Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года Дело № 2-1094/10
Туапсинский районный суд Краснодарского Края в составе:
Председательствующего Шевченко П.В.
с участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора Березина С.В.
при секретаре Гаспарян А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бондаренко М.С. к Бондаренко А.А. о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета и устранении препятствий в пользовании собственностью, путем выселения, заинтересованное лицо Туапсинский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
У С Т А Н О В И Л:
Бондаренко М.С. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Бондаренко А.А. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и устранении препятствий в пользовании собственностью, путем выселения, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Бондаренко М.С. заявленные требования поддержала и пояснила, что <адрес> в <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Ответчик раньше был её супругом. Данный дом приобретался в браке, на деньги от продажи ее добрачного дома в <адрес>. При покупке дома в <адрес>, он был оформлен на ответчика. В дальнейшем, после расторжения брака ответчик подарил ей этот дом и земельный участок. В настоящее время в доме проживает ответчик. Она в доме не живет, потому что боится ответчика, т.к. он злоупотребляет спиртным, ранее бросался на нее с ножом, а так же стрелял в нее. В этом доме зарегистрирована она и их совместные дети, две дочери. Они в доме не живут уже десять лет. Дети проживают в съемном жилье, отдельно от нее. Она проживает у своих друзей, на разных квартирах около 10 лет. В настоящее время она подарила каждой дочери по три сотки земельного участка. Всего земельный участок был <данные изъяты>. Она хочет пользоваться своим домом, но ответчик препятствует в этом. Так же ответчик не пускает их на принадлежащие детям земельные участки. Он установил забор. Никакого другого жилья у нее нет.
Ответчик по делу Бондаренко А.А. исковые требования не признал и просил суд оставить их без удовлетворения, пояснив, что в доме <адрес> в с. Небуг он не проживает, а проживает в пристройке к этому дому, которую он построил сам. Основной дом он подарил истцу, из-за давления, т.к. она постоянно скандалила с ним. Дом и земельный участок он подарил истцу давно, когда точно, не помнит. Он зарегистрирован в этом доме, так же в нем зарегистрирована истец. С детьми он не общается в течение двух лет. Он не препятствует детям и бывшей жене проживать в доме и пользоваться земельными участками. Он работает в МЧС «бойцом спасателем», заработная плата <данные изъяты> в месяц. В Туапсинском районе у него своего жилья нет. В <адрес> у него есть сгоревший дом, но там жить нельзя. С истцом он не общается уже много лет. Никогда он ей не угрожал. Истец предварительно к нему не обращалась, договор найма заключить не предлагала. Снять какое-либо другое жилье он не может, т.к. ему не позволяет заработная плата.
Представитель заинтересованного лица Туапсинский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по существу заявленных требований не возражал.
Свидетель по делу ФИО1 показал, что Бондаренко А.А. он знает с ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает в доме <адрес>. Со слов ответчика он знает, что Бондаренко А.А. подарил дом и земельный участок своей бывшей супруге Бондаренко М.С.. Спиртным Бондаренко А.А. не злоупотребляет.
Согласно заключению помощника Туапсинского межрайонного прокурора Березина С.В., установлено, что ответчик Бондаренко А.А. является бывшим супругом Бондаренко М.С.. Собственником дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> является Бондаренко М.С.. Договора найма между истцом и ответчиком нет. Просил суд исковые требования удовлетворить и отсрочить исполнение решения, в части выселения ответчика на три месяца, для того, чтобы дать Бондаренко А.А. возможность найти себе другой жилье А.И.. ать в немю., до этого момента они работать не могли..
Выслушав пояснения сторон и показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает, что исковые требования Бондаренко М.С. обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно копии домовой книги Бондаренко А.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик Бондаренко А.А. состоял в браке с истцом Бондаренко М.С..
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Бондаренко А.А. и Бондаренко М.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с нотариально удостоверенным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко А.А. подарил Бондаренко М.С. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> и размещенный на нем жилой дом общеполезной площадью <данные изъяты> с той же жилой площадью, находящиеся по адресу: <адрес>.
Так судом установлено, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Бондаренко М.С..
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Так, семейные отношения между Бондаренко М.С. и Бондаренко А.А.. прекращены и потому право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохранилось.
В связи с чем, Бондаренко А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Так ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: Бондаренко А.А., но продолжает проживать в нем.
По мнению суда, своими действиями Бондаренко А.А. чинит препятствия истцу Бондаренко М.С. в пользовании и распоряжении указанным домом.
Для устранения нарушений прав собственника, суд полагает целесообразным выселить Бондаренко А.А. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
При этом, суд учитывает, что для исполнения решения суда в части выселения ответчика из занимаемого им жилого помещения, Туапсинский Бондаренко А.А. необходимо время для нахождения другого жилого помещения и освобождения вышеуказанного дома от принадлежащих ему вещей.
В связи с чем, суд полагает целесообразным отсрочить исполнение настоящего решения в части выселения Бондаренко А.А. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на три месяца, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.
Так суд приходит к выводу, что завяленные Бондаренко М.С. исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бондаренко М.С. удовлетворить.
Признать Бондаренко А.А., утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Снять Бондаренко А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Бондаренко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Отсрочить исполнение настоящего решения суда, в части выселения Бондаренко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на три месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий Шевченко П.В.