К делу №2-1143/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Сарницкого С.Н.
при секретаре Родиной Р.Э.
представителя истца, действующей по доверенности Володиной Н.А.,
представителя Лобян Н.А., Лобяна С.А., по ордерам №204392, №204393,
адвоката Сутыдзе Р.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобян С.М. к Лобян А.М., Лобян Н.А., Лобян С.А. об устранении препятствий и прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лобян С.М. обратился в суд с иском к Лобян А.М., Лобян Н.А., Лобян С.А. «об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; прекращении права пользования данным жилым домом; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Лобяна А.М., Лобян Н.А., Лобяна С.А. по адресу: <адрес>».
Истец Лобян С.М. в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности - Володина Н.А., заявленные требования поддержала и пояснила, что Лобяну С.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 135 кв.м., жилой площадью 58,6 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В принадлежащем ему доме зарегистрированы его брат Лобян А.М. и двое детей брата: дочь - Лобян Н.А. и сын - Лобян С.А.
Ответчики не являются членами его семьи, в доме не проживают, их постоянным местом жительства является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем ему домовладении, Лобян С.М. не может в полном объеме реализовать свои права, предусмотренные ст.209 ГК РФ.
Считает, что ответчики обязаны зарегистрироваться по месту своего фактического жительства.
Представитель истца просила иск удовлетворить.
Ответчик Лобян А.М., надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах неявки, суду не представил.
В своем возражении на исковое заявление Лобян А.М. указал, что его дочь Лобян Н.А. проживает в Германии, сын Лобян С.А. находится в командировке до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, они не извещены о дне слушания дела.
Привлеченный к участию в деле адвокат Сутыдзе Р.Л., действуя в интересах ответчиков Лобян Н.А. и Лобяна С.А., пояснил, что при принятии судом решения по иску Лобян С.М. полагается на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования Лобян С.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЕ №, Лобян С.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЕ № Лобян С.М. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 135 кв.м., жилой площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с представленными документами, основанием приобретения права собственности на указанное имущество, является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Лобян М.И. и Лобян С.М.
Согласно данным домовой книге, в указанном доме зарегистрированы: Лобян М.И., Лобян А.М., Лобян Н.А., Лобян С.А..
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, ответчики не являются членами семьи Лобян С.М.
Из содержания возражения ответчика Лобяна А.М. на иск Лобяна С.М., следует, что его фактическим местом жительства является жилой <адрес> в <адрес>, его дочь Лобян Н.А. проживает в Германии.
Согласно акту председателя сельского комитета <адрес>, Лобян А.М., Лобан Н.А., Лобян С.А. по адресу: <адрес>, не проживают, имущества по данному адресу не имеют.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства.
Определением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О
«Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Горелишвили Д.В. и Филипповой П.Н. на нарушение их конституционных прав положениями частей второй и третьей статьи 2, части первой статьи 3 и части первой статьи 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Лобян С.М. - удовлетворить.
Устранить препятствия Лобян С.М. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить право пользования Лобян А.М., Лобян Н.А., Лобян С.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Лобян А.М., Лобян Н.А., Лобян С.А. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий
Судья