К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Сарницкого С.Н.
при секретаре Родиной Р.Э.
с участием истца Пегливанян А.Б.
представителя администрации МО Туапсинский район, действующего
по доверенности Семененко Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пегливанян А,Б, к администрации МО Туапсинский район о признании ненормативного акта незаконным, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пегливанян А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район «о признании ненормативного акта администрации МО Туапсинский район от 22.07.2010 г незаконным; признании за Пегливанян А.Б. права собственности на земельный участок площадью 990 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, категорией земель - «земли населенных пунктов», разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Истец Пегливанян А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 700 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ... ....
В апреле 2010 года он обратился в Администрацию МО Туапсинский район с заявлениями о корректировке площади указанного земельного участка путем прирезки к нему 290 кв.м..
Для этого был выполнен межевой план кадастровых работ в соответствии с которым путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и земель находящихся в муниципальной собственности, образован новый земельный участок площадью 990 кв.м.. Межевой план подписан начальником комитета имущественных отношений Туапсинского района.
Управлением архитектуры и градостроительства Администрации МО Туапсинский район разработана и утверждена схема расположения земельного участка площадью 990 кв.м.
22.07.2010 от Администрации МО Туапсинский район он получил письмо, согласно которому отсутствует возможность формирования указанного земельного участка как самостоятельного.
Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район за Номер обезличен от Дата обезличена г., земельный участок используется по целевому назначению.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был выдан кадастровый паспорт.
На основании его заявления Администрацией МО Туапсинский район издано постановление от 28 мая 2010 года Номер обезличенНомер обезличен в соответствии с которым утверждена схема расположения его земельного участка площадью 990 кв.м.
Он обратился в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о предоставлении ему в собственность, путем выкупа вновь сформированного земельного участка площадью 990 кв.м.
Однако, он получил письменный ответ от 22.07.2010 года из которого следует, что предоставление земельного участка площадью 290 кв.м. не предоставляется возможным, поскольку он является территорией, предназначенной для благоустройства ....
Ни один из случаев, указанных в ст. 28 ЗК РФ к указанным земельным участкам не относится, поскольку их формирование уже было согласовано администрацией.
Стоимость выкупа земельного участка составляет 2128 рублей. Указанную сумму выкупа он оплатил в полном объеме.
Просит суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности Семененко Д.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования Пегиванян А.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серии 23-АЕ Номер обезличен Пегливанян А.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 700 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ... ....
В апреле 2010 года истец обратился в Администрацию МО Туапсинский район с заявлениями о корректировке площади указанного земельного участка путем прирезки к нему 290 кв.м..
Для этого был выполнен межевой план кадастровых работ в соответствии с которым путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 23:33:0106002:277 и земель находящихся в муниципальной собственности, образован новый земельный участок площадью 990 кв.м.. Межевой план подписан начальником комитета имущественных отношений Туапсинского района.
Управлением архитектуры и градостроительства Администрации МО Туапсинский район разработана и утверждена схема расположения земельных участков площадью 990 кв.м.
22.07.2010 от Администрации МО Туапсинский район истец получил письмо, согласно которому отсутствует возможность формирования указанного земельного участка как самостоятельного.
Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район за Номер обезличен от Дата обезличена г., земельный участок используется по целевому назначению.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был выдан кадастровый паспорт.
Администрацией МО Туапсинский район издано постановление от Дата обезличена года Номер обезличен в соответствии с которым утверждена схема расположения его земельного участка площадью 990 кв.м.
Пегливанян А.Б. обратился в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о предоставлении ему в собственность, путем выкупа вновь сформированного земельного участка площадью 990 кв.м.
Однако, он получил письменный ответ от Дата обезличена года из которого следует, что предоставление земельного участка площадью 290 кв.м. не предоставляется возможным, поскольку он является территорией, предназначенной для благоустройства ....
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков находящихся в государственной муниципальной собственности за исключением случаев изъятия земельных участком из оборота установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Ни один из случаев, указанных в ст. 28 ЗК РФ к указанным земельным участкам не относится, поскольку их формирование уже было согласовано администрацией.
В соответствии с п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Стоимость выкупа земельного участка составляет 2128 рублей. Указанную сумму выкупа истец оплатил в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пегливанян А,Б, - удовлетворить в полном объеме.
Признать незаконным ненормативный акт-письмо администрации МО Туапсинский район от 22.07.2010 г.
Признать за Пегливанян А,Б, право собственности на земельный участок площадью 990 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, категорией земель - «земли населенных пунктов», разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий
Судья