О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о возвращении искового заявления
04 июня 2010 года г. Туапсе
Судья Туапсинского районного суда - Шевченко П.В., рассмотрев исковое заявление Анохина А.Б. к Тютюникову А.Г. о регистрации перехода права собственности на квартиру, заинтересованное лицо Туапсинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
У С Т А Н О В И Л:
Анохин А.Б. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Тютюникову А.Г. о регистрации перехода права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Ознакомившись, с поданным исковым заявлением судья считает, что оно подлежит возвращению заявителю на основании т. 135 ГПК РФ.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
В поданном исковом заявлении истец указывает, что между ним и Тютюниковым А.Г., действующим по доверенности от Демидовой Н.П., в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Так же истец указывает, что ответчик уклонился от принятых на себя обязательств и не произвел нужные действия, в части сбора необходимых документов для регистрации перехода права собственности.
Судом установлено, что доверенность выдана Демидовой Н.П. на имя Тютюникову А.Г. ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящий момент утратила силу.
При этом в предоставленных в суд материалах отсутствуют доказательства того, что истец обращался к Демидовой Н.П., как к собственнику указанной квартиры с вопросом о регистрации перехода права собственности.
Так, по мнению судьи, Анохиным А.Б. не соблюден установленный федеральным законом, для данной категории споров, досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, исковое заявление подлежит возвращению истцу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Анохина А.Б. к Тютюникову А.Г. о регистрации перехода права собственности на квартиру, возвратить истцу.
Разъяснить, что истец не лишен права вновь обратиться в суд с исковым заявлением, после устранения нарушения, указанного в мотивировочной части настоящего Определения.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда - через Туапсинский районный суд в течение 10 дней
Судья Туапсинского районного суда: Шевченко П.В.