Дело № 2-1372/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ07 декабря 2010 г.
г.Туапсе
Туапсинский районный суд в составе:
Председательствующего Рябцевой А.И.
При секретаре Ухтомской Э.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моряшовой Т.Н. к администрации МО Шепсинского сельского поселения к Моряшову О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л :
Моряшова Т.Н. обратилась в суд заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что она является наследником по закону после смерти мужа, однако оформить свои права на земельный участок, не может, поскольку муж, при жизни, не успел оформить правоустанавливающие документы на свое имя..
В судебном заседании Моряшова Т.Н. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что 04.04.2010 года умер ее супруг. После его смерти открылось наследственное имущество, наследниками по закону является она и ее сын Моряшов О.А., который от вступления в наследство после смерти отца отказался. Ее супруг при жизни вступил в наследство после смерти своего отца в виде квартиры, акций и банковских вкладов. В наследство он вступал в установленный законом срок. Уже после его смерти она обнаружила свидетельство о праве собственности на земельный участок после смерти отца супруга. То есть, если бы супруг был жив он также имел право вступить в наследство на указанный земельный участок. Она, как наследник по закону после смерти мужа, имеет право вступить в наследство на указанное имущество. Однако, обратившись к нотариусу она получила отказ, в связи с тем, что ее муж при жизни не оформил документы на свое имя. В соответствии с 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в п/о Южный в порядке наследования. Расхождения в площади земельного участка составляют <данные изъяты> квм, которые образовались в результате технической ошибки в замерах земельного участка. С момента строительства дома площадь земельного участка не изменялась. Ранее замеры производились иным путем, при проведении межевания была выявлена точная площадь земельного участка.
Представитель администрации Шепсинского сельского поселения в судебное заседание дважды не явился, надлежащим образом уведомлялся о дне слушания дела, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Суд, выслушав истицу и исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Так, в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от 04.09.1964 года Куликов Ф.П. подарил Куликову Л.Ф. принадлежащее на праве собственности домовладение 1959 года постройки, находящееся по <адрес>, расположенное на земельном участке. В соответствии с договором дарения на праве собственности наследодателю принадлежит домовладение в <адрес> ( л.д. 8), согласно выписке из похозяйственной книги, умершему Куликову Л.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, назначение земельного участка: ведение личного подсобного хозяйства, категория земель -земли населенных пунктов, данные сведения подтверждаются записью в похозяйственной книге №14 лицевой счет №919, в Георгиевском сельском округе /л.д.5/.
На основании завещания Троценко Л.В. является наследницей по завещанию после смерти Куликова Л.Ф. /л.д.16/ на все имеющееся имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим /л.д.7/. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется. Из смысла статьи 1181 ГК РФ следует, что земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу или недвижимости - ст. 130 ГК).
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане -собственники зданий, строений, сооружений.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено данными технического паспорта жилой дом, унаследованный истицей в настоящее время разрушен /л.д.9/.
Из смысла ст. 1181 ГК РФ следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит к наследникам и в тех случаях, когда унаследованное строение разрушено в результате пожара либо ветхости (при условии, что не проведена государственная регистрация прекращения права собственности на поврежденное строение). В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, сооружения или строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник имущества, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет декларативно, то есть без установления границ. В ходе проведения межевых работ было установлено, что площадь земельного участка, находившегося в пользовании у наследодателя составляет <данные изъяты> квм, Границы земельного участка не изменялись, согласованы со смежными землепользователями. Расхождения в площади земельного участка не превышает <данные изъяты> квм.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что волеизъявлением наследодателя -Куликова Л.Ф. было завещать все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим Троценко Л.В., таким образом, последняя имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 1181 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Троценко Л.В. удовлетворить.
Признать за Троценко Л.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течении десяти дней.
П.П. Судьи.
Копия верна:
Судья : Рябцева А.И.