Решение по исковому заявлению о признании права собственности на гаражный бокс.

К делу Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Меринове Р.В.

С участием представителя истца Зубко Р.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глазнер И.З. к АДМИНИСТРАЦИИ НЕБУГСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Глазнер И.З. обратился в ... суд с исковым заявлением к администрации Небугского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен а, общей площадью 25,5 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ..., Гаражно строительный кооператив Номер обезличен «Прометей».

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд для представления своих интересов представителя Зубко Р.В. который исковые требования поддержал и пояснил, что с Дата обезличена года Глазнер И.З. является членом Гаражно-строительного кооператива Номер обезличен «Прометей», расположенного по адресу: ..., ..., ....

В 1990 году для строительства кооперативных гаражей ГСК - 51 был предоставлен земельный участок и выдан Государственный акт на право пользования землёй. Распоряжением главы ... были утверждены материалы предварительного согласования места расположения гаражей и разрешены проектно-изыскательский работы. Дата обезличена года было получено разрешение на строительство гаражей. Став членом ГСК-51 истец приступил к строительству гаража, хотя и не имел проекта, строительство гаража окончил в 2002 году. Согласно, технического паспорта от Дата обезличена года, выполненного ГУП КК «Крайтехинвентаризация», гаражный бокс Номер обезличена, состоит из одного помещения, общей площадью 25.5 кв.м, инвентарной стоимостью - 92 742 рубля.

Паевой взнос внесён полностью, задолженности не имеется. Построенный гараж не нарушает ничьих интересов и каких-либо прав других лиц, так как возведённый Глазнер И.З. объект недвижимости не нарушает площадь застройки и отвечает целевому назначению земельного участка.

Но при оформлении права собственности в Федеральной регистрационной службе, в государственной регистрации было отказано в связи с тем, что гаражный бокс не принят в эксплуатацию. Но сдать гаражный бокс Номер обезличена в эксплуатацию государственной комиссии ... не представляется возможным, так как требуются документы на весь кооператив, а многие члены кооператива не до конца построили свои гаражные боксы.

Согласно технического заключения от Дата обезличена года при строительстве гаражного бокса не допущено нарушений СНиП, строение отвечает требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд признать за Глазнер И.З. право собственности на гаражный бокс Номер обезличена, общей площадью 25.5 кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ГСК - 51 «Прометей».

Представитель ответчика Администрации Небугского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом направил в суд отзыв в котором пояснил что Администрация Небугского сельского поселения ... возражений по существу иска не имеет.

Каких-либо препятствий в оформлении в собственность гр. Глазнер И.З., указанного гаражного бокса со стороны администрации Небугского сельского поселения ... нет, так как, согласно действующего законодательства, принятие в эксплуатацию нежилого помещения - гаражного бокса не относится к компетенции администрации Небугского сельского поселения. Против удовлетворения требований, изложенных в исковом заявлении не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Глазнер И.З. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так, в судебном заседании установлено что, согласно решения ... совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен утверждены границы участка землепользования гаражно-строительного кооператива Номер обезличен площадью 0,5 га для строительства кооперативных гаражей в .... Гаражно-строительному кооперативу Номер обезличенвыдан государственный акт на право пользования землей.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., п. ...ю 4998+/-49 кв.м. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ГАСК Номер обезличен.

Согласно техническому паспорту площадь гаражного бокса Номер обезличена, расположенного по адресу: ..., ..., ... ГСК Номер обезличен составляет 25,5 кв. м, инвентарной стоимостью – 92 742 рублей.

Как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена выданной Председателем ГСК Номер обезличен «Прометей» Глазнер И.З.. с Дата обезличена года является членом Гаражно-строительного кооператива Номер обезличен «Прометей» и владеет нежилым помещением - гаражом ( бокс) Номер обезличена, блок В. Дата обезличена года полностью выплатил вступительный паевый взнос в сумме 500 рублей. Задолженности по уплате паевых взносов не имеет.

Согласно технического заключения от Дата обезличена года составленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация» при строительстве гаражного бокса не допущено нарушений СНиП, строение отвечает требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Глазнер И.З. приостановлена государственная регистрация права, что подтверждается сообщением Номер обезличен.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ПС РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом исковые требования Глазнер И.З. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за Глазнер И.З. право собственности на гаражный бокс Номер обезличена, общей площадью 25.5 кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ГСК - 51 «Прометей».

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение десяти дней.

Председательствующий_______________________