Дата обезличена года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего Судьи Сарницкого С.Н.
при секретаре Родиной Р.Э.
с участием представителя истца по доверенности Лазаревой М.Д.
представителя Администрации МО Туапсинский район
по доверенности Макаровой Н.С.
представителей Администрации Небугского сельского поселения
Туапсинского района по доверенности Пилипенко Б.Ю.,
Шишкиной Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева В.В. к Администрации МО Туапсинский район и Администрации Небугского сельского поселения о признании права аренды на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Лазарев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО Туапсинский район и Администрации Небугского сельского поселения о признании права аренды на земельный участок.
В судебном заседании представитель Администрации МО Туапсинский район по доверенности Макарова Н.С. просила оставить исковое заявление Лазарева В.В. без рассмотрения, так как истец не обращался к ним с вопросом о заключении договора аренды.
Представители Администрации Небугского сельского поселения Туапсинского района по доверенностям Пилипенко Б.Ю., Шишкиной Н.Г. в судебном заседании не возражали против оставления искового заявления Лазарева В.В. без рассмотрения.
Представитель истца, действующая по доверенности, Лазарева М.Д. в судебном заседании возражала против оставления искового заявления без рассмотрения, так как она обращалась к ответчикам с данным вопросом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление Лазарева В.В. необходимо оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
Так, в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Как следует из материалов дела, действительно Лазареву В.В. постановлением главы Агйоского сельского округа от Дата обезличена года Номер обезличен был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Дата обезличена года Лазарев В.В. обратился с заявлением к главе Агойского сельского совета с просьбой предоставить ему земельный участок для индивидуального жилищного строительства взамен представленного постановлением главы Агойского сельского округа от Дата обезличена года. Постановлением главы Агойского сельского округа от Дата обезличена года Лазареву В.В., был предоставлен земельный участок в ... МКР «Веста» площадью 700 кв.м. Однако Лазарев В.В. на в 2001 году ни в 2005 году не предпринимал никаких действий для оформления документов для заключения договора аренды, межевание указанного земельного участка произведено в декабре 2009 года, кадастровый паспорт получен в феврале 2010 года, таким образом, договор аренды в 2005 году заключен не был.
В соответствии с п. 10 ч. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ Номер обезличен137-ФЗ
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ)» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Однако, в ред. Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ, п. 10 ч. 3 ФЗ О введении в действие ЗК РФ N137-ФЗ Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В ред. Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ) п. 10 ч. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ Номер обезличен137-ФЗ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Таким образом, в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками переданы Администрации МО Туапсинский район.
Как следует из материалов дела, истцом не выполнен установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, а именно, он не обращался в Администрацию МО Туапсинский район с заявлением о заключении с ним договора аренды земельного участка.
Из представленного ответа начальника Управления имущественных отношений Администрации МО Туапсинский район от Дата обезличена года следует, что им рассмотрено заявление о предоставлении в аренду земельного участка, на что дан ответ, что испрашиваемый земельный участок постановлением Главы Агойского сельского округа предоставлен заявителю в аренду. Вопрос о заключении договора аренды в поданном заявлении Лазаревым В.В. поставлен не был.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Лазарева В.В. к Администрации МО Туапсинский район и Администрации Небугского сельского поселения о признании права аренды на земельный участок, оставить без рассмотрения.
Разъяснить Лазареву В.В., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На Определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий
Судья: