Дело № 2-46-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс. Верх-Усугли «28» марта 2011 года
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Т.С. Жапова,
с участием:
помощника прокурора Тунгокоченского района С.Д. Аюрова,
представителя истца - Администрации МР «Тунгокоченский район» О.В.Лесковой, действующей на основании доверенности,
ответчиков Ячменева С.П., Ячменевой В.А.,
при секретаре Филатовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тунгокоченского района в защиту интересов муниципального района «Тунгокоченский район», Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» Ячменеву Сергею Павловичу, Ячменевой Вере Альбертовне, Ячменеву Виктору Сергеевичу, Ляховой Татьяне Юрьевне о
- признании договора купли-продажи квартиры, заключенного между Ячменевым С.П., Ячменевой В.А. с одной стороны, и Ляховой Т.Ю. с другой стороны недействительным (ничтожным);
- признании договора купли-продажи квартиры, заключенного между Ляховой Т.Ю. с одной стороны, и Ячменевой В.А. с другой стороны недействительным (ничтожным);
- о применении последствий недействительности сделок в виде двусторон ней реституции и обязании Ячменева С.П., Ячменевой В.А., Ляховой Т.Ю. вернуть имущество, по лученное по сделкам;
- о передаче администрации муниципального района «Тунгокоченский район» жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>;
- о выселении Ячменева С.П., Ячменевой В.А., Ячменева В.С. из жилого поме щения по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адре су,
- о взыскании солидарно с Ячменева С.П., Ячменевой В.А., Ляховой Т.Ю. в пользу Администрации МР «Тунгокоченский район» понесенных судебных расходов в размере 2500 рублей,
у с т а н о в и л:
Прокурор обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
Прокуратурой при осуществлении функций надзора выявлены следующие нарушения законодатель ства.
С ДД.ММ.ГГГГ Ячменев С.П. состоял на учете граждан, имеющих право на получение социальной выплаты для приобретения жилья в соответствии с ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». С апреля 2006 года Ячменев С.П. и члены его семьи Ячменева В.А., Ячменев В.С., Ячменев А.С. являлись участниками Подпрограммы «Выполнение государственных обяза тельств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных феде ральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (далее - Подпрограммы).
В соответствии с правилами участия в Подпрограмме и в силу ст. 6 Фе дерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Закон № 125), жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее Ячменеву С.П. и Ячменевой В.А. на праве общей долевой собственности, подлежало передаче по договору мены органу местного само управления в обмен на государственный жилищный сертификат в двухме сячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставлен ной ему жилищной субсидии.
В нарушение требований Закона, непосредственно пе ред получением жилищной субсидии Ячменев С.П. и Ячменева В.А. ДД.ММ.ГГГГ продали жилье по адресу: <адрес>, заключив договор куп ли-продажи данной квартиры с Ляховой Т.Ю., за общую сумму <данные изъяты> рублей.
Данная сделка куп ли-продажи является мни мой ввиду явной несоразмерности инвентаризационной и рыночной стоимо сти жилого помещения той стоимости, какая определена сторонами при заключении договора.
В пользу мнимости сделки свидетельствуют и тот факт, что Ячменев С.П., Ячменева В.А., Ячменев В.С. продолжают проживать по вышеуказанному адресу. Также о мнимом характере сделки свидетельст вует то, что она совершена ответчиками непосредственно перед получением субсидии на приобретение жилья.
Данная сделка совершена лишь для вида, без намерения создать соот ветствующие ей правовые последствия, с целью уклонения Ячменева С.П., Ячменевой В.А., Ячменева В.С. от выполнения обязательства об отчуждении по договору мены принадлежащего им жилого помеще ния.
В дальнейшем, в целях придания видимости законности владения оспариваемым жилым помещением, после реализации права на получение жилищной субсидии, Ячменева В.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила с Ляховой Т.Ю. договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. При этом Ляхова Т.Ю. фактически собственником указанного жилого помещения не являлась в силу ничтожности сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и не имела права распоряжения данным имуществом. В связи с этим сделка от ДД.ММ.ГГГГ заключена ненадлежащим лицом и в силу ст. 168 ГК РФ является недействительно (ничтожной) как сделка, не соответствующая требованиям закона.
Таким образом, Ячменевым С.П., Ячменевой В.А. заключением мнимой сделки продажи принадлежащего им жилого помещения на рушены права и интересы муниципального района «Тунгокоченский район» на получение жилого помещения.
В судебном заседании помощник прокурора Аюров С.Д. исковые требования прокурора района подержал в полном объеме, просит удовлетворить, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца - Администрации МР «Тунгокоченский район» - Лескова О.В. исковые требования подержала в полном объеме,по основаниям указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчики Ячменев С.П. и Ячменева В.А. исковые требования признали частично, суду пояснили,что они и сыновья Ячменев В.С., Ячменев А.С. состояли в очереди на получение жилищной субсидии. Перед получением жилищного сертификата, они по сложившейся практике продажи жилья при получении субсидии, продали за 50 000 рублей принадлежащую им спорную квартиру Ляховой Т.Ю. и соответственно размер предоставляемой им жилищной субсидии был уменьшен на эту сумму. Посредством сертификата ими было приобретено жилое помещение в <адрес> в <адрес> по 1/4 доли. В настоящее время проживают в спорной квартире в <адрес>.
Ответчик Ячменев В.С. будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Ляхова Т.Ю. будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.
Спорные правоотношения между сторонами возникли по поводу обязательств граждан при получении ими жилищной субсидии на приобретение жилого помещения для лиц, выезжающих из местностей, приравненных к районам Крайнего Севера.
Данные правоотношения регулируются следующими правовыми нормами.
Согласно ст. 6 Федерального закона РФ от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
Обязательство об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
Исполнение обязательства об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Гражданам, продавшим жилье, принадлежавшее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли - продажи.
Также ст.10 указанного закона гласит: порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.30 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» (в редакции постановления от 21.03.2006 года), граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.
В соответствии с п.15 указанного Постановления размер субсидии в отношении граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, продавших жилое помещение, принадлежавшее им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения.
Из анализа данных правовых норм суд делает вывод о том, что у граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, являющихся участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» при получении жилищной субсидии для приобретения жилья возникает обязательство по безвозмездной передаче по договору мены принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в государственную или муниципальную собственность в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
В то же время указанные правовые нормы допускают возможность продажи жилья, принадлежавшее гражданам на праве собственности с условием того, что размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения.
То есть законодателем установлен правовой механизм направленный на то, чтобы обеспечить законные права и интересы как лиц выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и освобождающих жилье с одной стороны, так и государственных и муниципальных интересов в жилищной сфере, а также законных прав и интересов лиц проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и вновь туда прибывших нуждающихся в улучшении жилищных условий и получении жилья.
Таким образом, согласно правилу указанному в данных правовых нормах гражданин получивший субсидию обязан безвозмездно передать жилье принадлежащее ему на праве собственности в муниципальную собственность. А в случае продажи данного жилья наступает ответственность в виде уменьшения размера субсидии на сумму, полученную по договору купли-продажи.
И исходя из презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений, данная сумма, полученная по договору купли-продажи, должна соответствовать действительной стоимости жилья сложившейся на рынке недвижимости определенного поселения.
В судебном заседании установлено следующее:
Ячменев С.П. с ДД.ММ.ГГГГ состоял на учете, граждан выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в апреле 2006 года он был включен в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы»в категорию «инвалиды» (справка Администрации МР «Тунгокоченский район» (л.д.7).
Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ячменев С.П. и члены его семьи Ячменева В.А., Ячменев В.С., Ячменев А.С. были включены в состав участников Подпрограммы «Выполнение государственных обяза тельств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных феде ральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (далее - Подпрограммы). С условиями участия в Подпрограмме, в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в их собственности в государственную или муниципальную собственность Ячменев С.П. был ознакомлен и обязался их выполнять, о чем свидетельствует его подпись (л.д.9).
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Ячменев С.П. и члены его семьи Ячменева В.А., Ячменев В.С., Ячменев А.С. просили выдать им государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения в <адрес>. В данном заявлении также указанно, что Ячменевы были ознакомлены с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата и обязались их выполнять (л.д.18).
В 2008 году Ячменев С.П. и члены его семьи реализовали свое право на получение жилищной субсидии путем получения ими жилищного сертификата, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) и оплаченного по нему договора купли-продажи жилого помещения в <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права серии 75 АБ №№ 287217, 287218, 287219, 287220) (л.д. 23).
В судебном заседании также установлено, что Ячменеву С.П. и Ячменевой В.А. на праве общей долевой собственности, на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира по адресу: <адрес> (договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ л.д.21). Что также не отрицалось ответчиками.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение Ячменев С.П. и Ячменева В.А. продали Ляховой Т.Ю. за <данные изъяты> рублей (л.д.21)
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ляхова Т.Ю. данное жилое помещение продала Ячменевой В.А. (л.д._____).
Из отчета об оценке рыночной стоимости <адрес> в <адрес> установлено, что рыночная стоимость данной квартиры составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 34-55). Проверив данный отчет, суд признает его обоснованным, соответственно допустимым и принимает его в качестве доказательства реальной стоимости спорной квартиры.
Согласно выписки из реестра объектов технического учета от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость спорной квартиры составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 29).
В указанной квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: Ячменева В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ячменев С.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Ячменев В.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Ляхова Т.Ю.. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.26-27).
Согласно имеющимся в деле материалам, Ячменев С.П., Ячменева В.А., Ячменев В.С. продолжают владеть и пользоваться указанным спорным жилым помещением по <адрес>, то есть Ячменев С.П., Ячменева В.А., Ячменев В.С. с момента заключения договора купли-продажи с Ляховой Т.Ю. и по настоящее время проживали и проживают в спорной квартире, неся бремя расходов по её содержанию. Об этом свидетельствуют следующие документы: копии паспортов (л.д.10-15); адресные справки (л.д. 26-27); справка с администрации сельского поселения «Верх-Усуглинское» (л.д.25), справка с ООО «Районный коммунальник» (л.д.30), рапорт участкового милиции ОВД по Тунгокоченскому району (л.д.24), договор ОАО «Читаэнерго» с выпиской с лицевого счета (л.д.31-32), информация с Тунгокоченского отдела Министерства социальной защиты населения Забайкальского края (л.д.33).
Суд, оценив и проанализировав вышеуказанные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, считает их допустимыми, относимыми, достоверными и достаточными для вывода, о том, что участники Подпрограммы Ячменев С.П., Ячменева В.А., Ячменев В.С., являясь добровольными участниками указанной выше Подпрограммы и будучи надлежаще ознакомленными с правилами и условиями получения жилищной субсидии и обязавшимися выполнять данные условия и правила, совершили действия, направленные на уклонение от принятых на себя обязательств в виде безвозмездного отчуждения принадлежащей им на праве собственности квартиры в муниципальную собственность, либо уменьшения размера жилищной субсидии в случае ее продажи на сумму, полученную при заключении договора купли-продажи спорной квартиры соответствующей действительной стоимости жилья, путем заключения мнимого договора купли-продажи между Ячменевым С.П., Ячменевой В.А. с Ляховой Т.Ю. по цене договора, явно не соответствующей действительной стоимости указанного недвижимого имущества, а также совершенного без намерения создать соответствующие договору купли-продажи правовые последствия, в виде реального перехода прав владения и пользования жилищем, то есть совершенного лишь для вида.
К данному выводу суд пришел на основании следующего:
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязатель ства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключени ем случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В данном случае суд считает, что со стороны Ячменева С.П. и Ячменевой В.А. было допущено злоупотребление правом, а именно злоупотребление ст. 6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», в которой предусмотрено, что гражданам, продавшим жилье, принадлежавшее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли - продажи. Данное злоупотребление выразилось в том, что Ячменев С.П. и Ячменева В.А. формально заключили договор купли-продажи принадлежащего им спорного жилого помещения по цене, явно не соответствующей ни рыночной, ни остаточной стоимости указанной квартиры, с целью уклонения от негативных для них последствий в виде уменьшения размера предоставляемой им жилищной субсидии, в случае продажи квартиры, на сумму соответствующую действительной стоимости квартиры, значительно превышающей цену, указанную в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть неосновательно сберегли имущество в виде разницы между ценой, указанной в договоре купли-продажи, и действительной стоимостью. Таким образом, Ячменев С.П., Ячменева В.А., Ячменев В.С., являясь участниками Подпрограммы, реализовали свое субъективное право с превышением установленных пределов, что нарушило права и интересы других участников гражданского оборота, а именно Администрации МР «Тунгокоченский район» и лиц проживающих в Тунгокоченском районе, приравненном к районам Крайнего Севера, нуждающихся в улучшении жилищных условий и в получении жилья.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
С учетом изложенного суд считает, что прокурором доказано, что ответчики в данном случае действовали недобросовестно и неразумно.
В соответствии с ч. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Исходя из этого и в соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ гласящей о том, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна, суд считает, что сделка по купли-продажи спорной квартиры между Ячменевым В.П., Ячменевой В.А. с одной стороны и Ляховой Т.Ю. с другой стороны является мнимой, так как соответствующие правовые последствия по договору купли-продажи недвижимого имущества по данной конкретной сделке не наступили. Соответственно данная сделка - недействительна в виду её ничтожности.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В силу вышеуказанных статей ГК РФ суд признает договор купли продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применяет к данной сделке последствия недействительности сделки.
Что касается последующей сделки купли-продажи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает следующее.
Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу указанных норм право собственности на жилое помещение, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи только с собственником жилого помещения осуществляющим права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему данным жилым помещением.
Соответственно в данном случае Ляхова Т.Ю. в виду заключения мнимой сделки от ДД.ММ.ГГГГ, как не порождающей правовых последствий, не приобрела права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, в качестве собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, и соответственно не могла распоряжаться им как собственник, и не могла осуществить его продажу Ячменевой В.А. Таким образом вышеуказанная сделка купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ также является ничтожной в силу ст.168 ГК РФ как сделка, не соответствующая требованиям закона, а именно ст.218, 288 ГК РФ.
Из вышеизложенного следует, что спорное жилое помещение подлежит передаче органу местного самоуправления в собственность.
Также в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с этим исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Администрации МР «Тунгокоченский район» подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, а именно расходы на оплату услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Довод ответчиков о том, что они не согласны с тем, что при оформлении субсидии размер субсидии был уменьшен на <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи спорной квартиры, а также на <данные изъяты> рублей в связи с продажей Ячменевым С.П. 1/2 доли другой квартиры доставшейся ему по наследству, данная сумма была удержана незаконно, суд считает несостоятельным как не имеющего значения для существа спора.
Исходя из вышеуказанного, исковые требования прокурора и Администрации МР «Тунгокоченский район» обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования прокурора Тунгокоченского района в защиту интересов муниципального района «Тунгокоченский район», Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» к Ячменеву Сергею Павловичу, Ячменевой Вере Альбертовне, Ячменеву Виктору Сергеевичу, Ляховой Татьяне Юрьевне удовлетворить.
1. Признать договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ячменевым С.П., Ячменевой В.А.- с одной стороны и Ляховой Т.Ю. - с другой стороны недействительным (ничтожным).
2. Признать договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ляховой Т.Ю.- с одной стороны и Ячменевой В.А. - с другой стороны недействительным (ничтожным).
3. Применить последствия недействительности к указанным сделкам в виде двусторонней реституции:
- обязать Ячменеву В.А. передать Ляховой Т.Ю.. квартиру по адресу: <адрес>,а Ляховой Т.Ю.возвратить Ячменевой В.А. <данные изъяты> рублей;
- обязать Ляхову Т.Ю. передать Ячменеву С.П., Ячменевой В.А. квартиру по адресу: <адрес>,а Ляховой Т.Ю. возвратить Ячменеву С.П., Ячменевой В.А. <данные изъяты> рублей;
4. Передать администрации муниципального района «Тунгокоченский район» жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>
5. Выселить Ячменева Сергея Павловича, Ячменеву Веру Альбертовну, Ячменева Виктора Сергеевича из занимаемого жилого поме щения по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адре су.
6. Взыскать с Ячменева Сергея Павловича, Ячменевой Веры Альбертовны, Ляховой Татьяны Юрьевны солидарно в пользу Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» судебные расходы в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
Председательствующий: Т.С. ЖАПОВ
Мотивированное решение составлено «30» марта 2011 года.