Н. собственником указанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы несовершеннолетней ФИО 5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из справки главы крестьянско-фермерского хозяйства «Вест» (л.д.14) и копии ордера (л.д.15) видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была выделена Селиной Н.Н. и членам ее семьи ФИО 1, ФИО 4, ФИО 2
Коллективное предприятие совхоз «Усуглинский» на основании постановления главы администрации Тунгокоченского района № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в два производственных сельскохозяйственных кооперативов «Усуглинский» и «Ульдурга». Деятельность производственного кооператива «Усугли» прекращена на основании постановления главы администрации Тунгокоченского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34).
Из копии технического паспорта и кадастрового паспорта помещения (л.д. 6-13) следует, что стоимость <адрес> в <адрес> (инвентарный номер №; инвентарный номер объекта учета №) в ценах 2010 года составляет 163 995 рублей. Сведений о собственнике данной квартиры нет.
Сведения о правообладателе <адрес> в <адрес> в реестре объектов недвижимости Тунгокоченского филиала ГГУП «Забайкальское БТИ» отсутствуют (л.д.23); в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации на названный объект также отсутствуют (л.д.24).
Согласно справке МО сельского поселения «Усуглинское» (л.д.16) в квартире, находящейся по адресу: <адрес> проживает Селина Нина Николаевна, которая имеет следующий состав семьи: ФИО 1 - муж, ФИО 2 - дочь, ФИО 6 - мать, ФИО 5 - внучка.
Справками МО сельского поселения «Усуглинское» и МУ «Комитет по земельным, имущественным отношениям, архитектуры и градостроительства» (л.д. 17,18) установлено, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования сельского поселения «Усуглинское» отсутствует.
Из справки Тунгокоченского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю (л.д.20) следует, что указанная квартира под арестом не находится.
Согласно справке Восточного межрайонного отделения ОАО «Читинская Энергосбытовая компания» (л.д.22) Селина Н.Н., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности за электроэнергию не имеет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Селина Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>, как собственник в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, поэтому ее требования о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования СЕЛИНОЙ Нины Николаевны к крестьянско-фермерскому хозяйству «Вест» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать СЕЛИНУ Нину Николаевну собственником жилого помещения - квартиры и надворных построек находящихся по адресу: <адрес> в <адрес> (инвентарный номер №; инвентарный номер объекта учета №) стоимостью 163 995 рублей в ценах 2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
Председательствующий Н.В. Овчинникова