ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 января 2011 года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующий: Вороненков О.В.
При секретаре: Санчук Е.В.
С участием заявителя: Крячун Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Крячуна Н.В. на определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
УСТАНОВИЛ
Крячуна Н.В. обратился в Туапсинский районный суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый»МВД России» к Крячуна Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов.
В судебном заседании Крячуна Н.В. доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержал и пояснил что Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов. Данное решение считает незаконным, так как согласно пунктов 11,18 и 18.2 Устава ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России, учреждение в установленном порядке и в пределах своей компетенции осуществляет предоставление коммунальных услуг, услуг по эксплуатации, содержанию и обслуживанию помещений гражданам, проживающим в специализированном жилом фонде, закрепленным за Учреждением на праве оперативного управления. Истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о принадлежности ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России на праве оперативного управления корпуса №; не представлены доказательства, указывающие, что данный объект является жилыми и относится к жилому фонду, что противоречит ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представителем истца был представлен лишь технический паспорт на одноэтажный объект Литер Д (спальный корпус на 8 мест), тогда как они занимают помещение в двухэтажном корпусе №. Кроме того, данный корпус находится в аварийном состоянии, в связи с чем, в его адрес было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России, с требованием об освобождении занимаемого им и членами его семьи помещения в срок к ДД.ММ.ГГГГ по причине проведения капитального ремонта корпуса №. В связи с получением указанного уведомления, им на имя начальника ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России был направлен рапорт о выделении служебного жилья из имеющегося в наличии. Согласно резолюции начальника ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ему было предложено занять помещение в казарме, но после его освобождения другим служащим. До настоящего времени капитальный ремонт здания - корпуса №, не проведен, служебное жилое помещение ему с членами семьи не предоставлено. За эксплуатацию занимаемого им помещения №, расположенного в корпусе № он производил и производит оплату в размере 500 рублей ежемесячно; данное помещение не относится к жилым, в связи с чем, договор найма жилого помещения между ним и ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России ни когда не заключался. Расчет стоимости предоставляемых коммунальных услуг производится истцом по тарифам, применяемым к благоустроенным жилым помещениям и общежитиям, тогда как помещение № к таковым не относится, проживание в данном помещении не безопасно для жизни и здоровья людей в виду аварийности самого здания. Однако изменить место жительства его с семьей не представляется возможным, так как жилое помещение ему до настоящего времени истцом не предоставлено.
Просит суд решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять новое решение.
Представитель заинтересованного лица истца по делу ГУ Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв и заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В материалах имеется возражение на апелляционную жалобу Крячуна Н.В. согласно которого ГУ ЦВМ и Р «Сосновый» МВД России с требованием изложенным в апелляционной жалобе Крячуна Н.В. не согласно по следующим основаниям: Все без исключения коммунальные услуги в <адрес> предоставляются ГУ ЦВМ и Р «Сосновый» МВД России в соответствии с заключенными договорами: ОАО «Туапсегоргаз», МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» ОАО «Кубаньэнергосбыт», УК «Кадош». Корпус № предназначен для проживания отдыхающих, Крячуна Н.В. проживает в указанном корпусе с 2006 года по настоящее время. До июня 2009 года ежемесячно оплачивал коммунальные услуги (электроэнергия, горячее-холодное водоснабжение, отопление, вывоз мусора, канализация) в полном объеме, ответчику начислялась плата только за те услуги, которыми он пользовался, плата за наем помещения Крячуна Н.В. не начислялась. В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами», утвержденными постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитываются по соответствующим тарифам, как для жилых помещений.Кроме того, между ГУ ЦВМ и Р «Сосновый» МВД России и Крячуна Н.В. имеются договорные отношения, сложившиеся в соответствии с ч.2 ст. 433 ГК РФ, согласно которой договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента его заключения. Доводы ответчика о том, что корпус № находиться в аварийном состоянии не подтверждены документально, так как в предоставленной Крячуна Н.В. копии уведомления идет речь о проведении капитального ремонта в корпусе №, а не об освобождении номера в корпусе № в связи с аварийным состоянием здания. Кроме того, Крячуна Н.В. было так же указано, что ответчику не предоставлено служебное жилое помещение, данный факт не относиться к предмету иска, так как предметом иска является взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, а не предоставление служебного жилья.
Просит суд решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить в силе.
Суд, выслушав заявителя и исследовав материалы дела, считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Так, в судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Государственного учреждения «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» Министерства внутренних дел Российской Федерации» к Крячуна Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворены частично.
Взыскано с Крячуна Н.В. в пользу ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42644 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1261 рубля 76 копеек, всего -43906 рублей 47 копеек. Взыскано с Крячуна Н.В. в доход государства государственная пошлина в размере 217 рублей 59 копеек.
Как следует из представленных ответчиком квитанций, Крячуна Н.В. производит плату за коммунальные услуги, предоставляемые ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России», на основании приходных кассовых ордеров.
Согласно представленного ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России» расчёта, задолженность Крячуна Н.В. по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: холодную и горячую воду, канализацию, электроэнергию, отопление и вывоз мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42644 руб. 71 коп. При этом плата за газ, плата за наем, содержание, текущий икапитальный ремонт ему не начислялась.
Согласно пунктов 11, 18 и 18.2. Устава ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России», Учреждение в порядке, установленном законодательством РФ, владеет, пользуется и распоряжается имуществом, переданным ему на праве оперативного управления. Учреждение в установленном порядке и в пределах своей компетенции осуществляет предоставление коммунальных услуг, услуг по эксплуатации, содержанию и обслуживанию помещений гражданам, проживающим в специализированном жилом фонде, закреплённым за Учреждением на праве оперативного управления.
Предоставление коммунальных услуг гражданам осуществляется истцом в соответствии с договорами, заключенными с поставщиками данных услуг: ОАО «Туапсегоргаз», МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения», ОАО «Кубаньэнергосбыт», УК «Кадош».
В судебном заседании Крячуна Н.В. пояснил, что оплата за коммунальные услуги истец начисляет как за услуги в жилых помещениях, а он проживает в помещении, которое приспособлено под жилое, но не является жилым по своему статусу.
С данным утверждением суд не может согласиться и приходит к выводу о том, что мировой судья при разрешении данного спора применил статьи Жилищного законодательства.
Согласно частей 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, подтверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Мировым судьей судебного участка № <адрес> правильно определены юридически значимые факты, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного постановления, не усматривается.
На основании вышеизложенного руководствуясь 328-330ГПК РФ.
ОПРЕДЕЛИЛ
Решение Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по исковому заявлению ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России» к Крячуна Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Крячуна Н.В., без удовлетворения.
Решение вступает в законную силу со дня его вынесения и кассационному обжалованию не подлежит.
Председательствующий: ____________________