Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Русавина О.В.,
с участием истицы Кубаткиной Л.А.,
представителя ответчика - адвоката Сулима Е.В., представивший удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен,
при секретаре: Симковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кубаткиной Л.А. к Кенич И.В. о признании утратившей право на проживание и снятии с регистрационного учета,
и учитывая то, что все участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд
У С Т А Н О В И Л:
Кубаткина Л.А. обратилась в суд с иском к Кенич И.В. о признании утратившей право на проживания и снятии с регистрационного учета в жилом помещении - доме Номер обезличен по ..., в ... района ....
В судебном заседании истица Кубаткина Л.А. исковые требования поддержала, при этом пояснила, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В 1990 году по просьбе ее сына Геращенко С.А. ответчица как его сожительница была зарегистрирована в ее домовладении. В 2003 году ее сын Геращенко С.А. и ответчица перестали сожительствовать и ответчица, собрав все свои вещи, выехала за пределы ... с другим мужчиной, и ее место нахождение ей не известно. Ответчица коммунальные платежи не оплачивает, вещей, принадлежащих ответчице Кенич Л.А. в ее домовладении нет, что подтверждается справкой сельского комитета. Просит суд признать Кенич И.В. утратившей право на проживания и снять ее с регистрационного учета в жилом помещении - доме Номер обезличен по ..., в ... района ...
Учитывая, что место жительства ответчицы Кенич И.В. неизвестно, на основании ч.1 ст.29 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по последнему известному месту жительства и регистрации ответчицы.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Третье лицо по делу - представитель отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, по существу заявленных требований не возражали.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика по ордеру - адвоката Сулима Е.В., не возражавшего против удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что домовладение расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... находится в собственности Кубаткиной Л.А., что подтверждается копией домовой книги.
Однако, в принадлежащем истице доме зарегистрирована ответчица Кенич Е.В. согласно домовой книги с 29.06.1990 года., которая с 03.12.2003 года по указанному адресу не проживает, каких- либо личных вещей ответчицы в указанном доме не имеется.
При указанных выше обстоятельствах истица не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в полной мере, то есть продать, подарить, сдать в аренду и так далее, но не может этого сделать из-за регистрация ответчицы.
Вместе с тем, ответчик остался зарегистрированным в доме, что нарушает нормы ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно которой граждане PФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом местом жительства считается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом проживания ответчика является другое неизвестное суду жилое помещение, где он обязан зарегистрироваться.
Согласно ст.31 ЖК РФ наравне с истцом правом пользования принадлежащей ему квартирой имеют члены его семьи. В то время как ответчик членом семьи истицы не является и никогда не являлся.
Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства». Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
Кроме того, сложившиеся обстоятельства не позволяют собственнице жилого помещения распоряжаться своей собственностью в полной мере, нарушаются ее права на проживание в принадлежащей ей доме и регистрации по месту жительства.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, принятыми Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.
Понятие места жительства раскрывается в ст. 20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Со стороны ответчицы нарушены правила регистрации граждан и в данном случае, суд приходит к обоснованному выводу, что исковые требования законны и обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кубаткиной Л.А. удовлетворить.
Признать Кенич И.В., Дата обезличена года рождения, уроженку ... утратившей право на проживание в доме Номер обезличен по ..., в ... района ..., снять Кенич И.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения суда выслать не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение десяти дней.
П.П. Председательствующий
судья О.В. Русавин