Дело №2-1695/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010г.
<адрес>
Туапсинский районный суд <адрес>
В составе
Председательствующего Рябцевой А.И.
При секретаре Ухтомской Э.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой М.В. к администрации МО Туапсинский район о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий,
У С Т А Н О В И Л :
Максимова М.В. обратилась с заявлением к администрации МО Туапсинский район о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, ссылаясь на то, что администрация незаконно отказала ей, ветерану Великой Отечественной войны в постановке на учет.
В судебном заседании представитель Максимовой М.В., действующая по доверенности Высоцкая Э.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что Максимова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является участником и инвалидом Великой Отечественной войны. Родственников не имеет, проживает в частном жилом доме в <адрес>, где имеет на праве собственности 1/2 долю, в виде одной комнаты. Дом, находится в ветхом состоянии, имеет трещины, не благоустроенный. Жилая комната, в которой она проживает находится на втором этаже, газовая печь и отопительный котел расположены на первом этаже дома, в нежилом помещении. Кроме того, дом расположен на <адрес> на самой горе, в связи с чем невозможно найти сиделку. Ее посещает соц.работник, но очень редко. В соответствии с законом «О ветеранах» она имеет право на получение благоустроенной квартиры. Однако обратившись в администрацию она получила отказ, из которого следует, что у нее в собственности имеется жилой дом и она не является нуждающейся в улучшении жилищных условий. Считает отказ незаконным, поскольку она в силу возраста и состояния здоровья не может постоянно обращаться в администрацию, чтобы провели обследование ее дома для признания его аварийным и непригодным для проживания. Согласно п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ основанием для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, является проживание в помещение, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям. Администрацией данный факт был установлен, как следует из письма главы города главе администрации МО Туапсинский район однако администрация необоснованно отказала в постановке Максимовой М.В.. на учет. Таким образом, имеются основания для постановки ее на учет, как участника Великой Отечественной войны и нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Представитель администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности пояснил, что Максимова М.В. обращалась в администрацию с заявлением о постановке ее на учет как нуждающейся в получении жилья. Изучив представленные документы администрация пришла к выводу, что Максимова М.В. вправе обратиться с заявлением о признании дома аварийным, а в настоящее время при наличии права собственности на 1/2 долю жилого дома, она не имеет права на постановку на учет на получение жилья.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Так в судебном заседании установлено, что согласно удостоверения серии <адрес>, Максимова М.В. является инвалидом Великой Отечественной войны и имеет право на льготы и преимущества, установленные законодательством для инвалидов Великой Отечественной войны. Согласно ст.15 Федерального Закона «О ветеранах» участникам Великой Отечественной войны предоставляется обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета. Определение порядка предоставления жилых помещений ( по договору социального найма либо в собственность) устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Максимова М.В. на основании определения Туапсинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ имеет на праве собственности 1/2 долю жилого <адрес>. Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 63.40 квм в том числе жилой 32.90 квм, дом построен <данные изъяты> г. Согласно письма главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Максимова М.В. проживает одна в отдельной комнате на втором этаже дома с цокольным этажом. Домовладение старое, имеются трещины в штукатурке стен. Удобства в доме отсутствуют, кухня находится в цокольном этаже, иные помещения, не принадлежащие Максимовой находятся в крайне запущенном состоянии : обваливается штукатурка, течет кровля.
Из содержания указанного письма следует, что помещение в котором проживает Максимова М.В. не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», жилая комната в доме является темной, холодной и сырой. Указанный факт подтвердили в судебном заседании свидетели. Так, Бочанова С.В. пояснила суду, что является соц.работником, на обслуживание Максимова была за ней закреплена в ДД.ММ.ГГГГ году. Максимова проживает в доме с цокольным этажом, дом ветхий, имеет трещины и постепенно разрушается, вторая половина дома в еще более худшем состоянии. Кроме того, рядом с домом имеется оползень, и опорная стена является также ветхой. В доме печное отопление, котел расположен на первом этаже, куда Максимова не в состоянии спуститься в силу возраста и состояния здоровья, поэтому дом не отапливается, обогрев происходит электроприборами. В связи с отсутствием отопления Максимову невозможно купать. Перед 9 маем 2010 года они составляли акт неотложных мер по дому, однако администрацией ничего не было предпринято. Свидетель Т. Т. А. полностью подтвердила показания С.В.
Согласно п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ, основанием для признания гражданина нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Таким образом, Максимова М.В. по указанному основанию вправе быть поставлена на учет нуждающихся в получении жилья и отказ в постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, в связи с тем, что площадь жилого дома, в котором проживает Максимова М.В. превышает учетную норму площади жилого помещения, определенной на территории МО город <адрес> является незаконным и необоснованным.
.
Согласно ч.1 ст.8 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2008 г. №1655-КЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается по основаниям, предусмотренным ч.1ст.54 ЖК РФ, согласно которой отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Указанных доказательств ответчиками суду не представлено, а судом не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что Максимова М.В. администрацией МО Туапсинский район необоснованно отказано в постановке на учет как нуждающейся в жилом помещении.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Максимовой М.В. удовлетворить.
Признать Максимову М.В. нуждающейся в улучшении жилищных условий и обязать администрацию МО <адрес> принять Максимову М.В. на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий как ветерана Великой Отечественной войны, с датой постановки на учет подачи первоначального ее заявления.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Туапсинский районный суд.
Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И.