Дата обезличена года ... суд Краснодарского края в составе: FIO4 С.Н. при секретаре FIO8 с участием истца FIO1 ответчиков FIO3, FIO2 представителя третьего лица-СТ «ФИО10» FIO7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению FIO1 к FIO3 и FIO2 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок и садовый домик, У С Т А Н О В И Л: FIO1 обратился в суд с исковым заявлением к FIO3 и FIO2 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок и садовый домик. В судебном заседании FIO1 свои исковые требования поддержал и показал, что в сентябре 2004 года он договорился с FIO0 о покупке земельного участка и садового домика, расположенных по адресу: ..., ..., с/т «ФИО10» участок 33. Так как участок и садовый домик до конца не были оформлены он с FIO0 оформил договор купли-продажи по расписке и оплатил ему 30 000 рублей и одновременно FIO0 дал ему доверенность на право оформления земельного участка и садового домика, чем он и занимался. В 2007 году доверенность на оформление документов закончилась и он направил письмо FIO0, однако он не ответил. Позже выяснилось, что FIO0 Дата обезличена года умер. Просит суд признать сделку купли-продажи между ним и FIO0 состоявшейся и признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью 800 кв.м. и садовый домик, находящийся на этом земельном участке площадью 85,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ...,с/т «ФИО10» участок Номер обезличен.. Ответчики FIO3 и FIO2 в судебном заседании исковые требования FIO1 признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения. Представители Администрации МО ... и Туапсинского отдела УФРС по ... в судебное заседание не явились. В суд поступили отзывы в которых руководители просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица-СТ «ФИО10» FIO7 в судебном заседании признал исковые требования. Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования FIO1 подлежат удовлетворению в полном объеме. Как установлено в судебном заседании FIO0 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: ..., ...,с/т «ФИО10» участок Номер обезличен., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от Дата обезличена года. Дата обезличена года, FIO1 и FIO0 договорились о том, что FIO0 продает FIO1 за 30000 рублей земельный участок и расположенный на нем садовый домик расположенные по адресу: ..., ...,с/т «Дружба» участок Номер обезличен. При этом FIO1 выполнил взятые на себя обязательства, а именно передал FIO0 30000 рублей, о чем была написана расписка. В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается за исключением случае когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. FIO0 добровольно принял на себя обязательство о продаже земельного участка, что полностью подтверждается представленной распиской. В соответствии со ст. 429 ГК РФ, соглашение, заключенное между FIO1 и FIO0 является предварительным договором о заключении в будущем договора купли-продажи земельного участка. Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную сумму. Учитывая, что предварительный договор по своей форме и содержанию соответствует основному договору, более того сторонами расчет произведен полностью, фактически передана земля и садовый домик, суд полагает возможным признать договор купли-продажи между FIO1 и FIO0 состоявшимся. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок. Суд учитывает, что в связи со смертью лица продавшего спорный земельный участок, истец во внесудебном порядке лишен возможности оформить свое право на земельный участок. Ответчики-FIO3 и FIO2, являющиеся наследниками FIO0 умершего согласно свидетельству о смерти Номер обезличен, Дата обезличена года, признают исковые требования FIO1 и признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит действующему законодательству. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 429, 432, 454 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования FIO1 удовлетворить полностью. Признать договор купли-продажи земельного участка и садового домика, между FIO1 и FIO0 состоявшимся и признать за FIO1 право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью 800 кв.м. и садовый домик, находящийся на этом земельном участке площадью 85,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ...,с/т «ФИО10» участок Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в ...вой суд через Туапсинский райсуд в течение десяти дней. Председательствующий Судья: