16 ноября 2010 года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего Судьи Сарницкого С.Н.
при секретаре Родиной Р.Э.
с участием истца Храб А.И.
представителя ответчика адвоката по назначению Сутыдзе Р.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Храб А.И. к Храб Ф.И. о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на 1/2 долю дома,
У С Т А Н О В И Л:
Храб А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Храб Ф.И. о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на 1/2 долю дома.
В судебном заседании Храб А.И. поддержал свои исковые требования и показал, что его родной брат Храб Ф.И. ДД.ММ.ГГГГ подарил ему 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данная сделка была заключена в Вельяминовском сельском совете. Указанным домом он пользуется и владеет 32 года, земельный участок, на котором расположен дом принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом, так как ответчик выехал на Украину и связи с ним нет.
Просит суд признать договор дарения между Храб Ф.И. и Храб А.И. заключенным. Признать за ним право собственности на 1/2 долю дома расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Храб Ф.И. в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката по назначению.
Представитель ответчика адвокат по назначению Сутыдзе Р.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Храб А.И.
Представитель территориального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и Валиев Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Храб А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Храб Ф.И. и Храб А.И. был заключен договор дарения, согласно которому Храб Ф.И. подарил Храб А.И. 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежало Храб Ф.И. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается за исключением случае когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
Храб Ф.И. добровольно принял на себя обязательство о дарении 1/2 доли жилого дома, что полностью подтверждается договором дарения.
Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Суд учитывает, что фактически 1/2 доля дома передана и истец им владеет и пользуется 32 года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположен жилой дом принадлежит на праве собственности Храб А.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности 23-АЖ №.
Таким образом, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на 1/2 долю дома.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 421, 432, 572 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Храб А.И. удовлетворить полностью.
Признать договор дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между Храб А.И. и Храб Ф.И. заключенным.
Признать за Храб А.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 154,2 кв.м., в том числе жилой 37,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером согласно техническому паспорту 45.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский райсуд в течение десяти дней.
Председательствующий
Судья: