З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года Дело № 2-1043/10
Туапсинский районный суд Краснодарского Края в составе:
Председательствующего судьи Шевченко П.В.
при секретаре Гаспарян А.Р.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «РЖД» в лице КДГС структурного подразделения СКЖД филиала ОАО «РЖД» к Гончаровой И.А. о понуждении к заключению договора найма жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «РЖД» в лице КДГС структурного подразделения СКЖД филиала ОАО «РЖД» обратилось в суд с исковым заявлением к Гончаровой И.А. о понуждении к заключению договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель ОАО «РЖД» в лице КДГС структурного подразделения СКЖД филиала ОАО «РЖД» не явился, представив заявление в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствии.
Согласно исковому заявлению ОАО «РЖД» имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, осуществляет владение, пользование и распоряжение своим имуществом в соответствии с целями своей деятельности. Краснодарская дистанция гражданских сооружений является структурным подразделением Северо-Кавказской железной дороги филиала ОАО "Российские железные дороги". На балансе их предприятия числится жилой фонд, в том числе и квартира № по адресу: <адрес>, принадлежащая ОАО «РЖД» на праве собственности. В 2005 году в связи с трудовыми отношениями Гончарову Р.Г., мужу ответчика Гончаровой И.А., была представлена служебная <адрес> на состав семьи два человека. 06.04.2008 г. трудовые отношения с Гонячаровым Р.Г. были прекращены, в связи со смертью последнего. В настоящее время в данной квартире проживает ответчик Гончарова И.А. Договор найма с данным жильцом заключен не был. В адрес ответчика Гончаровой И.А. неоднократно направлялись письма о необходимости заключения договора найма жилого помещения, но до настоящего времени ответа не. Полагают, что ответчик Гончарова И.А. уклоняется от подписания договора найма жилого помещения с ОАО «РЖД».
Ответчик Гончарова И.А. в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, судья полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
Судом установлено, что Краснодарская дистанция гражданских сооружений является структурным подразделением Северо-Кавказской железной дороги филиала ОАО "Российские железные дороги".
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 24.01.2006 года ОАО «Российские железные дороги» является собственником квартиры площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями мужу ответчика Гончаровой И.А. - Гончарову Р.Г. в 2005 году была представлена служебная квартира, расположенная по указанному адресу, на состав семьи два человека.
06.04.2008 года Гонячаровым Р.Г. умер.
В настоящее время в данной квартире проживает ответчик Гончарова И.А..
Судом установлено, что договор найма между Гончаровой И.А. и ОАО «РЖД» заключен не был, хотя истцом в адрес ответчика Гончаровой И.А. неоднократно направлялись письма о необходимости заключения договора найма жилого помещения, ответа на которые получено не было.
Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ОАО «РЖД» в лице КДГС структурного подразделения СКЖД филиала ОАО «РЖД» о понуждении Гончаровой И.А. к заключению договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса
Так с Гончаровой И.А. в пользу ООО «Русфинанс Банк» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ОАО «РЖД» в лице КДГС структурного подразделения СКЖД филиала ОАО «РЖД», удовлетворить.
Обязать ответчика Гончарову И.А. заключить с ОАО «РЖД» договор найма жилой квартиры площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в трех месячный срок, с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Взыскать с Гончаровой И.А. в пользу СКЖД филиала ОАО «РЖД» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий Шевченко П.В.