Дело Номер обезличен годаЗ А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи - Г.Л. Авджи
при секретаре - О.Н. Новиковой
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Хейшхо М.А. к Нагучеву С.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения, исключении из ЕГРП записи о праве пожизненного наследуемого владения, признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка и внесении изменений в государственный кадастр объектов недвижимости по Краснодарскому краю, суд
У С Т А Н О В И Л:
Хейшхо М.А. обратилась в суд с иском к Нагучеву С.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения от Дата обезличена г., выданное Нагучева А.И., Нагучеву В.А., Хейшхо М.А. на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю запись о праве пожизненного наследуемого владения Нагучева А.А., Нагучева В.А., Хейшхо М.А. на данный земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен, признании недействительным кадастрового плана указанного земельного участка и внести изменения в государственный кадастр объектов недвижимости по Краснодарскому краю, ссылаясь на то, что в оспариваемых документах неправильно указан размер земельного участка.
В судебном заседании представитель истицы Володина Н.А., действующая на основании доверенности исковые требования уточнила и просила признать свиетельство о парве на наследство недействительным в части размера земельного участка, указав его не Номер обезличен кв. метров, а Номер обезличен кв. метров, а в остальные документы внести изменения в части указания размера земельного участка. При этом пояснила, что отцу истицы Нагучеву А.С. на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью, Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Однако, в связи с продажей истице Номер обезличен доли дома, расположенного на этом участке, земельный участок, площадью Номер обезличен кв. метров от участка, площадью Номер обезличен кв. метров, был закреплен за истицей, а за Нагучевым А.С. остался закрепленным на праве пожизненно-наследуемого владения участок, площадью Номер обезличен кв. метров, что следует из Постановления главы Новомихайловского поселкового округаНомер обезличен от Дата обезличена года. В Номер обезличен году постановлением главы Новомихайловского поселкового округа вышеуказанный земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., был предоставлен истице в собственность. В связи со смертью Нагучева А.С. августе Номер обезличен года его наследникам, каковыми являлись истиц а по делу, а также е братья - Нагучев В.А., Нагучев А.А., было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом : Нагучеву В.А. и Нагучеву А.А. на Номер обезличен доле каждому, а истице на Номер обезличен долю дома. Так как наследственное имущество состояло из Номер обезличен доли жилого дома, истица стала собственником Номер обезличен долей дома с учетом принадлежащей ей Номер обезличен доли по договору купли-продажи, а ее братья- собственниками Номер обезличен доли дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, Номер обезличен доля дома, принадлежащая наследодателю, располагалась на земельном участке, площадью Номер обезличен кв. метров. Однако, в Номер обезличен года нотариусом Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В., было выдано им троим свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся у их отца на праве пожизненно-наследуемого владения в равных долях каждому. При этом в указанном свидетельстве нотариусом размер участка был указан Номер обезличен кв. метров. Так как нотариус ввела их в заблуждение, то она сразу это обстоятельство не оспорила, поэтому указанное свидетельство послужило основанием для регистрации их права пожизненно-наследуемого владения на земельный участок, площадью 1070 кв. метров по Номер обезличен доле каждому. Кроме этого, именно в таком размере был сформирован земельный участок и поставлен на кадастровый учет. Все это привело к тому, что в настоящее время она не может оформить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок. Площадью Номер обезличен кв. метров, который оказался включенным в участок, общей площадью Номер обезличен кв. метров. В настоящее время ее братья Нагучев А.А. и Нагучев В.А., умерли. Единственным наследником после смерти одного из братьев Нагучева А.А. является сын Нагучев С.А.
Для восстановления своего права на земельный участок, площадью Номер обезличен кв. метров, истица вынуждена обратиться в суд и просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В., в части указания площади земельного участка, вместо Номер обезличен кв. метров- указать Номер обезличен кв. метров. Так как именно ошибка в данном документе, повлекла за собой ошибки в размере участка в записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в данных кадастрового учета. В связи с чем просит внести изменения в указанных документах.
