О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О возвращении искового заявления..
11 января 2011 года судья Туапсинского райсуда Г.Л. Авджи, рассмотрев исковое заявление Сарьян Г.Е. к Грибач М.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Сарьян Г.Е. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Грибач М.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества - 1\20 доли земельного участка и 1\10 доли жилого <адрес>-<адрес> <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчица не исполнила обязательство по оплате.
Исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.
Так, предметом спора является объект недвижимого имущества - доля жилого дома и земельного участка, расположенные в <адрес>. Расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества влечет за собой возникновение либо изменение права собственности, в связи с чем такие иски должны подаваться по месту нахождения этих объектов с учетом требований ст. 30 ГПК РФ, предусматривающей исключительную подсудность. А так как спорные объекты недвижимого имущества находятся в <адрес>, то данное дело подсудно Туапсинском городскому суду.
В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление подлежит возвращению, если дело неподсудно данному суду.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Сарьян Г.Е. к Грибач М.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимости, возвратить в связи с неподсудностью дела Туапсинскому районному суду.
Разъяснить Сарьян Г.Е. ее право на обращение с данным иском в Туапсинский городской суд.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский райсуд в течение десяти суток.
Судья :