Решение об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

К делу 2- 652/10

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ... суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Меринове Р.В.

С участием истицы: Новоселовой Н.В.

Представителя ответчиков по ордеру: 834124 Криницыной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселовой Н.В. к Ермакову А.В., Ермакову Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Новоселовой Н В обратилась в ... суд с иском к Ермакову А В, Ермакова Ю.В.об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пос. Октябрьский, ... ..., и обязании УФМС по ... в ... снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила и пояснила, что согласно свидетельства о государственной регистрации права она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...

При покупке домовладения, в нем были зарегистрированы родственники продавца Ермакову А В и Ермакова Ю.В., которые обязаны и обещали сняться с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., однако по настоящее время этого не сделали.

Никаких личных вещей, принадлежащих ответчикам, в ее домовладении нет ответчики в ее домовладении не проживают, никаких расходов по оплате коммунальных услуг и других платежей не несут.

В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке не желают сняться с регистрационного учета и создают ей препятствия в пользовании и распоряжении ее собственностью, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Просит суд устранить препятствие в пользовании собственностью, признав Ермакову А В Юрия Викторовича,Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., пос. Октябрьский, ..., .... Обязать Отдел УФМС по ... в ... снять с регистрационного учета Ермакову А В Юрия Викторовича, Дата обезличена года рождения, по адресу: ..., пос. Октябрьский, ..., ....

Ответчик Ермакова Ю.В. в судебное заседание не явился, его представитель Криницыной А А поддержала исковые требования Новоселовой Н В и просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица по делу Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу исковых требований не возражал.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании было установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом 23 АГ Номер обезличен от Дата обезличена года Новоселова Е Н приобрела у Глазунова С Н принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью 1372 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен:33:1101003:206 и размещенный на нем жилой дом лит. А. а, в границах кадастрового паспорта земельного участка, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Дата обезличена года Новоселовой Н В выдано свидетельство о государственной регистрации права 23 АЖ Номер обезличен на жилой дом общей площадью 34,8 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

По данным домовой книги Ермакова Ю.В. значится зарегистрированным в домовладении, расположенном по адресу ..., ..., ..., ....

Согласно справки администрации Октябрьского сельского поселения от Дата обезличена Номер обезличен в домовладении по адресу ..., ..., ..., .... Ермакова Ю.В. с 1995 года не проживает.

Данный факт так же подтверждается актом о не проживании, заверенным администрацией Октябрьского сельского поселения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... препятствует Новоселовой Н В распоряжаться его собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Ермакова Ю.В. действительно подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать Ермакову А В Юрия Викторовича,Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., пос. Октябрьский, ..., ....

Обязать Отдел УФМС по ... в ... снять с регистрационного учета Ермакову А В Юрия Викторовича, Дата обезличена года рождения, по адресу: ..., пос. Октябрьский, ..., ....

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение десяти дней.

Председательствующий____________________________