Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года Дело № 2-1008/10
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Шевченко П.В.
при секретаре Гаспарян А.Р.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Сильченко Н.П. к Цветлюк Т.В. о признании права собственности в порядке наследования, заинтересованные лица Язиджан А.С. и Администрация МО Туапсинский район.
У С Т А Н О В И Л:
Сильченко Н.П. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Цветлюк Т.В. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.
В судебном заседании Сильченко Н.П. заявленные требовании изменила, а именно просила суд включить указанный земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее родного отца Пустовойт П.И., умершего 13.05.2003 года, восстановить ей срок для вступления в наследство, признать ее принявшей наследство в виде спорного земельного участка и признать за ней право собственности на земельный участок, в прядке наследования, пояснив, что первоначально земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: ... и расположенный на нем дом принадлежал ее отцу Пустовойт П.И... 04.06.1990 года ее отец Пустовойт П.И. продал принадлежащие ему дом и земельный участок Цветлюк Т.В.. Ответчик оформила свое право на дом и земельный участок. Затем Цветлюк Т.В. продала дом и земельный участок ФИО01. После смерти ФИО01 в наследство вступила его жена Язиджан А.С.. Ее отец захотел вернуть себе принадлежавшие ему ранее жилой дом и земельный участок, для чего обратился к Язиджан А.С. с просьбой о его продаже. 20.06.1996 году Язиджан А.С. продала земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ... и расположенный на нем дом ее отцу Пустовойт П.И.. Ее отец умер 13.05.2003 года, и она вступила в наследство после его смерти. Однако ей было выдано свидетельство о праве по закону только на дом, т.к. по документам земельный участок оказался оформленным на Цветлюк Т.В., которая являлась бывшим собственником жилого дома и расположенного на нем земельного участка.
Ответчик Цветлюк Т.В. в судебном заседании исковые требования Сильченко Н.П. признала в полном объеме и пояснила, что действительно 04.06.1990 года Пустовойт П.И. продал ей принадлежавший ему жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: .... Она надлежащим образом оформила за собой право собственности на дом и земельный участок. После чего она решила продать ФИО01. Был составлен договор и она получила от ФИО01 деньги за дом и земельный участок, никаких претензий не имеет. Ей известно, что после смерти ФИО01 в наследство вступила его жена Язиджан А.С., которая в свою очередь продала дом и земельный участок обратно Пустовойт П.И.. Она получила деньги за земельный участок и расположенный на нем жилой дом и никаких претензий к Сильченко Н.П. и Язиджан А.С. по поводу недвижимого имущества не имеет. Она полагает, что произошла ошибка при оформлении документов, в связи чем, земельный участок до сих пор оформлен на нее. Исковые требования Сильченко Н.П. признает.
Представитель ответчика Администрации МО Туапсинского района по доверенности Бушева в разрешении данного спора полагалась на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо Язиджан А.С. в судебное заседание не явилась, представив заявление в котором просила суд рассмотреть исковое заявление Сильченко Н.П. в ее отсутствие, в связи с болезнью. В разрешении спора полагалась на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истца, ответчика и заинтересованного лица и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Сильченко Н.П. обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району № 3-7252 от 20.04.2010 года объект недвижимости «жилой дом», расположенный по адресу: ... зарегистрирован в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району за Пустовойт П.И..
В соответствии со справкой Октябрьского сельского округа от 15.10.2003 года за Пустовойт П.И. числится в собственности земельный участок площадью <данные изъяты>, по адресу: .... Справка дана на основании шнуровой книги.
Так судом установлено, что первоначально земельный участок площадью <данные изъяты>, по адресу: ... и расположенный на нем жилой дом принадлежали отцу истца - Пустовойт П.И..
Так же судом установлено, что 04.06.1990 года между Пустовойт П.И. и Цветлюк Т.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: ....
На основании указанного договора купли - продажи Цветлюк Т.В. было выданно свидетельство на право собственности на землю № 312 от 06.09.1993 года, данный факт так же подтверждается выпиской из государственного фонда № 5/6156.
В судебном заседании установлено, что Цветлюк Т.В. продала принадлежащие ей земельный участок <данные изъяты>, расположенных по адресу: ... и расположенный на нем жилой дом ФИО01.
ФИО01 умер и после его смерти в наследство на указанный земельный участок и жилой дом, вступила его жена Язиджан А.С..
Согласно нотариально удостоверенному договору купли - продажи от 20.07.1996 года Язиджан Ануш Сетраковна продала Пустовойт П.И. жилое домовладение находящееся по адресу: ..., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты>
При этом, в соответствии со справкой ГУП КК «Туапсинский земельный центр» № 553 от 23.10.2003 года по архивным данным, после оформления купли - продажи (договор от 21.09.1993 года № В2-2000 в комитете не зарегистрирован), право удостоверяющие документы на земельный участок в ... площадью <данные изъяты> на имя ФИО01 не выдавались. После оформления наследства (свидетельство о смерти от 18.11.1994 года Номер обезличен) право удостоверяющие документы на земельный участок на имя Язиджан А.С. не выдавались. После оформления купли - продажи (договора от 20.07.1996 года № Б - 994 в комитете не зарегистрированы) право удостоверяющие документы на земельный участок на имя Пустовойт П.И. не выдавались. Данный земельный участок числится в собственности за Цветлюк Т.В..
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен от 14.05.2003 года Пустовойт П.И. умер 13.05.2003 года.
В судебном заседании установлено, что до своей смерти Пустовойт П.И. действительно приобрел у Язиджан А.С., указанный выше земельный участок и расположенный на нем жилой дом, однако данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 16.07.2010 года наследником имущества Пустовойт П.И. является Сильченко Н.П.. Наследуемое имущество состоит из жилого дома литера А, находящийся по адресу: ......, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> состоящего из основного домовладения площадью 22,0 кв.м. из нее жилой площади 14.1 кв.м., служебных строений и сооружений.
Сильченко Н.П. зарегистрировала свое право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома литера А, общей площадью 22,0 кв.м. расположенного по адресу: ... в Туапсинском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия Номер обезличен от 30.07.2010 года.
При этом истец не может зарегистрировать свое право на наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: ..., в связи с тем, что указанный земельный был не надлежащим образом оформлен Язиджан А.С. и потому до настоящего момента числится за Цветлюк Т.В..
Так в судебном заседании ответчик Цветлюк Т.В. пояснила, что действительно она продала ФИО01 как жилой дом, так и земельный участок, и никаких претензий по указанному имуществу не имеет, в связи с чем, суд приходит к убеждению, что фактически Язиджан А.С., а в последствии и Пустовойт П.И. приобрели право собственности на выше указанный земельный участок.
Так, по мнению суда, земельный участок, расположенный по адресу: ..., подлежит включению в массу наследственного имущества, открывшуюся после смерти Пустовойт П.И..
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом, Сильченко Н.П. фактически вступила во владение земельным участком расположенным по адресу: ..., в связи с тем, что на нем расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом.
Так, суд считает установленным факт принятия Сильченко Н.П. наследства, открывшегося после смерти Пустовойт П.И., в виде земельного участка площадью ... с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного на землях населенный пунктов, по адресу: ..., предназначенного для личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок, если истец пропустил этот срок по уважительной причине.
Так же суд полагает, что причина пропуска Сильченко Н.П. срока для вступления в наследство является уважительной, и срок вступления в наследство подлежит восстановлению.
По мнению суда, право собственности на указанный земельный участок, подлежит признанию, в порядке наследования, за Сильченко Н.П..
В судебном заседании Цветлюк Т.В. признала исковые требования Сильченко Н.П. в полном объеме.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сильченко Н.П. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сильченко Н.П., удовлетворить.
Включить земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на землях населенный пунктов, по адресу: ..., предназначенный для личного подсобного хозяйства, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Пустовойт П.И..
Восстановить Сильченко Н.П. срок для вступления в наследство, открывшегося после смерти Пустовойт П.И. умершего 13.05.2003 года, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного на землях населенный пунктов, по адресу: ..., предназначенный для личного подсобного хозяйства.
Признать Сильченко Н.П. принявшей наследство, открывшееся после смерти Пустовойт П.И. умершего 13.05.2003 года, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного на землях населенный пунктов, по адресу: ..., предназначенный для личного подсобного хозяйства.
Признать за Сильченко Н.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на землях населенный пунктов, по адресу: ..., предназначенный для личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий Шевченко П.В.
Решение вступило в законную силу 24 сентября 2010 года
Копия верна Шевченко П.В.