Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Г.Л. Авджи
при секретаре - Новиковой О.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сагель Г.К. и Сагель А.А. к ОАО «Мехколонна Номер обезличен» о признании частично договора приватизации недействительным и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л:
Сагель Г.К. и Сагель А.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сагель Д.А. обратились в суд с иском к ОАО «Мехколонна Номер обезличен» о признании договора приватизации от Дата обезличена года жилой квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района частично недействительным и признании за ними в равных долях право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании Сагель Г.К. и Сагель А.А. исковые требования поддержали и пояснили, что они вместе со своей дочерью и несовершеннолетним сыном Сагель Д.А., Дата обезличена года рождения проживают в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Данная квартира была предоставлена им для личного проживания на основании решения ОАО «Мехкалонна Номер обезличен», являющейся балансодержателем жилого дома Номер обезличен в Дата обезличена году. Между Сагель А.А. и ОАО «Мехколонна Номер обезличен» был заключен договор найма. Считая, что другого жилья в собственности не имеют, то в Дата обезличена году обратились к руководителю ОАО «Мехколонна Номер обезличен» о разрешении приватизировать квартиру и о предоставлении необходимых документов для регистрации права собственности на указанную квартиру в органах юстиции. Однако, данное заявление было оставлено без ответа. Кроме этого, при сборе документов для приватизации квартиры узнали, что без их ведома и согласия, они были включены в число лиц, участвующих в приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района. Данная квартира была родителям истицы Сагель А.А. - Сагель А.Н. и Сагель Р.Г., они же только были зарегистрированы в квартире. О наличии договора приватизации от Дата обезличена года и о своем включении в число собственников данный квартиры узнали при обращении в ГУП «Крайтехинвентаризация» по ...у. При этом если их дочь Сагель М.А. была на тот момент несовершеннолетняя и ее обязаны были включить в состав участников приватизации, то своего согласия на приватизацию квартиры. В именно включение в число собственников они не давали, заявление о приватизации не подписывали, в связи с чем считают, что договор приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в части включения их в договор является недействительным. В связи с этим просят их исключить и числа собственников по данному договору и признать за ними, а также несовершеннолетним сыном Данилом право собственности на занимаемую по договору найма Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района, в порядке приватизации.
Ответчик - представитель ОАО «Мехколонна Номер обезличен» в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик - представитель МУП «Квартирно - правовая служба» Туапсинского района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В связи с неявкой ответчиков, извещенных надлежащим образом то слушании дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Заинтересованные лица - Сагель М.А., Сагель А.Н., Сагель Р.Г., Красникова Л.А. и Сагель В.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали, просили исковые требования Сагель Г.К. и Сагель А.А. удовлетворить в полном объеме.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как видно из представленных материалов, истцы Сагель А.А.и Сагель Г.К. на основании договора найма проживают и зарегистрированы в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по адресу: ...., ..., что подтверждается представленным договором и поквартирной карточкой. Согласно технического паспорта ... по ... в ... принадлежит ОАО « Механизированная колонна Номер обезличен».
Также в судебном заседании подтверждено, что ранее истцы были зарегистрированы по квартире 2 ... по ... в .... Согласно сведений, представленных ГУП « Крайтехинвентаризация» указанная квартира Номер обезличен является приватизированной на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года и истцы по делу Сагель Г.К. и Сагель А.А. включены в договор приватизации.
В соответствии со ст. 1 Законом РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. То есть гражданин без его ведома и согласия не может быть включен в договор приватизации. То обстоятельство, что истцы не знали о включении их в число собственников в порядке приватизации квартиры Номер обезличен в ... по ... свидетельствуют их действия по приватизации занимаемого ими по договору найма жилой квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен. Более того, включение их в число собственников приватизированной по договору Номер обезличен от Дата обезличена года квартиры лишает их возможности приватизировать квартиру, в которой они проживают по договору найма, так как правом на приватизацию гражданин может воспользоваться только один раз.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что договор Номер обезличен от Дата обезличена года о приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района в совместную собственность Сагель А.Н., Сагель Р.Г., Сагель Л.А., Сагель В.А., Сагель М.А., Сагель А.А., Сагель Г.К. является недействительным в части включения в данный договор Сагель А.А. и Сагель Г.К.. В связи с чем они подлежат исключению из числа собственников по данной квартире.
Также суд находит обоснованными требования истцов в части признании за ними и несовершеннолетним ребенком в порядке приватизации право собственности на занимаемую ими по договору найма квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района. Данное право истцов предусмотрено ст. ст. 2, 18 указанного Закона о приватизации жилищного фонда в РФ граждане РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 234-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сагель Г.К. и Сагель А.А., удовлетворить.
Признать договор приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года жилой квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района в части включения Сагель Г.К. и Сагель А.А. в состав участников приватизации, недействительным и исключить их из числа собственников по данной квартире.
Признать за Сагель Г.К., Сагель А.А. и несовершеннолетним Сагель Д.А., Дата обезличена года рождения в порядке приватизации право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв. метров, в том числе жилой Номер обезличен кв. метров, в равных долях за каждым.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский райсуд в течение семи суток со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня выдачи определе ния об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья: