РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Туапсинский районный суд
<адрес> в составе: Председательствующего: Рябцевой А.И.
При секретаре: Ухтомской Э.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тодорик Г.В. к нотариусу Туапсинского нотариального округа Вальковой В.М. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Тодорик Г.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что по вине ответчика он не может документально оформить свои права на принадлежащий ей земельный участок, так как нотариус ошибочно указал общую площадь земельного участка.
В судебном заседании представитель заявителя, действующая по доверенности Тодорик И.А.. исковые требования поддержала, пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, А.Ф. приобрел право собственности на 2/3 доли домовладения, а также хоз.постройки, расположенные на земельном участке, площадью 2200 кв.м., по адресу: <адрес>.1/3 доля вышеуказанного домовладения, на основании того же завещания стала принадлежать его брату - Д.Ф.. Земельный участок, площадью 2200 кв.м., на котором расположено домовладение, братья разделили между собой в соответствии с принадлежащими им долями домовладения( А.Ф. 1300 кв.м., Д.Ф. - 900 кв.м.). Свидетельством, выданным Агойским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, за А.Ф. было закреплено право собственности на земельный участок, площадью 0,13 ГА, расположенный по адресу: <адрес>.После смерти Д.Ф., собственницей принадлежащей ему 1/3доли стала Л.Д. Приказом Туапсинского плодового совхоза от ДД.ММ.ГГГГ, за Л.Д. был закреплен земельный участок, площадью 0,10 ГА, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ А.Ф. купил у Л.Д. 1/3 долю домовладения, расположенного на земельном участке, по адресу: <адрес>. Приказом Туапсинского плодового совхоза от 1981 года, за А.Ф. был перезакреплен земельный участок, площадью 0,10 ГА, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий Л.Д. Следовательно, общая площадь земельного участка, принадлежащего А.Ф., стала составлять 0,23 ГА ( 0,13 ГА - по наследству, 0,10 ГА - купля-продажа). При жизни, А.Ф. продал часть земельного участка, а именно:- 503 кв.м.( из участка, перешедшего к нему по наследству).
После смерти А.Ф. истица стала наследницей принадлежащего ему имущества, а именно: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и находящегося на нем домовладения. Однако, при оформлении наследства, нотариус допустил ошибку и в свидетельстве о праве на наследство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указал площадь земельного участка всего 797 кв.м., а 1000 кв.м. не указал, сославшись на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Однако, данное решение суда к заявительнице никакого отношения не имеет.
ДД.ММ.ГГГГ часть домовладения и земельного участка, а именно- 426 кв.м., были проданы Пудовкиной Н.А. и Пудовкину А.А.. В настоящее время по документам у заявительницы в собственности находится земельный участок, площадью 300 кв.м., а фактически- 1300 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время границы данного участка не изменялись. На данном участке, кроме принадлежащего истице домовладения, находится также летняя кухня. В соответствии с кадастровым паспортом, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1000 кв.м. и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> В, составляет - 300 кв.м., которым владеет и пользуется истица на правах собственника. В настоящее время Тодорик Г.В. не может оформить принадлежащие ей строение и участок надлежащим образом в регистрационной службе, так как имеются несоответствия в документах, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Представитель Пудовкина А.А. и Пудовкиной Н.Б., действующая по доверенности Мишанина О.Г., в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что ее доверители являются собственниками 1/2 доли жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>. Тодорик Г.В. является смежным землепользователем. Споров по границе земельного участка не имеется. Тодорик Г.В. пользуется всем земельным участком, который имеет площадь 1269 кв. В связи с тем, что права на весь земельный участок за Тодорик Г.В. не зарегистрированы, они не имеют возможности оформить свой земельный участок. Просит исковые требования удовлетворить.
Нотариус Валькова В.М. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела считает, что исковые требования Тодорик Г.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так, в судебном заседании установлено, что Тодорик Г.В. является вдовой А.Ф. умершего ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно наследником по завещанию и по закону после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Согласно указанного свидетельства, истица является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 797 квм., расположенных по адресу <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ после продажи в ДД.ММ.ГГГГ г.части земельного участка за Тодорик Г.В. зарегистрировано право собственности на 300 квм по тому же адресу.
Вместе с тем, как следует из свидетельства, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ А.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1300 квм, расположенный по адресу <адрес>. Согласно завещания А.Ф. указанный земельный участок в завещание не включен.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии имущества, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание. Фактически Тодорик Г.В. вступила в наследство, пользуется земельным участком, несет бремя содержания. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании Пудовкин А.А. и Пудовкина Н.Б., являющиеся соседями истицы. Суд считает, что указанные обстоятельства, подтверждают фактическое вступление Тодорик Г.В. в наследственные права, и являясь единственным наследником по закону первой очереди имеет право на указанный земельный участок в порядке наследования. Вместе с тем, согласно представленного плана границ земельного участка, и проведенного межевания в настоящее время площадь всего земельного участка Тодорик Г.В. с учетом зарегистрированного права на 300 квм по завещанию, составляет 1269 квм. Расхождение в площади земельного участка суд считает допустимой погрешностью и приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1269 квм.
Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тодорик Г.В. на праве собственности принадлежит летняя кухня, расположенная на указанном земельном участке, однако почтовый адрес объекта недвижимости <адрес> данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» почтовый адрес Тодорик Г.В. значиться также <адрес>В. С учетом того, что земельный участок представляет собой единый земельный участок, на нем расположен объект недвижимости, то почтовым адресом земельного участка необходимо считать <адрес> <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тодорик Г.В. право собственности в порядке наследования по закону и по завещанию на земельный участок, площадью 1269 кв.м, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней через Туапсинский районный суд.
П.П. Судьи.
Копия верна:
Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И.