Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года Дело № 2-1169/10Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:председательствующего Шевченко П.В.
при секретаре Гаспарян А.Р.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плетнева В.В. к ООО «Кемпинг «Импульс» о выделе доли земельного участка из общей долевой собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Плетнев В.В. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ООО «Кемпинг «Импульс» о выделе доли земельного участка из общей долевой собственности, в соответствии с долей участника общества с ограниченной ответственностью.
В судебном заседании истец Плетнев В.В.. исковые требования изменил, и просил суд признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с его долей в ООО «Кемпинг «Импульс» и пояснил, что он, является собственником нежилого здания, <данные изъяты> общеполезной площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он является участником ООО «Кемпинг «Импульс», с долей в уставном каптале, <данные изъяты>. ООО «Кемпинг «Импульс» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ он направил в адрес главы МО Туапсинского района заявление о выполнении обоснования площади прилегающей территории к гаражным боксам, принадлежащих на праве собственности участникам Ответчика. Как ему стало известно, при принятии решения о выделении долей в общей долевой собственности на земельный участок ООО «Кемпинг «Импульс», он был исключен из списка участников общей долевой собственности без какого-либо официального объяснения. Остальными участниками ООО «Кемпинг «Импульс» доли в общей долевой собственности на земельный участок были выделены и ими получены соответствующие свидетельства о государственной регистрации права. При этом он обращался к ответчику о выделе его доли земельного участка из общей долевой собственности, но ему было отказано. Просил суд выделить его долю земельного участка из общей долевой собственности, в соответствии с его долей участника ООО «Кемпинг «Импульс».
В судебном заседании директор ООО «Кемпинг «Импульс» Люндышева Л.Н. в разрешении искового заявления Плетнева В.В. полагалась на усмотрение суда.
Выслушаю пояснения истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Плетнева В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Плетнев В.В. является собственником, нежилого здания, <данные изъяты>, общеполезной площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно п. 5.2.1 Устава ООО «кемпинг «Импульс» Плетнев В.В. является участником указанного общества, с долей в уставном каптале <данные изъяты>.
Судом установлено, что ООО «кемпинг «Импульс» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория - земли населенных пунктов, для строительства и эксплуатации зданий и сооружений кемпинга, расположенный по адресу: <адрес>.
Так же в судебном заседании установлено, что при выделении долей земельного участка из общей долевой собственности ООО «кемпинг «Импульс», истец был исключен из списка участников общей долевой собственности. В связи с чем, доли земельного участка, из общей долевой собственности ООО «кемпинг «Импульс» были выделены, без учета доли Плетнева В.В. в уставном капитале ответчика.
В соответствии с ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (общая долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли общего имущества.
Так, по мнению суда действия ответчика грубо нарушили право истца на долю земельного участка в общей долевой собственности ООО «кемпинг «Импульс».
В материалах дела имеет место техническое заключение эксперта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району № 030308/0049 от 20.07.2009 года, согласно которому для определения площади земельного участка приходящегося на каждого собственника бокса, согласно его доле, расчет необходимо производить по следующей формуле:
Sстр.n / Sстр.o * Sз/у. о, = Sз/у n
Где, Sстр.n - площадь строения (бокса) принадлежащего n-му собственнику;
Sстр. о - общая площадь всех боксов кемпинга;
Sз/у. о - площадь земельного участка общего пользования кемпинга.
Sз/у n - площадь земельного участка n-го собственника бокса;
<данные изъяты>
Так, доля земельного участка Плетнева В.В. в общей долевой собственности ООО «кемпинг «Импульс» на земельный участок площадью <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>
Уже состоявшееся выделение долей других участников ООО «кемпинг «Импульс» из общего земельного участка подтверждает факт того, что земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела может быть выделена в качестве доли.
При этом земельный участок, являющийся общей долевой собственностью, не изъят из оборота и не ограничен в обороте. Обременении объекта недвижимости Плетнева В.В. или земельного участка не имеется.
В связи с чем, суд полагает возможным выделить долю истца в общей долевой собственности ООО «кемпинг «Импульс» на указанный земельный участок.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Плетнева В.В. обоснованны и подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плетнева В.В., удовлетворить.
Признать за Плетневым В.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и эксплуатации зданий и сооружений кемпинга, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Шевченко П.В.