Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
гор.Туапсе
Туапсинский районный суд ...
В составе
Председательствующего Рябцевой А.И.
При секретаре Ухтомской Э.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скляровой Т.А. к Ткачеву Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Склярова Т.А. обратилась в суд с иском к Ткачеву Н.А. о прекращении права пользования жилым домом Номер обезличен по ... ... района и снятия с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, в доме не проживает, а регистрация ответчика препятствует распоряжению собственностью.
В судебном заседании представитель истицы, действующая по доверенности Позднякова Ю.Д. поддержала исковые требования и пояснила, что истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Дата обезличена год. Во время брака совместного имущества не приобрели. ... по ... в ... был приобретен на ее личные средства, что подтверждается решением ... суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу. У Скляровой была квартира в ..., которую она продала, чтобы увезти Ткачева из той среды в которой он проживал, поскольку он ранее был судим за тяжкие преступления. Однако, в Дата обезличена брак между ними был расторгнут по причине измены Ткачева. В Дата обезличена он добровольно выселился из дома, проживает в ... по ..., вещей в доме его нет, бремя содержания домом не несет. В настоящее время он является бывшим членом семьи, за которым в силу ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется. Просит признать его утратившим право и снять с регистрационного учета.
Ответчик Ткачев Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ... по ... в ... был приобретен с ответчицей во время брака, на их совместные средства. Развод произошел по той причине, что он отказался переселяться в ... на приобретенную Скляровой дачу. Впоследствии между ними сложились неприязненные взаимоотношения и истица со своими детьми создала такие условия для проживания, что он вынужден был уйти. В настоящее время он проживает в ..., квартиру снимает, денежных средств для приобретения жилья у него не имеется, другого жилья не имеет, его заработанная плата составляет Номер обезличен тыс. рублей, кроме того он является инвалидом 3 группы. Просит в иске отказать.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явились, представили письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, по существу иска не возражают. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Так в судебном заседании установлено, что Склярова Т.А. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... района, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена годал.д. 5), по договору купли-продажи. Стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена по Дата обезличена года л.д. 6). Ответчик зарегистрирован в доме согласно домовой книги с Дата обезличена года.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из пояснений представителя истицы, в связи с тем, что ответчик значиться зарегистрированным в доме она не может осуществлять в полной мере владение и распоряжение жилым домом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В связи с тем, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, длительное время не проживает по месту своей регистрации, не оплачивает коммунальные услуги, то есть не несет обязанности по содержанию жилого помещения, то он утратил право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что имеются основания для прекращения права пользования жилым домом ответчиком.
Доводы ответчика о том, что жилой ... по ... был приобретен во время брака и является совместной собственностью, необоснованны. Так, согласно решения ... суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, в удовлетворении исковых требований Ткачеву Н.А. о разделе совместно нажитого имущества отказано. Судом установлено, что спорный жилой дом не может быть признан общим имуществом супругов, поскольку приобретен за счет личных средств Скляровой Т.А., которые были нажиты до брака с Ткачевым Н.А.л.д.11-12) В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
Вместе с тем, согласно п.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок по решению суда. Из пояснений ответчика следует, что иного жилья у него не имеется, по месту работы он также не может получить жилье, а денежные средства для приобретения другого жилья отсутствуют, он является инвалидом 3 группы. Данные обстоятельства истицей не оспариваются. На основании указанных обстоятельств, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования указанным жилым помещением на два месяца.
Учитывая изложенного и руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ. ст.288 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Скляровой Т.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования домом Номер обезличен по ... ... района за Ткачевым Н.А. с Дата обезличена года, сохранив за ними право пользования жилым домом на два месяца.
Обязать Отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять Ткачева Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу с Дата обезличена года.
Решение суда может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через Туапсинский районный суд.
Судья :