Именем Российской Федерации
25 января 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Г.Л. Авджи
при секретаре - О.Н. Новиковой
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Татулян А.А. к администрации МО Туапсинский район о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество, в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Татулян А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о включении в состав наследственной массы земельный участок, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, открывшегося после смерти Татуляна А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ним права собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок, ссылаясь на то, что нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство по закону, так как при жизни отец не успел зарегистрировать свое право собственности.
В судебном заседании Татулян А.А. требования заявления поддержал в части включения земельного участка в наследственную массу и показал, что в сентябре 2010 года умер его отец Татулян А.А., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 3035 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Данный земельный участок предоставлялся его отцу, на праве постоянного бессрочного пользования. Ранее на участке находился дом, но в результате наводнения в 1991 году дом был снесен, а участком отец продолжал пользоваться, оплачивал налоги. В 2010 году отец стал готовить документы для регистрации своего права собственности на данный участок, а именно заказал межевое дело, поставил участок на кадастровый учет. Однако, не успев зарегистрировать свое право собственности, в сентябре 2010 года умер.. В настоящее время из - за того, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о принадлежности данного участка его отцу, он не может вступить в наследство и получить свидетельство. При этом, правомерно пользуется участком, обрабатывает его, и считает, что имеются основания для включения данного участка в состав наследственной массы и признании за ним права собственности на наследственное имущество, в порядке наследования. Других наследников претендующих на участок нет.
Ответчик представитель администрации МО Туапсинский район - Земцова В.И. не возражала против удовлетворения требований истца.
Заинтересованное лицо - нотариус Туапсинского нотариального округа Белых И.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заинтересованное лицо - Татулян Ц.М. в судебное заседание не явилась, из представленного заявления видно, что она отказалась от наследственного имущества в виде земельного участка, 3035 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в пользу своего сына истца по делу. Подтвердила факт принадлежности участка ее умершему мужу. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как видно из представленной выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, Татульян А.А. на праве постоянного /бессрочного/ пользования, принадлежал земельный участок, площадью 3000 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Данный участок находился в пользовании Татуляна А.А. в связи с принадлежностью ему индивидуального жилого дома, располагавшегося на данном участке до 21.11. 1992 года. Однако, в 1992 году дом был снесен, что подтверждается актом о ликвидации объекта недвижимости. Однако земельным участком, ТРатьульян А.А. продолжал пользоваться, оплачивал налоги. Что подтверждено квитанциями об уплате налога. На основании заявления Татуляна А.А. данному участку постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского сельского поселения был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>».
Так как в соответствии с п. 9.1.ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Татулян А.А. вправе был зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, предоставляемый гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, им были оформлены землеустроительные документы и ДД.ММ.ГГГГ получен кадастровый паспорт, согласно которого размер земельного участка составляет 3035 кв. метров. Однако, не успев зарегистрировать свое право собственности, Татулян А.А. умер 09. 09. 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
По заявлению наследника -истца по делу Татуляна Ашота А. было заведено наследственное дело. Как видно из заявления супруги умершего - Татульня Ц.М., последняя отказалась от вступления в наследство в связи с чем истец на настоящий момент является единственным наследником имущества умершего Татуляна А.А. Однако, в связи с тем, что земельный участок по адресу <адрес> за умершим не был зарегистрирован, данный участок не включен нотариусом в состав наследственной массы.
Однако, суд полагает возможным включить земельный участок в состав наследственного имущества, так как в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства не только вещи, но и имущественные права и обязанности. А так как наследодатель Татульян Анушаван А. вправе был зарегистрировать за собой земельный участок в собственность и более того, предпринял к этому конкретные действия, то данное право переходит в порядке наследования Татульяну Ашоту А.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Как видно из справки нотариуса истец Татулян А.А. обратился в предусмотренные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Учитывая изложенное, руководствуясь ч ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Татулян А.А., удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Татуляна А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий
Судья: