Дело № 2-1174/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Г.Л. Авджи
С участием адвоката - Сикорской И. А.
при секретаре - О.Н. Новиковой
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фановой Г.М. к Фановой Л.В. о признании прекратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Фанова Г.М. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Фановой Л.В. о прекращении ее право пользования жилой площадью в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчица в квартире не проживает.
В судебном заседании истица Фанова Г.М. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником <адрес>, <адрес> По данному адресу с 1991 года числиться зарегистрированной бывшая супруга ее сына- Фанова Л.В. Однако, в квартире она практически не проживала, а после расторжения брака с ее сыном вообще уехала. Где в настоящее время находится неизвестно. Сама она стала собственником квартиры с 1996 года после смерти мужа Фанова Н.И. Все эти годы ответчица значится зарегистрированной по ее квартире. Потребовать от нее добровольно выписаться не может, так как много лет не знает, где та находится. Поэтому вынуждена обратиться в суд и просит признать Фанову Л.В. прекратившей право пользования жилой площадью в принадлежащей ей <адрес>, <адрес> <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчица - Фанова Л.В. в судебное заседание не явилась, местожительство ее неизвестно. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Заинтересованное лицо - представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явилось, было извещено надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании истица Фанова Г.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Из представленной домовой книги видно, что ответчица по делу - Фанова Г.М. с 1991 года была зарегистрирована по данной квартире в качестве члена семьи, являясь супругой сына истицы.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Они вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действующий на момент регистрации Фановой Л.В. граждане, имеющие в личной собственности жилое помещение, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. При этом, согласно ст. 53 ЖК РСФСР членами семьи собственника, являются лица, проживающие совместно с ним и ведущие общее хозяйство. Согласно ст. 54 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. То есть возникновение права на жилую площадь связано не только с регистрацией по данной площадки, но и с фактическим вселением и проживаем. Как установлено в судебном заседании ответчик Фанова Л.В., будучи зарегистрированной по спорной квартире с 1991 года, с 1994 года в квартире не проживает и жилой площадью не пользуется. Данное обстоятельство подтверждается как пояснениями Фановой Г.М.., так и представленными актами.
При таких обстоятельства никаких оснований для сохранения за Фановой Л.В. права пользования жилой площадью в квартире истицы и соответственно на регистрацию по квартире, не имеется.
Более того, регистрация ответчицы по квартире нарушает право истицы, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению квартирой, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ Фанова Г.М. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фанова Г.М., удовлетворить.
Прекратить за Фановой Людмилой Викторовной право пользования жилой площадью в <адрес> <адрес> <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
ПредседательствующийСудья