А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 сентября 2011 года       Дело № 11-37ап/11

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре Симковой А.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России» к Бурканину А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании судебных расходов, с апелляционной жалобой Бурканина А.И., на решение мирового судьи судебного участка № 217 Туапсинского района от 06.07.2011 года.

У С Т А Н О В И Л:

Бурканин А.И. обратился в Туапсинский районный суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 217 Туапсинского района от 06.07.2011 года, которым удовлетворены исковые требования ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России».

В судебном заседании Бурканин А.И. апелляционную жалобу поддержал и просил ее удовлетворить, пояснив, что с решением мировою судьи судебного участка № 217 от 06.07.2011 года он категорически не согласен. Во-первых форма - искового заявления не предусматривает титульный штамп МВД РФ ГУ ЦВМР. Во вторых безосновательно утверждение истца, о том, что указанный дом находится на обслуживании у ГУ ЦВМР МВД РФ. Отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные дома. В исковом заявлении указано, что «по состоянию на 19 апреля 2011 года ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (квартплата) в сумме 25 406 рублей 18 копеек», по его мнению, утверждение, что коммунальные услуги есть квартплата является не соответствуют действительности. Коммунальные платежи состоят из двух частей: первое - оплата за ремонт и техобслуживание, второе - оплата за предоставленные коммунальные услуги, а именно газ, воду, электроэнергию и отопление. Понятие «квартплата» это плата за ремонт и техобслуживание домов, в данном случае общей долевой собственности. То, что истец выдает квартплату за долг по коммунальным услугам, является фальсификацией доказательств по гражданскому делу. Мировой судья в нарушении ст. 67 ГПК РФ не исследовал, представленные ЦВМР документы: справку, калькуляцию, акты, ведомость основных средств и другое. Администрация ЦВМР нарушает все кодексы и Постановления Правительства РФ по Жилищной Реформе, а также конституционные права и свободы человека. Оплату за ремонт и содержание он не производит с 2006 года. Он не платил и платить не будет, поскольку истец не имеет право предоставлять жилым домам эти услуги. Коммунальные услуги он оплачивает постоянно и задолженности по ним не имеет. По его мнению плату за содержание дома и деньги на ремонт имеет право получать только ТСЖ, но не ГУ ЦВМР «Сосновый» МВД РФ. На основании изложенного просил суд иск ГУ ЦВМР «Сосновый» МВД РФ считать ничтожным, запретить в дальнейшем безосновательное требование оплаты за ремонт и содержание домов с жильцов - собственников администрацией ЦВМР, а так же просил суд считать решение мирового судьи от 06.07.2011 года неправосудным.

Представитель ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России» по доверенности, Левченко О.Н. в судебном заседании, апелляционную жалобу не признала и просила суд оставить ее без удовлетворения, пояснив, что с решением мирового судьи они согласны полностью, поскольку оно законное и обоснованное. Два многоквартирных жилых дома стоят на балансе ГУ ЦВМР «Сосновый» МВД РФ. Указанные дома с баланса Соснового никому не передавались, что возможно и нарушает закон, однако до сих пор дома стоят на балансе. Ремонт и обслуживание домов производит ГУ ЦВМР «Сосновый» МВД РФ, кроме того они заключили договора на поставку электроэнергии. У ответчика действительно имеется задолженность по оплате за содержание дома, а так же задолженность оплате коммунальных услуг. Бурканин А.И. не платит за потребление света воды и газа. Они просят взыскать с Бурканина А.И. задолженность только за три последние года. Последний раз Бурканин А.И. в августе оплатил 67 рублей. До вынесения мировым судей решения, был произведен перерасчет задолженности Бурканин А.И., в связи с частичной оплатой долга. В результате перерасчета сумма долга составила 23 283 рубля 24 копейки. При этом мировому судье о перерасчете они не сообщили. Они предоставляют услуги и соответственно потребители данных услуг, в том числе и Бурканин А.И. обязан оплачивать эти услуги. Просила суд оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу Бурканина А.И. без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что решение мирового судьи судебного участка № 217 вынесено в соответствии с требованиями закона и отмене не подлежит, по следующим основаниям:

Так, Решением мирового судьи судебного участка № 217 Туапсинского района 06.07.2011 года, исковые требования исковые требования ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России» к Бурканину А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании судебных расходов, удовлетворены в полном объеме.

Судом апелляционной инстанции установлено, что Бурканин А.И. проживает по адресу: <адрес>.

Мировой судья, при рассмотрении дела, верно установил, что в соответствии с пунктами 11, 18.2., 18.3., 22 Устава ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России», Учреждение в порядке, установленном законодательством РФ, владеет, пользуется и распоряжается имуществом, переданным Учреждению на праве оперативного управления. Учреждение в установленном порядке и в пределах своей компетенции осуществляет: предоставление коммунальных услуг, услуг по эксплуатации, содержанию и обслуживанию помещений гражданам, проживающим в специализированном жилом фонде, закрепленным за Учреждением на праве оперативного управления; предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях, переданных в муниципальную собственность. Имущество Учреждения является федеральной собственностью и принадлежит ему на праве оперативного управления.

Мировым судьей установлено, что дом № 2 в пос. Сосновый Туапсинского района находится на обслуживании у ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России», которое предоставляет жильцам дома коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Доводы Бурканина А.И. о том, что плату за содержание и ремонт жилого помещения необходимо вносить в счет ТСЖ, а не в счет ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России» не нашли своего подтверждения в судебном заседании суда апелляционной инстанции, поскольку заявителем не представлено в суд доказательств того, что многоквартирный жилой дом № 2 в пос. Сосновый Туапсинского района передан в оперативное управление какого-либо ТСЖ.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом суд апелляционной инстанции усматривает принятый мировым судьей расчет задолженности Бурканина А.И. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, является не точным.

Из представленного в суд уточненного расчета следует, что фактическая задолженность Бурканина А.И. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения составляет 23 298 рублей 94 копейки, в связи с чем, суд апелляционной инстанции полагает необходимым принять данный расчет как верный уменьшив сумму задолженности, взысканную мировым судьей с Бурканина А.И. до 23 298 рублей 94 копейки, не изменяя решения мирового судьи.

По мнению суда апелляционной инстанции, мировой судья верно установил, что в связи в суд искового заявления ГУ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России» понесло расходы по оплате государственной пошлины, которые должны быть возмещены с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом, размер государственной пошлины подлежит расчету от суммы удовлетворенных исковых требований, т.е. от 23 298 рублей 94 копейки.

В данном случае, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 рублей 70 копеек.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение мирового судьи судебного участка № 217 Туапсинского района 06.07.2011 года законно и обоснованно, а потому подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Бурканина А.И. - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Апелляционную жалобу Бурканина А.И., оставить без удовлетворения.

Внести следующие изменения в резолютивную часть решения мирового судьи судебного участка № 217 Туапсинского района от 06.07.2011 года:

Взыскать с Бурканина А.И. в пользу ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23 298 (двадцать три тысячи двести девяносто восемь) рублей 94 копейки.

Взыскать с Бурканина А.И. в пользу ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России» судебные расходы 898 (восемьсот девяносто восемь) рублей 70 копеек.

Всего взыскать с Бурканина А.И. в пользу ГУ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России» 24 197 (двадцать четыре тысячи сто девяносто семь) рублей 64 копейки.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий       Шевченко П.В.