К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего Судьи Сарницкого С.Н.
при секретаре Родиной Р.Э.
представителя истца, действующей по доверенности Володиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербашина В.Д. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Щербашин В.Д. обратился в суд с иском к администрации МО Туапсинский район «о признании права собственности на земельный участок площадью 778 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ...
Истец Щербашин В.Д. в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности - адвокат Володина Н.А., заявленные требования поддержала и пояснила, что Щербашину В.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ...», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. Однако, данное свидетельство, было им утеряно.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представило ему сообщение от Дата обезличена г., согласно которому, свидетельство на право собственности на принадлежащий ему земельный участок в фонде данных на хранении отсутствует. В архиве государственного фонда данных хранятся два свидетельства на право собственности на земельный участок Номер обезличен в ... одно из которых зарегистрировано под номером 5832/76, выдано на имя Щербашина В.Д. Дата обезличена г. В данном свидетельстве имеются неоговоренные исправления простым карандашом в части написания его фамилии, имени и отчества. Второе свидетельство выдано на иного собственника.
Ранее, принадлежащий ему участок имел номер 76.
В 1993 г. в с/т «Вишенка» была проведена переномерация садовых участков, в результате чего его участку был присвоен номер 51, что подтверждается справкой председателя с/т «Вишенка», и выдано повторное свидетельство на право собственности на землю.
Порядковый номер 76 присвоен участку, собственником которого является Кишишян К.О.
Принадлежность Щербашину В.Д. участка Номер обезличен подтверждается первичным списком членов с/т «Вишенка».
Согласно справками председателя с/т «Вишенка» у Щербашина В.Д. отсутствует задолженность по выплате членских и целевых взносов, а также взносов, вносимым на уплату налога.
В результате наличия ошибок в документе и отсутствия оригинала правоустанавливающего документа он не может зарегистрировать право собственности на имущество, в порядке установленном действующим законодательством.
Принадлежащий Щербашину В.Д. участок Номер обезличен, расположенный в с/т «Вишенка» сформирован, поставлен на кадастровый учет, участку присвоен номер Номер обезличен, его площадь составляет 778 кв.м., разрешенное использование «для садоводства».
Представитель истца просила иск удовлетворить.
Представитель администрации МО Туапсинский район, в судебное заседание не явился, в суд поступило письмо, согласно которому Администрация при принятии решения по иску Щербашина В.Д. полагается на мнение суда.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования Щербашина В.Д. подлежат удовлетворению.
Так согласно свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. Щербашину В.Д. принадлежит земельный участок Номер обезличен, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ...
Данный документ истцом был утерян, что в настоящее время, не позволяет ему зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном порядке.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю территориального отдела по Туапсинскому району от Дата обезличена г., Щербашину В.Д. направлена светокопия свидетельства на право собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, хранящегося в архиве Государственного фонда данных. Дополнительно указано, что в архиве государственного фонда данных хранятся два свидетельства на право собственности на земельный участок Номер обезличен в с/т «Вишенка», одно из которых Щербашина В.Д., где имеются неоговоренные исправления простым карандашом в написании фамилии, имени и отчества истца. Другое свидетельство выдано на иного собственника земельного участка.
Свидетельство на земельный участок Номер обезличен в с/т «Вишенка» в фонде данных на хранении отсутствует.
Согласно пояснениям представителя истца, принадлежащий Щербашину В.Д. участок ранее имел номер 76.
Из содержания справки председателя с/т «Вишенка» от Дата обезличена г. Номер обезличен, следует, что в 1993 г. в садоводческом товариществе была произведена переномерация садовых участков по причине инвентаризации. Участок Номер обезличен, находящийся в собственности Щербашина В.Д. получил новый порядковый номер 51.
Согласно первичному списку Номер обезличен физических лиц - плательщиков земельного налога в границах земель переданных в ведение с/т «Вишенка», Щербашину В.Д. на праве частной собственности принадлежит участок Номер обезличен.
Принадлежность истцу данного участка подтверждается справкой председателя с/т «Вишенка» от Дата обезличена г. Номер обезличен, в которой также указано, что у Щербашина В.Д. отсутствует задолженность по выплате членских, целевых взносов, а также взносам, вносимым на уплату налога.
Участок Номер обезличен в с/т «Вишенка» поставлен на кадастровый учет под номером Номер обезличен, относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для садоводства», площадь участка 778 кв.м.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 08.07.2010 г., сведения о земельном участке Номер обезличен в с/т «Вишенка» в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В связи с утратой оригинала правоустанавливающего документа истец не имеет возможности получить документ о зарегистрированном праве, в порядке, установленном действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербашиным В.Д. удовлетворить.
Признать за Щербашиным В.Д. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 778 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий
Судья