Ответчик - Нагучев С.А. в судебное заседание не явился, был извещен в установленном порядке. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо- нотариус Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. В связи с чем суд также полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заинтересованное лицо -представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Туапсинском районе по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений не высказали.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из представленных документов, согласно свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года отцу истицы - Нагучеву А.С. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..... Постановлением главы Новомихайловского поселкового округа Номер обезличен от Дата обезличена года Нагучеву А.С. было разрешено продать, а Хейхо М.А. купить Номер обезличен доли домовладения, расположенного по указанному адресу, с последующим предоставлением ей части земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. из земельного участка, принадлежащего отцу, общей площадью Номер обезличен кв.м. Согласно п. 4 этого же постановления, за отцом истицы была закреплена часть участка, площадь Номер обезличен кв.м. На основании вышеуказанных постановлений Дата обезличена года между истицей и ее отцом был заключен договор купли продажи Номер обезличен доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрированный в установленном порядке. В связи со смертью Нагучева А.С. истице по делу Хейшхо М.А., а также Нагучеву В.А. и Нагучеву А.А. было выдано Дата обезличена года свидетельство о праве на наследство по завещанию на принадлежащее наследодателю имущество в виде Номер обезличен доли жилого дома, по ... в пос. .... Согласно представленного свидетельства о праве на наследство, Номер обезличен доля дома расположена на земельном участке, площадью Номер обезличен кв. метров. Данный размер участка указан правильно с учетом вышеуказанного Постановления главы Новомихайловского поселкового округа Номер обезличен от Дата обезличена года. Постановлением главы Новомихайловского поселкового округа Номер обезличен от ... года, ранее закрепленный за Хейшхо М.А. в пользование земельный участок, площадью Номер обезличен кв. метров был предоставлен ей в собственность. Дата обезличена года истице и ее братьям нотариусом Татульян Т.В. было выдано свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок, находившийся у наследодателя Нагучева А.С. на праве пожизненно-наследуемого владения. Однако, при указании размера земельного участка, нотариусом необоснованно, был указан размер участка- Номер обезличен кв. метров на основании свидетельства о праве пожизненно -наследуемого владения, выданного наследодателю Дата обезличена года. При этом нотариусом не были приняты во внимание имеющие юридическую силу Постановления Главы Новомихайловского поселкового округа Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года, в связи с чем земельный участок, площадью Номер обезличен кв. метров, предоставленный истице в собственность, был включен в наследственную массу Нагучева А.С., что привело к нарушению права истице и является препятствием для регистрации своего права на данный участок. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Дата обезличена года нотариусом Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В. и зарегистрированное в реестре под Номер обезличен в части размера земельного участка, площадью Номер обезличен кв. метров является недействительным, так как правомерным размером является Номер обезличен кв. метров. Необоснованное указание размера участка в свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена года повлекло за собой ошибки в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, также в данных государственного земельного кадастра.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 234-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хейшхо М.А., удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Хейшхо М.А., Нагучеву Владимиру Айсовичу и Нагучева А.И. Дата обезличена года нотариусом Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В. и зарегистрированное в реестре под Номер обезличен на земельный участок, расположенный по адресу: Туапсинский район пос. Новомихайловский ..., в части площади земельного участка Номер обезличен кв. метров, указав правомерную площадь участка- Номер обезличен кв. метров.
Внести соответствующие изменения в сведения Государственного земельного кадастра в части площади учтенного земельного участка, расположенного по адресу :... пос. Новомихайловский ..., имеющего кадастровый номер Номер обезличен, указав площадь участка- Номер обезличен кв. метров.
Внести изменения в запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от Дата обезличена года о регистрации права пожизненно-наследуемого владения на земельный участок, площадью Номер обезличен кв. метров, расположенный по адресу: ... пос. Новомихайловский ... в части размера участка, указав площадь участка- Номер обезличен кв. метров.
Копию решения по вступлению в законную силу направить в Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский райсуд в течение семи суток со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня выдачи определе ния об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья: